Как сэкономить при аренде квартиры

Как сэкономить при аренде квартиры

Как арендовать квартиру посуточно

Как снять квартиру на сутки

Посуточная аренда квартир имеет свои преимущества: отсутствие соседей по комнате, хорошая кухня и комфортное проживание. Частное проживание зачастую удобнее и дешевле, чем номер в отеле.

Консультируем, как снять квартиру безопасно и по оптимальной цене.

Многое зависит от сезона и места, куда вы собираетесь. В маленьких городках можно найти несколько обычных «бабушкиных» квартир, поэтому найти приличный отель проще. Если вам нужно остаться там на несколько ночей, отель также более удобен: практически нет риска, что возникнут проблемы при заселении или что номер окажется хуже обещанного. Но в некоторых случаях размещение в отелях удобнее и экономичнее, чем в отелях.

Вы приезжаете в туристический городок, особенно не в сезон. Например, я переехал в Сочи в апреле 2020 года и остановился в посуточной квартире. Снимал через Airbnb, квартира была 800 фунтов в сутки.

Я планировал провести несколько недель в съемной квартире, но прожил там полтора месяца. В конце апреля в Краснодарском крае объявили карантин, и искать постоянное место для проживания стало неудобно. Так что я остался в квартире еще на месяц. Чтобы больше не платить таксу за обслуживание, я вел переговоры напрямую с владельцем. Застряли за 22000 рублей в месяц, коммунальные услуги включены. Квартира обошлась мне дешевле, чем долгосрочная аренда в том же районе. Аренда студии или квартиры стоит в среднем 25000 в месяц.

Я жила в Центральном районе, до центра города 10-20 минут на автобусе. Отели и хостелы в одном месте на 30-40% дороже, чем апартаменты на сутки. При этом цены в межсезонье не намного ниже, потому что платить персоналу отеля нужно круглый год.

Хотите сэкономить на еде? Если вы путешествуете семьей и путешествуете на одну или две недели, полностью оборудованная кухня может сэкономить много денег. В посуточных квартирах практически всегда есть все необходимое для приготовления пищи: плита, холодильник, кастрюли, сковороды и прочая кухонная утварь. В моей квартире в Сочи была даже печь с мангалом и противень.

В бюджетных отелях в распоряжении гостей будет не более общей кухни, которую они должны будут делить с другими людьми. В некоторых отелях завтрак включен в стоимость, а иногда приходится перекусить в кафе или съесть сухой паек.

Обед или ужин на человека в недорогой столовой обойдется в 300-500 ₽, а в более качественных помещениях – лок700-1000. Так что 1000-1500 ₽ в день придется пролежать на еду. А если вы живете в квартире с кухней, на 1500 ₽ можно купить продуктов на 2-3 дня. Благодаря посуточной аренде вы можете сэкономить до 50% денег, потраченных на обед и ужин, на еду.

Заезд на более длительный срок – от недели. Если вы остановитесь на месяц, вы можете получить скидку, но не всегда более 10%. Скидка среди квартир, сдаваемых на сутки – очень распространенное явление: еженедельная скидка в среднем 5-15%, от двух недель до месяца – до 50% от первоначальной цены.

Airbnb. Это мой любимый сайт, и именно здесь я чаще всего ищу квартиры на ежедневной основе. На сайте размещен рейтинг квартир и отзывы гостей. На сайте остаются отрицательные и положительные отзывы, владелец объекта не может удалять или редактировать отзывы, которые ему не нравятся.

Платформа часто дает скидки на бронирование квартир. Снижена цена не только на долгосрочную аренду, но и на новые квартиры, если о них нет отзывов – по такой рекламе цены ниже в среднем на 20%. Иногда хозяева снижают цены в межсезонье, чтобы квартиры не пустовали.

Читайте также:  Где следовать в Шанхае: памятники, парки, музеи и др

Даже в рекламе упоминается, что он есть в квартире и расписаны правила жизни. Вы можете искать квартиру по выбранным фильтрам. Например, когда я путешествую с собакой, я ищу только квартиры, где можно остановиться с домашним животным.

Главный минус сайта – это комиссия за бронирование, которая составляет 15% от стоимости проживания. Если вы снимаете квартиру с хорошей скидкой, вам не придется платить комиссию. Кроме того, можно сэкономить: снять место на 7-10 дней, а потом договориться о продлении с хозяином – я так и поступил, когда приехал в Сочи.

Одна из особенностей Airbnb заключается в том, что деньги за все время пребывания списываются с карты во время бронирования. Иногда платеж можно разделить на две части, а вторая будет снята через 2-3 дня. Никаких дополнительных комиссий за бронирование нет, только сервисный сбор в размере 15%.

Если что-то пошло не так – вы можете отменить бронирование. Совершенно не отменял, а сократил количество дней – деньги за дополнительные дни сразу вернули на карту. Перед бронированием обязательно ознакомьтесь с правилами отмены бронирования. Лучше выбрать гибкую политику – при отмене до определенной даты – будет возвращена вся сумма, за исключением платы за обслуживание, при отмене на несколько дней – вы потеряете почти все свои деньги.

Связаться с владельцем можно только через сайт – в его профиле рассказывается, как быстро он отвечает на сообщения. Если я еду со своей собакой, пожалуйста, напишите хозяину перед бронированием, что у меня большая собака, и уточните, можно ли поехать с ней. В большинстве случаев люди согласятся, если в объявлении говорится, что домашних животных нет. Но однажды хозяин попросил платить за собаку 200 ₽ в сутки. Вы можете узнать о других специфических характеристиках собственности, например, шумно ли соседи, старый ли дом, есть ли поблизости строительная площадка и далеко ли транспорт.

У меня никогда не было проблем с сервисом – всегда вежливые подходящие хозяева, хорошее жилье, квартира соответствует описанию.

Booking. com. Это система онлайн-бронирования отелей, а не квартир, но они тоже есть. Чтобы искать только частное жилье, установите фильтр на «апартаменты / квартиры».

Booking. com не взимает комиссию с гостя за бронирование – ее оплачивает собственник. Комиссия 15-20%. Если вы хотите сэкономить, вы можете забронировать жилье на несколько дней, а затем попросить владельца продлить ваше пребывание со скидкой, потому что теперь вам не придется платить комиссию службе. Как правило, хозяева соглашаются на продление пребывания.

Также не всегда необходимо оплачивать бронирование один раз – это зависит от условий владельца. Некоторые из них требуют 100% предоплаты при бронировании, а другие позволяют платить при регистрации. В случае бронирований минимум за две недели до начала, есть возможность отменить бронирование до определенной даты – она ​​указана в объявлении. В случае поздней отмены бронирования взимается 50-100% от стоимости бронирования. За несколько дней до прибытия, в 90% случаев, отменить бронирование бесплатно не удастся.

По приезду в квартиру некоторые хозяева просят залог 1000-2000 ₽, хотя в объявлении о залоге ничего не сказано. Это случилось со мной дважды, пришлось заплатить, но деньги вернули.

Как и Airbnb, у них также есть рейтинги и обзоры, которые помогут вам выбрать подходящее жилье, а также фильтры поиска. Также у них есть удобная сортировка по цене. Однако найти скидку при долгосрочном бронировании непросто, да и размер скидки обычно невелик. Но у Booking. com есть программа лояльности Genius: она становится доступной автоматически после двух бронирований. На нем можно сэкономить 10-15% на аренде.

Читайте также:  Visa в Ирландию (Дублин): Готов, отслеживание, статус

Booking. com также предлагает подробное описание квартиры, информацию о владельце и районе. Вы также можете связаться с владельцем собственности здесь, но форма «Задайте вопрос» доступна только в настольной версии веб-сайта.

Авито. Квартиры на авито я ищу редко, минусов у этого сайта больше, чем плюсов. Невозможно забронировать квартиру онлайн и получить подтверждение в виде ваучеров или электронных чеков. Очень часто опубликованные фото используются для привлечения внимания, но на самом деле гостя ждет совсем другая квартира, как правило, с гораздо худшими условиями, чем предоставленные. Вы можете узнать, что узнаете об этом только при регистрации: владелец или агент по недвижимости скажет, что гость внезапно продлил свое пребывание в выбранной квартире, и предложит поблизости вариант похуже. И за те же деньги. Администрация сайта не блокирует такую ​​рекламу, поэтому вы можете стать жертвой мошенничества.

Единственное преимущество Avito – отсутствие комиссии за аренду квартиры.

Другими минусами Avito для меня являются короткие списки, отсутствие оценки жилья и отсутствие отзывов. Вы не узнаете заранее, что квартира с плохим ремонтом, находится в плохом районе или поблизости ведутся строительные работы. В последней квартире, которую я снимал через Avito, были плесень, муравьи и мусор от предыдущих жильцов.

Я заплатил часть арендной платы заранее, и арендодатели отказались вернуть мне деньги. В случае с Airbnb, например, такая ситуация невозможна: я бы сразу обратился к персоналу и пожаловался, что квартира на самом деле намного хуже, чем в рекламе. В этом случае сайт возвращает деньги и часто дает скидку при следующем бронировании. И рейтинг такой рекламы был бы очень низким – я бы просто не снимал. Чтобы не оказаться в таких ситуациях, я предпочитаю платить за услугу, а не слепо искать жилье на авито.

У меня также есть успешный опыт использования Avito Daily Rentals. Но в основном это похоже на покупку свиньи в прикрытии для поросят – вы не знаете, что получите. Вот почему Avito – последнее место, которое я ищу, если Airbnb и Booking. com не могут найти подходящее жилье, например, в нужном мне районе.

Справка 082/у перед выездом за границу

«Циан». Принцип поиска жилья на «Циан» ничем не отличается от авито, но немного удобнее, потому что на авито предлагают все, а на «Циан» – только апартаменты.

Сегодня многие россияне по разным причинам предпочитают уезжать за границу. Это не только поездки за новыми впечатлениями, но также деловые и другие поездки.

Что обеспечивает 082/у?

В любой ситуации без такого важного документа, как форма 082 выехать за границу будет просто невозможно, поэтому приложите его к справке. Эта форма является гарантией того, что ваше здоровье в порядке и не представляет угрозы для граждан страны, в которую вы собираетесь. Такие формы требуются при получении виз во многие страны, особенно в страны Шенгенского соглашения, а также при оформлении полиса медицинского страхования. Свидетельство 082 / у перед отъездом за границу – один из важнейших документов, о котором нужно позаботиться как можно скорее, чтобы этот момент не испортил ваши планы и не испортил настроение.

При пересмотре документов для туристических виз не обязательно найти медицинскую форму, как в случае с визами во многие страны мира, но не в Шенген. В этом случае без такого сертификата не обойтись.

Поскольку медицина в Европе очень дорогая по меркам нашей страны, страховой полис является гарантией надлежащего медицинского обслуживания на любой случай.

Читайте также:  Куда поехать на Новый год 2019-2020 недорого на море в теплых странах: с детьми, без визы, недорого (фото)

Вот почему вам нужен страховой полис. Кстати, иметь такой документ будет неплохо для людей, выезжающих за границу за пределы ЕС.

Если вы планируете поездку в страны Азии или Африки, вам также может потребоваться сертификат для выезда за границу. Несмотря на менее строгие требования к въезду, существует риск столкнуться с экзотическими заболеваниями, поэтому власти и представители этих стран заинтересованы в приеме относительно здоровых туристов, способных путешествовать самостоятельно.

Информация 082 / у для выезда за границу

Изготовление

Также проводятся дополнительные медицинские осмотры и вакцинации, чтобы избежать заражения местными вирусами и болезнями.

Вне зависимости от срока планируемого пребывания в той или иной стране анкету следует подготовить заранее, желательно за несколько недель до подачи документов в консульство. Особенно это актуально для тех, кто живет вдали от больших городов. Срок действия формы будет 6 месяцев, но в большинстве случаев для путешествующего гражданина этого более чем достаточно.

Эту форму можно оформить в поликлинике, но сначала следует узнать, выдается ли медицинская справка в медицинском центре в вашем городе. Тем не менее, такой документ является стандартным и поддерживается Минздравом.

Экзамены, анализы и другие процедуры, необходимые при выезде за границу, будут стоить около 3000. руб. Также возможно получить сертификат быстрее, если вы воспользуетесь помощью компаний, предлагающих свои услуги через Интернет. Но в этом случае стоит обратить внимание на то, чтобы найти солидную организацию, иначе, если консульство решит проверить и найти неточности в медицинской анкете или подделки, о визе и путешествии уже не думать.

Образец заполненной формы 082 / у справки

    Чтобы получить форму 082 / у, вы должны пройти у следующих врачей: Терапевт; ЛОР; хирург; гинеколог / уролог; офтальмолог; Дантист; Терапевт;

дерматолог.

    Этот список может варьироваться в зависимости от конкретного случая, в зависимости от медицинских требований для данной визы. Необходимо получить результаты следующих тестов: ВИЧ. Анализ крови (общий). Сахарный тест. Общий анализ мочи. Флюрография.

Возможные трудности

Ультразвуковое исследование брюшной полости.

Как ни странно, наиболее распространенной проблемой получения правильной формы является нехватка времени. Вот почему вам следует проходить регулярные осмотры. Во-первых, потому что важно следить за своим здоровьем, а во-вторых, при планировании поездки убедиться, что у вас есть все необходимые образцы или хотя бы некоторые из них.

На самом деле, несмотря на очереди и нехватку времени, все успеть пройти вполне реально, даже не прибегая к услугам компаний. Начните с ЭКГ и флюорографии. После этого все станет проще, переход к наркологу, терапевту и другим врачам не заставит себя долго ждать.

Порядок действий

Вам необходимо получить медицинскую справку, без нее вы не сможете пересечь границу в 2021 году, так что имейте это в виду.

Путешествующий гражданин должен сделать все в правильном порядке, чтобы успеть получить необходимые справки.

Прежде всего, посетите своего терапевта, чтобы он выписал для вас все необходимые направления и точно указал, к каким врачам вам нужно обратиться.

Затем сделайте тест на ВИЧ, так как они не будут готовы в течение недели, пока не будут готовы. Потом сделайте флюорографию, она должна быть свежей, прошлогодней маловато. Наконец, сделайте анализ мочи и крови, так как образец будет действителен только в течение первых 10 дней.

Оцените статью
Добавить комментарий