Можно ли найти человека по паспортным данным

Как по паспортным данным найти человека онлайн в 2022 году

В жизни случаются ситуации, при которых необходимо найти человека, например:

  • найден чужой паспорт;
  • проверить действительность паспортов участников сделки, договоров, контрактов;
  • поиск злостного неплательщика алиментов;
  • поиск родственников;
  • необходимость определить подлинность паспорта;
  • поиск наследников для оглашения завещания;
  • выяснить, есть ли уголовное прошлое у человека;
  • разыскать участников ДТП;
  • разыскать преступника;
  • другие случаи.

О себе можно выяснить любую персональную информацию. Для этого можно воспользоваться возможностями государственного интернет-портал «Госуслуги», на котором необходимо сначала зарегистрироваться и подтвердить свою личность лично. Также можно воспользоваться сайтом судебных приставов, сервисами проверки действительности паспортов, официальным сайтом Главного управления по вопросам миграции МВД России и т.д. Что касается законности поиска посторонних людей по паспортным данным, то можно сказать, что если человека разыскивают, используя информацию с официальных ресурсов, то это вполне законно.

Как получить необходимую информацию в органах власти

Если есть паспортные данные, то человека можно попробовать найти. Лучше всего, конечно, использовать номер и серию паспорта. Они данные являются уникальными, проще говоря, нет другого паспорта с таким же номером и серией. Если использовать только фамилию, имя, отчество, то можно легко нарваться на однофамильца, поэтому лучше всего использовать именно номер и серию паспорта. Первые две цифры номера паспорта дают информацию о том, в каком регионе был выдан паспорт, вторые две цифры говорят о годе бланка паспорта, остальные шесть цифр это непосредственно номер паспорта. Для получения интересующей информации необходимо обратиться в органы власти. Для этого нужно будет написать заявление с причиной, почему вы ищите того или иного человека (причина должна быть веской), уплатить госпошлину и только потом, вам предоставят необходимую информацию. Чтобы запросить официальную информацию в органах власти необходимо:

  • написать заявление;
  • предоставить свой паспорт.

Подать заявление можно:

  • лично;
  • по почте;
  • через интернет-портал «Госуслуги».

Заявление обязательно должно содержать:

  • паспортные данные заявителя;
  • паспортные данные объекта запроса;
  • причину обращения;
  • согласие заявителя на предоставление личных данных объекту запроса;
  • дату и подпись заявителя.

После того, как будет принято заявление, в течение 2 дней на адрес человека, которого разыскивают, будет отправлено уведомление с указанием данных о заявителе для согласия или несогласия о представлении информации о нем. Если получено согласие, то в течение опять-таки 2 дней информация будет предоставлена заявителю. Максимальный срок на исполнение этой процедуры по закону месяц. Если необходима информация, которую может предоставить только полиция, необходимо обращаться туда.

Какую информацию можно получить, зная паспортные данные

Зная паспортные данные можно легко узнать много информации о человеке, например:

  • действительность паспорта (был ли когда-нибудь паспорт потерян, украден и т.д.);
  • наличие непогашенных исполнительных листов;
  • семейное состояние;
  • находится ли владелец паспорта в розыске или нет;
  • наличие автомобиля у владельца паспорта;
  • другую информацию

Проверка действительности российского паспорта

Действительность российского паспорта легко проверить на официальном сайте Главного управления по вопросам миграции МВД России. Сайт https://guvm.mvd.ru/. Там можно скачать список недействительных паспортов. Можно также воспользоваться любым сервисом проверки паспортов, например, http://f-filter.ru. Чтобы узнать, действителен паспорт или нет, нужно зайти на указанный сайт, в появившихся окошках нужно внести информацию о паспорте. Для этого необходимо вбить без пробела в первое окошко номер паспорта, во второе окошко серию паспорта тоже без пробела. Нажать кнопку «Проверить». После этого появится сообщение о действительности паспорта.

Как проверить судебные решения с участием конкретного человека или ведется ли сейчас процесс в отношении этого человека

Для того чтобы проверить какие были судебные решения с участием интересующего человека или ведется ли сейчас судебный процесс в отношении этого человека, необходимо войти в базу судов общей юрисдикции. Найти их можно в государственной автоматизированной системе «Правосудие». Можно найти по фамилии, имени и отчеству. Для этого необходимо использовать следующую ссылку http://sudrf.ru/index.php?id=300#sp. В строке ввода необходимо ввести фамилию, имя, отчество интересующего человека. К сожалению, поиск по паспортным данным не предусмотрен в данном сервисе, поэтом придется листать вручную. Если потратить время, то можно найти интересную информацию о человеке, который был участником гражданского процесса или его представителем. Соответственно, если он сейчас участвует в каком-либо процессе, то не сложно будет найти и его самого.

Как проверить является ли человек банкротом

Чтобы узнать был или является человек в настоящее время банкротом можно использовать сервис

http://ras.arbitr.ru . По этому сервису можно найти человека тоже только по фамилии, имени и отчеству. Там отражены дела, которые идут в настоящее время, находятся в производстве. Человек, который проходит процедуру банкротства, не может уезжать за границу или в другой регион, поэтому, если он находится в процессе банкротства, вероятность того, что он находится в этом населенном пункте, очень высока. При процедуре банкротства назначается управляющий, который собственно и распоряжается имуществом должника, поэтому у него однозначно есть номер телефона интересующего вас человека, эта информация также есть у суда, который контролирует ход процесса по банкротство, поэтому, если задаться целью, то найти интересующего человека не составит труда.

Как определить есть ли у человека долги

Это можно сделать на сайте службы судебных приставов http://fssprus.ru/iss/ip. Для проверки необходимо ввести регион и фамилию, имя, отчество человека, его паспортные данные. На этом ресурсе можно узнать следующую информацию:

  • номер и дата возбуждения исполнительного производства;
  • реквизиты исполнительного документа;
  • сумма задолженности по исполнительному документу;
  • наименование и адрес отдела судебных приставов;
  • фамилию, имя, отчество судебного пристава;
  • телефон судебного пристава.

Таким образом, если у человека есть исполнительный лист, можно связаться с его судебным приставом и попробовать узнать его местонахождение. Для того чтобы проверить находится ли человек в розыске, можно воспользоваться сервисом МВД России «Розык»

Читайте также:
Фотографии Альтос-де-Чавон

Как узнать адрес прописки человека: через интернет, по фамилии (ФИО) и паспортным данным?

Часто случаются в жизни ситуации, когда необходимо узнать прописку человека. Но по законодательству не все это могут сделать.

Как узнать адрес регистрации физического лица по паспортным данным и кто имеет на это право? Где найти эту информацию?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-14-90 . Это быстро и бесплатно !

Когда нужна такая информация и кто имеет право ее получить?

Сведения о количестве прописанных на конкретном месте граждан вправе узнать только собственники жилплощади.

Если же недвижимость находится в соцнайме или принадлежит муниципалитету, то данная информация предоставляется квартиросъемщику. Иные лица могут узнать о прописке только с соответствующим предоставлением документов.

Третье лицо вправе узнавать такие данные только после подписания и предоставления доверенности, узаконенной в нотариусе.

Этот правовой документ позволяет получать все сведения о квартире, в том числе касаемо прописанных граждан в ней, действуя в интересах владельца. И все это происходит на законных основаниях.

Узнать прописку по паспортным данным (номеру паспорта, например) возможно:

  • по запросу суда;
  • по Запросу Правоохранительных органов;
  • по Запросу Службы судебных приставов;
  • по Запросу нотариуса.

Но все это происходит в рамках возбуждения дела.

В каких же случаях может понадобиться данная информация? На самом деле такие сведения необходимы в различных ситуациях, особенно когда дело касается судебных органов или выплаты алиментов. Но это нечастые запросы.

Чаще всего запросы отправляются, когда:

    Покупается вторичное жилье. Когда человек приобретает недвижимость, прописанные люди имеют особую важность. Ведь если гражданин там прописан, за него необходимо платить коммунальные платежи.

Поэтому чаще всего, покупатель просит предоставить собственника справку об отсутствии зарегистрированных лиц в конкретной недвижимости.

Если продавец отказался это сделать или вы уже совершили сделку, а потом спохватились, то необходимо делать запрос самостоятельно в компетентных органах.
Запрос количества прописанных граждан в муниципальной квартире. Как правило, муниципальные квартиры имеют ограниченную прописку. И расчет производится исходя из площади недвижимости.

И в этой ситуации необходимо взять справку о наличии зарегистрированных лиц в стенах квартиры. А уже потом выбирать уже из предложенных граждан, кого выписать.
Собственник решает продать недвижимость. Для совершения легальной продажи, собственнику необходимо взять справку о количестве прописанных лиц, а также получить сведения о каждом.

Необходимо знать их возраст, наличие несовершеннолетних граждан, место пребывания на конкретный период времени.

Как узнать через интернет?

Интернет приобретает широкое распространение среди простого населения. Именно здесь можно получить всю необходимую информацию, не выходя из дома.

Как узнать прописку человека через интернет и можно ли это сделать? К сожалению, когда дело касается прописки, то такой способ не всегда эффективен.

Самым безопасным методом получения таких сведений считается официальный ресурс Росреестра.

И этот ресурс используется многими юридическими компаниями и агентствами недвижимости при продаже квартиры. Ведь именно здесь можно узнать об обременении квартиры при ипотечном кредитовании.

Не желая ждать, вы можете просмотреть на этом сайте всю информацию Онлайн, начните, к примеру с того, чтобы проверить свою прописку. Получилось?

Есть ли еще способы, как узнать адрес прописки по Ф.И.О? В сети существует несколько сайтов, которые дают обещание предоставить данную информацию за конкретное вознаграждение. Но здесь нужно быть осторожными, так как многие действуют от лица мошенников.

Конечно, есть и те, кто реально может дать эти сведения, но стоит помнить о том, что третьим лицам данная информация не может быть оговорена.

Поэтому, обращаясь на такие сайты, прочитайте отзывы, а также поинтересуйтесь методом их нахождения информации.

Но все же, желая получить такие конфиденциальные сведения, стоит обратиться в паспортный стол или ФМС.

Куда обратиться «вживую» и какие бумаги предоставить?

В первую очередь лучше обратиться за такой информацией в паспортный стол по месту прописки собственника. Это могут сделать как продавцы, так и покупатели.

Если же это вторые представители, то необходимо предоставить предварительный договор купли-продажи данной жилплощади. На основании этого документа, вам обязаны выдать справку для ознакомления.

Ежели представители данной организации отказываются идти на контакт, то стоит нанять адвоката или юриста, который будет действовать в ваших интересах. Представителям таких органов обязаны выдать справку.

Покупателям, при выборе квартир, стоит обратиться в агентство недвижимости. Чаще всего, у них имеются необходимые связи для ознакомления с информацией об объекте.

Собственники могут получить такую справку, предоставив паспорт и правоустанавливающий договор.

Участковый полицейский также может поведать данную информацию, но только лично. Как правило, они знают все о квартирах, которые находятся у него под наблюдением.

Не лишним будет при покупке квартиры проверить информацию, спросить у него о соседях и истории данной жилплощади.

Именно выданный документ будет являться правовым документом в случае обнаружения новых прописанных граждан.

Какова стоимость запроса?

Стоимость запроса прописки лиц на конкретной территории варьируется и зависит от метода получения информации.

Если вы берете информацию со сторонних сайтов, обещающих дать сведения о прописке в необозначенном варианте, то такая проверка прописки может стоить вам 1000-10 000 рублей. Но помните, что чаще всего такие организации мошенники.

В других же случаях, при обращении в Росреестр или в налоговую, оплачивается только государственная пошлина в размере 200 рублей для физических лиц и 600 рублей с юридических лиц. Узнать прописку по фамилии, имени и отчеству бесплатно, увы, не выйдет.

  • Каковы правила регистрации граждан РФ по месту пребывания и месту жительства, в том числе детей, временная прописка иностранцев.
  • Госпошлина за регистрацию.
  • Если я купил квартиру, то как прописаться в ней, где и как можно прописать человека в приватизированную квартиру?
  • Для чего нужна прописка и обязательна ли она, каков порядок одновременной выписки из квартиры и прописки по другому адресу?
  • Сколько дней или какой срок дается на прописку после выписки?
Читайте также:
Карта Археологического парка Сулстисиу, где находится Археологический парк Сулстисиу на карте мира

Можно ли для поиска предоставить только ФИО или просто фамилию?

Возможно ли и как узнать прописку человека по фамилии? Нужно учитывать, что для получения информации о прописанных людях недостаточно предоставлять сведения только об имени и фамилии собственника.

Хотя такая услуга и рекламируется на просторах интернета, опять же, такими мошенническими организациями, на официальных ресурсах запрашивают и паспорт, и правоустанавливающий документ.

Желая узнать сведения обо всех прописанных лиц в конкретной квартире, стоит изучить все информацию и не делать запросов на сторонних сайтах.

Иначе, в лучшем случае, вы потеряете деньги, а в худшем, ваши данные могут быть использованы для мошеннических операций.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

Как пробить человека по базе данных бесплатно

Как известно, знание — это сила. Знакомясь с новыми людьми, мы бы хотели обладать всей полнотой информации о них, ведь от этого напрямую зависит успех в достижении поставленных нами целей. В поиске нужных сведений могут помочь различные сервисы с базами данных, в которых можно получить информацию о нужном человеке абсолютно бесплатно. В нашем материале мы представим перечень сервисов для того, чтобы пробить человека по различным базам данных, а также опишем, как пользоваться их возможностями.

  1. Как искать сведения о человеке в базе данных
  2. Rfpoisk.ru – ведёт поиск людей бесплатно по базе данных
  3. Namebook.club – позволяет быстро пробить о человеке всё
  4. Spra.vkaru.net – поиск в базах телефонного справочника
  5. Как проверить действительность паспорта
  6. Проверка данных о недвижимости
  7. Как узнать является ли человек индивидуальных предпринимателем
  8. Имеются ли у человека долги
  9. Участвовал ли человек в судебных тяжбах
  10. Как пробить имеются ли у человека научные публикации
  11. Поиск человека по фото бесплатно
  12. Как получить сведения жив человек или мёртв
  13. База данных больниц города Москвы
  14. Пробить человека можно с помощью ботов в Телеграмм
  15. Заключение

Как искать сведения о человеке в базе данных

На текущий момент в сети можно найти несколько сервисов, предлагающих своим пользователям бесплатный поиск человека в имеющихся у них базах данных. Обычно свои данные они черпают из общедоступных источников в социальных сетях, форумах и других ресурсах. После чего выдают это в качестве агрегированных результатов поисков.

Также нам доступны государственные веб-ресурсы (например, сайты ФНС, МВД, Госуслуг и другие), на которых вы можете выполнить ряд узкоспециализированных поисков. К сожалению, ряд ранее действующих источников (к примеру, ранее доступная база МВД, с помощью которой можно было выполнить проверку актуальности паспортов) на данное время не функционируют, и точные сроки восстановления их функционала не известны.

Кроме перечисленных ресурсов, эффективную помощь в поиске по базам нам может оказать ряд телеграмм-ботов. Некоторые из них работают на бесплатной основе, и позволяют пробить человека онлайн по различным базам данных.

Давайте разберём сервисы, позволяющие найти человека в различных базах данных.

Rfpoisk.ru – ведёт поиск людей бесплатно по базе данных

Ресурс rfpoisk.ru – выполняет бесплатный поиск людей по базе данных. Поисковый робот ежедневно индексирует различные сайты, добавляет на данный ресурс новые записи, что позволяет аккумулировать информацию о многих людях – их адрес, телефон, дату рождения, учебных заведениях и так далее. Ресурс имеет функции простого и расширенного поиска, а для удобства нахождения данных о человеке все имеющиеся данные разбиты по городам и странам.

Чтобы пробить информацию о человеке выполните следующее:

  1. Перейдите на rfpoisk.ru;
  2. Введите в поисковое поле ФИО человека, его город и страну, и нажмите справа на кнопку поиска;
  3. Просмотрите полученный результат.

Namebook.club – позволяет быстро пробить о человеке всё

Сервис namebook.club – один из популярных сервисов, ищущий человека по различным базам данных онлайн. Ресурс ищет информацию по открытым базам данных. Выполните следующее:

  1. Перейдите на namebook.club;
  2. Введите фамилию и имя искомого человека, страну проживания и другие данные (при наличии);
  3. Нажмите на «Начать поиск», и просмотрите полученный результат.

Spra.vkaru.net – поиск в базах телефонного справочника

Сайт spra.vkaru.net позволяет искать данные в базах телефонного справочника. Просто выполните переход на ресурс, в поле «Кого искать» введите ФИО искомого человека, справа – населённый пункт (код города), и ниже нажмите на кнопку «Найдутся все».

Сервисом-аналогом является ресурс nomer-org.website.

Как проверить действительность паспорта

Вы можете проверить принадлежность паспорта человека с помощью сайта ФНС. Перейдите на service.nalog.ru, поставьте галочку рядом с опцией согласия на обработку персональных данных, после чего нажмите на «Продолжить».

Заполните открывшуюся форму, указав ФИО человека, паспортные данные и другие требуемые данные, после чего нажмите на «Отправить запрос».

Если система выдаст, что данные некорректны – значит могут возникнуть вопросы по поводу правильности имеющихся у вас сведений.

Проверка данных о недвижимости

Проверить наличие у человека недвижимости можно на ресурсе Росреестра. Стоимость услуги здесь составляет 300 рублей, за которую вы получите выписку из ЕГРН об характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Читайте также:
ПДД для взрослых и правила перевозки детей в Европе в 2022 году: рассмотрим обстоятельно

Для создания запроса перейдите на rosreestr.gov.ru и заполните форму запроса сведений ЕГРН, и ожидайте ответ.

Если в сведениях указан тип собственности «совместная», то вероятно, что искомый человек женат или был женат ранее.

Как узнать является ли человек индивидуальных предпринимателем

Благодаря функционалу сервиса egrul.nalog.ru вы можете легко пробить по базам данных, является ли человек индивидуальным предпринимателем.

Перейдите по указанной ссылке, введите имя ИП в соответствующую поисковую строку, выберите регион поиска, после чего нажмите на «Найти».

Просмотрите полученные результаты. Нажав на кнопку «Получить выписку» справа вы сможете скачать выписку по ИП в формате pdf.

Имеются ли у человека долги

С помощью базы данных управления службы федеральных приставов мы можем проверить, не имеется ли у приставов исполнительных производств по задолженностях данного человека. Перейдите на сервис r10.fssp.gov.ru, в поисковое поле введите ФИО нужного человека, после чего нажмите на «Найти».

Останется ввести капчу и просмотреть найденные результаты.

Участвовал ли человек в судебных тяжбах

На ресурсе автоматизированной системы «Правосудие» вы можете поискать в базах данных, участвовал ли человек в судебных тяжбах.

  1. Для этого перейдите на https://bsr.sudrf.ru/bigs/portal.html.
  2. В поисковую строку введите данные человека и нажмите на «Найти» справа.
  3. Просмотрите найденные результаты.

Как пробить имеются ли у человека научные публикации

Функционал сервиса https://scholar.google.ru/schhp?hl=ru позволяют проверить, имеются ли у человека научные публикации. Достаточно перейти на данный ресурс, вбить в поисковую строку ФИО, и сервис «Гугл Академия» выдаст вам результат.

Поиск человека по фото бесплатно

Если у вас имеется фото человека, вы можете поискать его по фотографии с помощью поисковых сервисов – Гугл Картинки, Яндекс Изображения или Tineye. Перейдите по ссылке поиск человека по фотографии в Интернете с загрузкой фото.

Как получить сведения жив человек или мёртв

Вы можете проверить, имеется ли наследственное дело по искомой вами личности с помощью веб-ресурса нотариальной палаты. Если такое имеется – значит человек скончался, и открыто дело о наследстве.

  1. Для этого перейдите на веб-сайт https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/.
  2. Введите ФИО искомого, дату рождения (если обладаете такими данными).
  3. После чего нажмите на кнопку «Искать дело».

Просмотрите полученные результаты.

База данных больниц города Москвы

Если ваш знакомый проживает в Москве и внезапно пропал, вы можете поискать его на сервисе findme.mos.ru. Осуществляющем поиск по базе больниц города Москвы. Достаточно перейти на ресурс, и вбить в поисковую строку ФИО нужного человека, после чего кликнуть на «Найти».

Пробить человека можно с помощью ботов в Телеграмм

В отдельности отметим ботов в мессенджере Телеграмм, с помощью которых можно бесплатно пробить человека в различных базах данных. В частности, это:

  • @Quick_OSINT_bot – бот является агрегатором открытых сведений, и позволяет получить нужную информацию о человеке. Ищет по номеру телефона, е-мейл, адресу страницы в социальной сети и другим данным;
  • @HimeraSearch_bot – подключен к сервису проверки контрагентов Unirate24, и позволяет искать по ФИО, номеру телефона, почте, фото и так далее.
  • @AvinfoBot – позволяет определить собственника транспортного средства по его госномеру, VIN, телефону продавца;
  • @OpenDataUABot – украинский телеграмм-бот, осуществляющий поиск в государственных данных компаний, людей, авто и недвижимости. Для поиска нажмите на «Шукати» — «Людина», выберите критерий поиска, и затем введите данные нужного человека (ФИО, ИНН и другое).

Заключение

В нашем материале мы разобрали бесплатные законные способы найти человека в различных базах данных. Несмотря на то, что ряд баз данных на текущий момент недоступны, функционал действующих аналогов позволяет довольно эффективно пробить информацию о человеке, особенно если он посещал сеть и оставлял там какие-либо данные. Кроме перечисленных нами инструментов, вы также можете попробовать выполнить простейший поиск через поисковики и социальные сети , но обычно такие данные первым делом обрабатываются упомянутыми в статье сервисами-агрегаторами. Если же нужная информация не была вами найдена, стоит задуматься о поиске с помощью платных ресурсов, которые часто обладают повышенными возможностями по сравнению с бесплатными аналогами.

Инвестиции в Хорватии

Частные инвестиции

Реновация продолжает оставаться популярной. Покупка руин для последующего восстановления и перепродажи может приносить до 30% прибыли. Особое внимание следует уделить расположению и типу недвижимости. Лучший вариант – переоборудование старого здания в мини-отель в центре популярного курортного города, такого как Сплит или Трогир.

Корпоративные инвестиции

  1. Инфраструктурные проекты.

Хорватия является открытым рынком для инвестиций в медицинские, образовательные и транспортные проекты.

  • Что касается медицинских услуг, то высокотехнологичная медицина и реабилитационные центры очень востребованы. Предлагается сфокусироваться на трех прибыльных направлениях с высоким спросом – хирургия красоты, кардиология, репродуктивные технологии. Сам климат Хорватии обладает целебным эффектом. Состав морской воды, горный воздух имеют большой ревитализирующий потенциал. Это было признано еще в конце 19 века, когда лучшие австро-венгерские клиники открывали филиалы в Опатии. Теперь ведущие мировые клиники могут открывать свои клиники в Хорватии, используя свои туристические возможности.
  • Что касается школьного образования и образования, рекомендуется создать первые 2 международные школы с обучением на английском и немецком языках (Риека, Сплит) с последующим открытием школ в Дубровнике, Задаре и Пуле. Масштабные образовательные проекты (по программам Кембриджа, Оксфорд, MBA) также востребованы. В качестве образца следует взять французскую модель Софии Антиполис вблизи Ниццы, где сочетание береговой линии, наличие международного аэропорта заложили основу для процветания научного и университетского центра. Цель состоит не только в том, чтобы улучшить хорватское образование и сделать его более ориентированным на Европу, но и остановить эмиграцию молодого населения и подготовить персонал для передовых проектов в Хорватии.
  • Интеграция Хорватии в ЕС требует улучшения транспортного сообщения.
Читайте также:
В какой стране медленнее всего растут цены на жильё?

Более интенсивные междугородние рейсы могут быть востребованы по направлениям Пула-Дубровник, Пула-Сплит.

Не пропустите приватизацию недавно объявленной хорватской авиакомпании.

2. Земельные участки у моря – это то, что никогда не будет производиться в будущем.

Это особенно касается участков под застройку, включенных в подробные планы урбанизации районов. Вряд ли эти планы будут пересмотрены в ближайшие 10–15 лет, поэтому все разрешенные к строительству участки на набережной неизбежно подорожают. Если Вы хотите заняться строительство, обратите внимание, что в Хорватии не хватает новых современных коттеджей и вилл первой линии, и они действительно востребованы.

3. Компании, рассматривающие свой бизнес главным образом в строительстве для последующей продажи жилых единиц, должны изучить возможности обратной аренды в Хорватии. Это оказалось отличной моделью, которая позволяет продавать квартиры несколько раз (сначала инвесторам в качестве жилых единиц, а затем многократной продаже туристов в качестве варианта аренды жилья для отпуска). Это гораздо выгоднее, чем работать как обычный отель. Кроме того, рынок туристических резиденций практически пустует и нуждается в строительстве как минимум еще 10 объектов высокого класса.

4. Другие области для инвестиций:

  • инфраструктура зимних видов спорта и развитие туризма
  • отели и курортный туристический бизнес
  • развитие внутренних районов Хорватии для пресноводных рыболовецких хозяйств
  • строительство новых морских пехотинцев, расширение и модернизация существующих
  • развитие событийного туризма, археологического, религиозного, спортивного туризма
  • развлекательные объекты (аквапарки, диснейлендские острова и т. д.) по образцу итальянских парков (гардаленд, аквафан, мирабиландия, гулливерландия и т. д.)проведение нескольких ярмарок яхт, дайвинга, снаряжения для виндсервинга в различных частях побережья Хорватии
  • инвестиции в солнечную и ветровую энергию (по закупочным ценам, гарантированным государством, как в Словении, Испании)
  • развитие складов и терминальных центров для того, чтобы стать конкурентом северной Италии на перекрестке европейских грузоперевозок

Географическое местоположение Хорватии делает ее идеальной для инвестиций и для процветания как высокоразвитого региона.

Как получить ВНЖ в Хорватии

Хорватия находится в Южной Европе и известна как своей длинной береговой линией вдоль Адриатического моря, так и большим количеством островов – их общее число составляет 1185, пожалуй, в этой части континента конкурентов у этой страны по такому параметру нет. Поэтому так много иностранцев решают здесь не только проводить отпуска, но и приобретают недвижимость – комфортная современная жизнь в окружении моря и приморской растительности мало кого могут оставить равнодушными.

Визовый режим

Согласно решению правительства Хорватии от 22 июля 2014 года, всем иностранцам, являющимся обладателями действующих шенгенских документов, а также обладателями виз и разрешений на пребывание в Болгарии, Кипра и Румынии не требуется дополнительное оформление хорватской визы. Поэтому, если в паспорте есть любой действующий шенген, то в Хорватию можно без проблем приехать и находиться на ее территории до 90 дней в каждый период продолжительностью 180 дней, если речь идет о долгосрочной визе. Хорватия входит в состав Евросоюза с 2013 года, но пока что не присоединилась к Шенгенскому соглашению, поэтому стоит понимать, что по хорватской визе въехать в другие страны этого объединения пока что нельзя. Россияне могут оформить визу в России можно в визовом центре или в посольстве Хорватии в Москве, а также в Калининграде.

Преимущества ВНЖ

Любой иностранец, планирующий проживать в Хорватии более трех месяцев, обязан оформить ВНЖ. Какой именно вариант необходим – здесь человек решает, исходя из своих возможностей и желаний. Количество желающих получить ВНЖ Хорватии резко увеличилось сразу после того, как Хорватия вошла в состав Евросоюза, что дало ее резидентам возможность работать в любой стране Евросоюза. Также многие из тех, кто решает оформить ВНЖ в этой стране, делают это в расчете на последующее получение ПМЖ, которое дает иностранцу все права гражданина Хорватии, за исключением избирательных прав и возможности баллотироваться в местные органы власти.

Основания для получения ВНЖ в Хорватии

Как и во многих странах, в Хорватии основания для получения ВНЖ – работа, ведение бизнеса, воссоединение семьи, работа, учеба, предоставление политического убежища, ведение научной деятельности, а также и продолжительная по времени туристическая поездка. Обычно большинство ВНЖ в первый раз в Хорватии выдают сроком на один год с последующей возможностью продления, что необходимо начинать делать не позднее, чем за 30 дней до истечения срока действия ВНЖ.

В случае, если иностранец решает оформить ВНЖ, все еще находясь у себя дома, то для этого ему необходимо обратиться в местное консульство Хорватии и предоставить необходимые документы, подтверждающие основания для получения вида на жительство. Обычно необходимо доказать материальную обеспеченность (из расчета не менее 70 евро в день на человека), а также предоставить подтверждение о том, что иностранец владеет или арендует недвижимость в Хорватии.

Получение ВНЖ Хорватии: работа

Самый простой путь получения вида на жительство в Хорватии относительно подготовки документов – оформление на работу в обычную местную фирму и получение разрешения на работу (dozvola za boravak i rad). Но иностранцу стоит понимать, что найти работу иностранному специалисту в Хорватии непросто, однако если идет речь о работе в IT-сфере, инженерных профессиях, научно-исследовательских областях, то здесь все будет намного проще.

Для оформления рабочего ВНЖ иностранный гражданин обязан предоставить дипломы, переведенные на хорватский язык, а компания – обоснование необходимости привлечения иностранного гражданина на работу. Получить разрешение на работу может любой человек старше 18 лет без ограничений верхней планки возраста. При этом, например у россиян, получение пенсии в России не является препятствием для выдачи разрешения на работу в Хорватии.

Читайте также:
Фотографии Базилики-да-Эштрела

Иностранец имеет шансы на получение вида на жительство на основании работы, если нанимающая компания имеет длительную бизнес-историю, активный баланс, стабильно ведет приносящую прибыль коммерческую деятельность, платит налоги и имеет нанятых местных работников. Лучше всего, если это будет полноценное трудоустройство в обычную хорватскую компанию. Желательно, чтобы иностранец не занимал ключевых позиций в компании, иначе к нему будет применяться правило о повышенном размере уставного капитала компании и наличии 3-5 хорватов на каждого нанятого иностранца. Также иностранные граждане получают разрешение на работу в рамках ежегодно устанавливаемых государством квот, правда они не распространяются на преподавателей вуза, профессиональных спортсменов и некоторые категории лиц.

Получение ВНЖ Хорватии: бизнес-иммиграция

Очень популярный способ получения ВНЖ, особенно если учесть, что он имеет поддержку со стороны руководства Хорватии, которое очень заинтересовано в развитии экономики стран– необходимо демонстрировать показатели, соответствующие членству в составе Евросоюза. Поэтому желание иностранцев инвестировать в эту страну здесь принимается с большим гостеприимством. Согласно закону, иностранный предприниматель может зарегистрировать в Хорватии фирму любой организационно-правовой формы с уставным капиталом не менее 200 000 кун (26 500 евро). В таком случае расходы на пребывание в стране можно отнести к расходам на содержание собственной компании.

Но необходимо обеспечить работой в рамках своей фирмы не менее трех граждан Хорватии с зарплатой не ниже средней по стране. Кроме того, ВНЖ с целью ведения бизнеса выдается и иностранцу, которые владеет не менее 51% акций хорватской компании. Если иностранец переезжает вместе с семьей, то хорошим вариантом может стать регистрация фирмы с двумя учредителями (например, муж и жена), где 51% уставного капитала будет принадлежать супругу или супруге. Правда при семейном переезде все-таки чаще всего практикуется вариант получения ВНЖ по мотиву воссоединения семьи.

Регистрация предприятия производится в Торговом суде Хорватии, а лицензию на ведение бизнеса можно получить в любом отделении хорватской полиции.

  • подробный бизнес-план
  • справка об открытии счета в банке и внесении на него уставного капитала
  • данные о названии будущей фирмы на хорватском языке

Первый ВНЖ, полученный на таком основании, выдается на один год, а затем продлевается ежегодно в течение пяти лет. В первый год работы компания должна принести прибыль, то есть баланс не должен быть нулевым. Также необходимо будет делать отчисления в социальные фонды и подавать декларации в налоговые органы. После пяти лет проживания в Хорватии с ВНЖ, полученным на основании ведения бизнеса, можно оформлять ПМЖ.

Получение ВНЖ Хорватии – воссоединение семьи

Иностранец, официально зарегистрировавший брак с гражданином Хорватии, получает ВНЖ, который выдается на один год и затем продлевается. Аналогичный алгоритм относится и к несовершеннолетним детям иностранного супруга, если таковые имеются. Вариант незарегистрированного сожительства также может стать основанием для получения ВНЖ, если партнеры прожили вместе не менее трех лет, а в случае рождения ребенка этот срок сокращается. Через пять лет брака иностранный супруг может подавать документы на получение гражданства.

ВНЖ можно получить, если у иностранца есть близкие родственники в Хорватии, которые: являются гражданами страны, имеют ПМЖ ил ВНЖ в качестве научного работника, журналиста, руководящего работника хорватской фирмы вне рабочей квоты, а также статус беженца. К близким родственникам также относятся несовершеннолетние дети, родители, братья и сестры, супруги. После пяти лет проживания на территории Хорватии с ВНЖ по воссоединению семьи и по достижении 18 лет они могут подавать документы на получение ПМЖ.

Получение ВНЖ Хорватии: учеба

В Хорватии среди иностранцев большой популярностью пользуются местные университеты, колледжи, школы и различные курсы, поэтому оформление ВНЖ по такому мотиву здесь очень востребовано, тем более, что такой вариант самый бюджетный из всех возможных. Успешно сдав экзамен и получив приглашение от учебного заведения Хорватии, иностранный студент должен оформить студенческий ВНЖ в посольстве Хорватии в своей стране или через Министерство внутренних дел Хорватии уже по прибытию в страну. Обычно срок действия студенческого ВНЖ составляет один год, затем он продлевается на каждый год обучения. В случае, если речь идет об учебе на курсах, то ВНЖ может быть выдан на конкретный срок обучения.

Получение ВНЖ Хорватии: научные исследования

Такой тип ВНЖ могут оформить сотрудники научно-исследовательской организации в случае, если их деятельность на территории Хорватии длится более трех месяцев. Организация должна представить в Министерство науки соответствующие документы, которые это подтвердят, после чего экспертная комиссия рассматривает данную заявку в течение 30 дней. Если она будет одобрена, то такая научная организация получает аккредитацию на пять лет, а с ее сотрудниками заключается контракт – они получают медицинскую страховку и могут подавать документы на ВНЖ с целью проведения научных исследований.

Получение ВНЖ Хорватии: беженцы

Согласно хорватскому законодательству, любой иностранный гражданин может получить статус беженца, если удовлетворяет требованиям статьи №65 Закона об иностранцах. Обратиться с просьбой о предоставлении политического убежища можно непосредственно на границе страны на паспортном контроле, а также в любом полицейском участке или в центре по содержанию беженцев.

Недвижимость и ПМЖ

Наличие недвижимости в Хорватии в собственности у иностранца не может быть отдельным мотивом для оформления ВНЖ, однако будет дополнительным плюсом при подаче на любой из вариантов получения вида на жительство.

Основания для получения ПМЖ в Хорватии

Для того, чтобы получить ПМЖ в Хорватии, необходимо проживать на ее территории непрерывно 5 лет, но разрешается уезжать из страны и отсутствовать до 10 месяцев в общей сложности, если речь идет о многократных отъездах, или один раз в течение 6 месяцев. Для иностранных выпускников хорватских вузов, проживших со студенческим ВНЖ пять лет, засчитывается лишь половина этого срока. Для того, чтобы начать оформление ПМЖ, необходимо подать заявление в местном отделении полиции, откуда его передадут на рассмотрение в МВД Хорватии.

Читайте также:
Как записаться на получение паспорта через Госуслуги (зарегистрироваться) - в 2022 году, запись на сайте, замена, необходимые документы, оформить через портал, Интернет

Получение гражданства Хорватии

Иностранцы, прожившие в Хорватии в течение пяти лет после получения ПМЖ, или вступившие в брак с гражданином страны, имеют право подавать документы на получение гражданства путем натурализации. Исключение составляют иностранцы старше 65 лет. Заявка с подтверждающими документами подается в любом отделении полиции или в посольстве Хорватии в стране жительства. Рассмотрением вопроса о получении гражданства занимается МВД Хорватии, в течение которого каждый претендент проходит собеседование по основам социального устройства и законодательства Хорватии и сдает экзамен на знание письменного и устного хорватского языка. Став гражданином Хорватии, придется отказаться от гражданства своей страны, – согласно законодательству, двойное гражданство можно получить только в исключительных случаях.

Благодарим за помощь в подготовке материала:

Елену Невскую, консультанта-эксперта компании ADRIONIKA

Ольгу Случанко, юриста и лицензированного риэлтора компании Roni nepremičnine

Бизнес в Хорватии

Рост интереса к бизнесу в Хорватии со стороны инвесторов пропорционально связан с динамичным развитием в этой стране туристической индустрии. Буквально за несколько последних лет Хорватия стала лидером европейского средиземноморского туризма. В 2004 г. Хорватию с населением, составляющим, приблизительно пять миллионов человек, посетили более 7,5 миллионов туристов. Несколько лет подряд ЮНЕСКО присваивало Хорватии награду за самую чистую акваторию Средиземноморского побережья – «Голубой флаг». Тропические растения соседствуют здесь с сосновыми лесами, а прозрачность воды достигает пятидесяти метров. Экологический контроль в Хорватии очень серьезный: на отдельных островах запрещается не только разжигать костры, но даже и курить. Это способствует тому, что страна остается самым экологически чистым европейским регионом. К тому же в Хорватии созданы лучшие в Европе условия для занятий яхтенным спортом.

Все вышеперечисленные достоинства определили условия, при которых наиболее перспективными инвестициями в Хорватии считаются покупка отелей или комплекса апартаментов и вложения в жилую недвижимость, цены на которую после вступления страны в Евросоюз продолжают расти бурными темпами. Кроме недвижимости, бизнесменов привлекают возможности вкладываться в действующие хорватские компании самых различных секторов экономики. Таким образом основной бизнес в Хорватии это туризм.

Сейчас Хорватия находится на третьем месте в мире по кораблестроению, причем, большинство производимых здесь кораблей предназначено для экспорта. Самые известные судостроительные центры расположены в Риеке, Сплите и Пуле. Там же и на острове Крка сосредоточена химическая промышленность, в Карловаце, Славонски-Броде, и Загребе развито машиностроение, в Загребе – производство электроники, на северо-западе Хорватии и в Загребе – текстильная промышленность. Интерес у инвесторов также вызывают хорватские предприятия по производству строительных и отделочных материалов, этот бизнес в Хорватии хорошо известен.

Не менее привлекательный вид инвестиций – покупка обанкротившихся предприятий. Недавно бизнесмен из России приобрел комбинат по производству обоев в Пазине (на Истрии). При этом стоимость недвижимости и оборудования в несколько раз превысила сумму, уплаченную при приобретении фабрики. Аналогичным объектом для инвестиций, (пока еще не нашедшим своего владельца) является бумажная фабрика «Tvornicepapira» в Риеке и ее подразделение «Kreppapir» в местечке Герову. Всего за 155 тысяч евро потенциальный инвестор может приобрести 10 714 кв.м. земли и строения площадью в 3245 кв. м., оснащенные защитным бассейном, всем необходимым оборудованием и множеством вспомогательных строений.

Благоприятный инвестиционный климат Хорватии в настоящее время обусловлен стабильной политической ситуацией в стране и развитием инфраструктуры до уровня не ниже европейского. Бизнес в Хорватии строить достаточно удобно. Будучи гражданином Хорватии, любой бизнесмен может беспрепятственно посещать большинство европейских стран и получать в них вид на жительство.

Хорватия — страна с высоким уровнем налогообложения. Впрочем, для некоторых видов прибыли предоставляются уникальные налоговые льготы. От налогообложения освобождаются следующие виды доходов:

•процентные платежи по займам, инвестициям, вкладам в финансовые институты, государственным кредитам и ценным бумагам;

•пенсии, полученные за рубежом;

•доходы от прироста капитала от торговли ценными бумагами и другими финансовыми активами;

•прибыль собственника от владения недвижимым имуществом, в случае если оно находится в собственности на протяжении более чем трех лет, либо продано супругу/супруге;

•наследство и подарки (освобождаются от налогообложения в первой фазе наследования, в остальных случаях предусматривается единая ставка 5 %).

В Хорватии отсутствует налог на имущество, также существенные налоговые преференции имеют и владельцы яхт. Подобные финансовые привилегии, вместе с динамичным экономическим развитием, изумительной и хорошо охраняемой природой, а также наряду с богатым культурным наследием, делают Республику Хорватия одним из привлекательнейших мест в Европе, подходящим и для проживания и отдыха и для инвестирования денежных средств.

В какой бизнес в Хорватии стоит вкладывать.

Как видите, наиболее привлекательными для инвестора являются недвижимость и туристический сектор. Средние цены на недвижимость здесь пока что намного ниже, чем в соседних Италии, Испании и других странах Средиземноморья. Но эксперты уверенно дают прогнозы на устойчивый рост цен и на сокращение предложений на все виды недвижимого имущества, в особенности на уникальные объекты (морские виллы, замки, апартаменты). Уже сегодня среднегодовой рост цен на хорватскую недвижимость составляет более 20 % и не собирается снижать свои темпы, так что инвестиции в недвижимость Хорватии обещают высокую доходность.

Хорватское побережье Адриатики насчитывает более 1000 живописных островов, некоторые из которых можно приобрести в собственность. Цены на землю там составляют от 25 до 100 долларов за кв. м., в зависимости от общей площади острова и произрастающей на нем растительности. Стоимость одного кв. м. жилья на Адриатике начинается от пятисот долларов. На побережье хорошо открыть собственное кафе или небольшую гостиницу – средняя цена проживания для одного туриста составит 50–60 евро в день.

Читайте также:
Остров Крым — Коктебель и его окрестности

Не менее перспективна для вложения инвестиций схема «полного цикла». Ее суть заключается в том, что бизнесмен покупает сельскохозяйственные или удаленные от автодорог земли, подводит туда необходимые коммуникации, согласовывает со всеми государственными инстанциями проект застройки и строит там жилье. На «выходе» (при продаже уже готового жилья) проект дает инвестору солидную прибыль. Подобный бизнес в Хорватии приносит действительно большую прибыль.

Выгодны и инвестиции в строительство и эксплуатацию оздоровительных и профилактических лечебных комплексов – природно-климатические условия Хорватии благоприятны для лечения самых разных заболеваний, а потому пользуются большим спросом. Такие проекты могут быть реализованы буквально в любом уголке Хорватии. К примеру, на острове Паг на площади в семьдесят гектар планируется построить современный лечебно-профилактический центр, вокруг которого впоследствии разрастется городок из отелей, апартаментов и других туристических объектов. Высокое качество здешних лечебных ресурсов уже подтверждено специалистами Мюнхенского университета – осталось только найти инвестора.

Но для приобретения хорватской недвижимости и туристических объектов необходимо знать механизм подобных покупок. Иностранные инвесторы могут приобретать недвижимость и оформлять ее на себя как на физическое лицо лишь после одобрения МИДом Хорватии. Получение подобного одобрения может растянуться на срок до шести месяцев. Хотя можно легко обойтись и без этого одобрения — нужно зарегистрировать в Хорватии собственную компанию и оформить приобретаемый объект на нее. Такой способ позволит избежать еще и уплаты налога на прирост капитала, а также налога на передачу имущества при его последующей продаже. Регистрация собственной компании выглядит более предпочтительной и в случае покупки действующих апартаментов или гостиницы.

Наиболее распространенная схема покупки недвижимости.

Учредитель перечисляет на счет своей компании деньги, оформленные как предоставляемый компании заем. Составляется договор займа, а затем оформляется сделка по купле-продаже. После уплаты необходимых налогов окончательно регистрируется право собственности на недвижимое имущество, а объект ставится на баланс фирмы. Расходы на налог на покупку и на оформление в общей сложности составляют менее 10 % от общей стоимости приобретаемого объекта. Как отмечалось выше, в Хорватии нет ежегодного налога на недвижимость и землю. Разовый коммунальный сбор, взимаемый при строительстве дома, не превышает 25 евро за один кв. м.

Наряду с покупкой или строительством отелей, коттеджей, апартаментов, вилл, ресторанов, кафе и баров для частных инвесторов интересны компании, которые занимаются оказанием сопутствующих туризму услуг:

– прокатом яхт и автомобилей;

– прокатом водных мотоциклов и велосипедов;

– организацией дискотек и спортивно-развлекательных мероприятий, включая пейнтбол, дайвинг и прыжки с парашютом;

– разработкой и проведением экскурсионных маршрутов (горное сафари на джипах);

– предоставлением косметических, общеоздоровительных медицинских услуг и т. д.

Также высокой прибыльностью отличается строительство яхт-клубов с сопутствующей инфраструктурой (сервисом и ремонтом, заправкой, уборкой и т. д.).

Трудности инвестора при открытии бизнеса в Хорватии.

Хотя предложения на рынке недвижимости существенно превышают спрос, нередко на продажу выставляются объекты по достаточно завышенным ценам. Стоит покупателю проявить к тому или иному объекту свой интерес, собственник тут же реагирует повышением цены.

Но все-таки землю и дома на побережье значительно выгоднее покупать именно в Хорватии, чем, к примеру, в Испании или Италии, на которые чаще всего и обращают свои взоры инвесторы, желающих вложить средства в средиземноморскую недвижимость.

Еще одной причиной, по которой цены растут быстрее спроса, является то, что владельцы хорватской недвижимости умеют ждать своего покупателя. Они не торопятся с продажей, так как редко переезжают и стараются не менять свой социальный статус. Как истинные «адриаты» из известной притчи они «сидят под пальмой и ожидают, когда клюнет рыбка».

Процесс ценообразования на недвижимость находится под влиянием субъективных факторов. К примеру, иностранные инвесторы считают, что их вложения наиболее защищены в Хорватии, чем в соседней Черногории. Как итог – цена на недвижимость в Дубровнике в два раза превышают цену на престижном черногорском острове Святого Стефана. В старинных каменных домах Дубровника с потрясающим видом на море кв. м. стоит около 4 тысяч евро, в Цавтате — около 3 тысяч, а средняя стоимость кв.м. жилой площади на о. Святого Стефана составляет всего 2500 евро, а кв. м. земли под застройку — 300–350 евро. За 10-20 тысяч евро в Черногории можно купить хороший каменный дом с видом на море.

Сейчас лишь 30 % всех хорватских земельных кадастров находятся в электронном виде. К тому же значительные сложности инвесторам создает бюрократическая волокита, сопутствующая оформлению документов на объекты недвижимости, которая может затянуть окончательное оформление сделки на срок до 2,5 лет. Хотя сейчас проблем, сопутствующих приобретению недвижимости, с каждым месяцем становится все меньше. Это связано с планомерной и четкой политикой хорватских властей в отношении приведения к общеевропейским стандартам законодательных норм и экономической инфраструктуры страны.

Достаточно активными игроками на хорватском рынке недвижимости являются агентства из соседней Словении, которые работают не только в туристическом сегменте рынка, но и являются владельцами многих апартаментов и отелей. К основным преимуществам словенских агентств относятся обширные маркетинговые наработки, а также хорошие знания в области местной конъюнктуры. К излюбленным направлениям деятельности словенских риелторов относится реставрация старинных каменных домов на Истрии и в Далмации и последующая их продажа на вторичном рынке.

Читайте также:
Сколько сигарет можно ввозить и вывозить из России в 2022 году: правила провоза табачной продукции

Между динамикой цен на недвижимость и туристическими потоками прослеживается определенная взаимосвязь. Наиболее обеспеченные инвесторы и туристы из США, Северной Европы и Англии выбирают для приобретения и отдыха объекты в Южной Далмации (Цавтат, Дубровник, Трогир, Башка Вода), потому цены в этом районе растут намного быстрее, чем, например, в Истрии и Кварнерском заливе.

Налоговый режим

В Хорватии действует двухуровневая система налогообложения прибыли. Базовая (республиканская) ставка налога на прибыль — 20 %. Для компаний, ведущих свою деятельность в дотационном и полностью разрушенном во время войны городе Вуковар, налог на прибыль составляет от 5 % до 15 %. Для компаний, ведущих свою деятельность в свободных (безналоговых) зонах, ставка данного налога снижена до 10 % или даже до 0 %. Кроме того, в зависимости от объемов инвестиций и числа нанятых сотрудников, компания может получить весьма существенные налоговые льготы сроком на 10 лет. Туристические компании в индивидуальном порядке могут добиться продления срока льготного налогообложения более чем на 10 лет.

Предельный уровень муниципальных налогов в городах, численность населения которых не превышает 30 000 жителей, ограничен 12 % от прибыли компании. В городах, где проживает больше 30 000 человек, — 15 %. А в Загребе дополнительные муниципальные налоги могут доходить до 30 % от прибыли компаний.

Существует также налог на дивиденды, роялти и проценты, взимаемый у источника. Однако его можно избежать, используя компании, зарегистрированные в странах, с которыми заключены cоглашения об избежании двойного налогообложения. Хорватия подписала подобные соглашения с 30 странами, еще 6 соглашений должны вступить в силу в ближайшем будущем.

Налог на добавленную стоимость (НДС) составляет 22 %. Это важно знать при открытии бизнеса в Хорватии. Он не распространяется на молоко, медикаменты, книги, научные журналы и ряд других продуктов и услуг (например, на сдачу номеров в отелях и яхт в прокат). Кроме того, в Хорватии существует семь зон свободной торговли — Загреб, Риека, Плоче, Пула, Сплит, Задар и Буковар, — где компании могут заниматься производством и перепродажей товаров, оптовой торговлей, осуществлять банковские и другие финансовые операции, а также страхование и перестрахование имущества и физических лиц по договоренности с администрациями этих зон. НДС здесь равен 10 %.

Резиденты Хорватии обычно платят подоходный налог, ставка которого составляет 15 % для граждан, чей ежемесячный доход не превышает 3000 кун (405 евро); 25 % — для граждан с доходами от 3000 до 6750 кун (912 евро); 35 % — для граждан, имеющих доходы от 6750 до 21 000 кун (2837 евро); и 45 % — для лиц, чей доход превышает 21 000 кун.

Как получить вид на жительство при открытии бизнес в Хорватии?

Иностранцы, которые проживают в Хорватии более трех месяцев, обязаны получить временный вид на жительство. Также его должны иметь граждане, чьи яхты стоят в гаванях Хорватии, арендаторы или владельцы жилья или долей в компаниях этой страны. Причем, гражданин, обладающий ВНЖ, не обязательно становится налоговым резидентом Хорватии.

Налоговым резидентом становится любой человек, проживающий в стране не менее 183 дней в год, при обстоятельствах, которые указывают на то, что его визит в Хорватию не является временным. Также гражданин становится налоговым резидентом в случае владения недвижимым имуществом на территории государства. Подобное «условное проживание» довольно привлекательно для иностранцев, которые хотят иметь в стране юридическую резиденцию без необходимости присутствия в ней в течение минимального периода времени. Получается, что бизнесмен может одновременно являться и налоговым резидентом Хорватии и налоговым резидентом какой-либо другой страны.

Постоянный вид на жительство предоставляется следующим гражданам:

•иностранцам, проживающим в Хорватии и имеющим временное разрешение на проживание или ведение трудовой деятельности на срок не менее пяти лет и постоянно пользующимся им;

•иностранцам, имеющим временное разрешение на проживание или ведение трудовой деятельности и состоящим в браке с резидентом Хорватии в течение по крайней мере трех лет;

•иностранцам, имеющим временное разрешение на проживание или ведение трудовой деятельности и состоящим в браке с другим иностранным гражданином, имеющим постоянное разрешение на проживание в течение по крайней мере трех лет.

Право на постоянное проживание предоставляется также детям до 18 лет в сопровождении родителей. Гражданство Хорватии может быть предоставлено по происхождению, при рождении на территории Республики Хорватии и путем натурализации.

Иностранный гражданин может создать предприятие то есть открыть свой бизнес в Хорватии (типа российского ЗАО или ООО) с привлечением иностранного капитала в размере 100% или может получить патент на какой-либо вид деятельности (журналист, врач и т.д.). Кроме того, можно получить деловую визу, действуя от имени иностранного работодателя (например, российская компания может послать своего сотрудника на работу в Хорватию). Рекомендуется создавать хорватское юридическое лицо (посредством регистрации фирмы), с помощью которого достаточно просто получить ВНЖ или ПМЖ, осуществлять различную деятельность и относить свое пребывание в Хорватии на затраты этого юридического лица (списывать проживание, питание, транспортные расходы).

Для открыти бизнеса в Хорватии потребуется паспорт и ее название на латинском, хорватском или греческом языках (желательно сразу подготовить несколько вариантов). В течение двух часов можно открыть счет в банке, внести на него уставной капитал – 20 000 кун и оформить у нотариуса документы для регистрации компании в торговом суде.

Стоимость услуг по регистрации компании составляет 3000 евро. Сюда включены все выплаты в торговый суд, оплата нотариуса, поездка за статистическим номером в Загреб, изготовление двух печатей, объявление об открытии компании в государственное издание и т.д. Зарегистрировав в Хорватии свою фирму, можно работать в ней на должности директора или быть просто владельцем – и то, и другое дает веские основания для получения «деловой визы», и пребывания по ней в стране.

Читайте также:
Как записаться на получение паспорта через Госуслуги (зарегистрироваться) - в 2022 году, запись на сайте, замена, необходимые документы, оформить через портал, Интернет

Как получить второй паспорт Хорватии?

Можно ли получить второй паспорт в Хорватии и стать согражданином великого изобретателя Николы Тесла? Какие требования и условия выдвигает миграционная служба? Как обычно, подробно рассматривает каждый этап процедуры.

Общие данные о Хорватии

Флаг:
Столица страны: Загреб
Население страны: 4 246 809 (оценка 2014 год)
Площадь: 56 594 км2
Официальный язык: хорватский
Средняя продолжительность жизни: 76,92 года
ВВП: 57,87 миллиарда $ (2013)
ВВП на душу населения: 13 607 $
Валюта: хорватская куна (HRK)

Полный список вариантов оформления инвестиционного паспорта вы можете просмотреть в нашей тематической статье.

Как стать резидентом в Хорватии? Как получить вид на жительство в Хорватии?

Хорватия входит в Шенгенскую зону и требует визы для въезда. Мы всегда рекомендуем изначально приехать в страну возможного гражданства, изучить её, особенно если для гражданства требуется потратить много времени.

Приобрести гражданство за инвестиции в Хорватии нельзя, поэтому начинайте с внимательного изучения своей возможной новой родины.

Как и в других странах Шенгена, вы можете получить национальную визу или общую Шенгенскую. С 2012 года на территорию Хорватии можно въезжать всем владельцам многократной Шенгенской визы, а также владельцам национальных виз и резидентства в Болгарии, Румынии и на Кипре.

Министерство иностранных дел предлагает заполнить анкету на получение визы прямо через Интернет. Однако в любом случае придётся прийти с документами и распечатанной формой заявки в консульство или дипломатическое представительство.

Онлайн форма доступна на русском языке.

Разрешено пробыть на территории Хорватии до 90 дней за период в 180 дней. Всем иностранцам требуется зарегистрироваться в течение 2-х дней с момента прибытия. Это можно сделать лично или это делают отели, хостелы или те, кто пригласил (друзья, организации и т.п.).

Исключение только для членов стран Европейской Экономической Зоны и родственников граждан Хорватии и ЕЭЗ, которым разрешено пребывать в стране до 3-х месяцев без регистрации и только с действительным паспортом или ID. Вот здесь можно ознакомиться с формой регистрации.

Как получить временный вид на жительство (ВНЖ) в Хорватии?

Если у вас уже есть постоянное резидентство в странах ЕЭЗ, то вы имеете право прийти в посольство Хорватии по месту жительства и запросить временный вид на жительство. Для этого потребуется паспорт, наличие средств на проживание, медицинская страховка, отсутствие проблем с законом.

В целом же граждане третьих стран претендует на ВНЖ в Хорватии по одной из причин: учёба, семейное воссоединение и работа.

Заявка подаётся в иностранное посольство Хорватии. Заявка может быть только на резидентство, а может быть сразу на работу и резиденцию.

От вас потребуется предоставить цветную фотографию, копию действительного паспорта, медицинскую страховку, доказательство о наличии средств на проживание, обоснование для временного вида на жительство (свидетельство о браке, письмо о поступлении в вуз, рабочий контракт).

Документы должны быть оригиналами или заверенными копиями. Иностранные документы необходимо перевести на хорватский язык и заверить надлежащим образом. Документы должны быть не старше 6 месяцев (страховки, выписки). У паспорта запас действия не меньше 6 месяцев.

При получении ВНЖ в Хорватии, необходимо в течение 30 дней сообщить о своём приезде в полицию по месту жительства. Если не сделать это в срок, ВНЖ аннулируют.

ВНЖ выдаётся на год с правом продления.

ВНЖ в Хорватии через учёбу выдаётся при поступлении в школу или высшее учебное заведение. Обучение платное. Продлевается ежегодно, пока есть образование. В теории есть шанс продлить ВНЖ сразу на два года.

Учиться можно на бакалавра, магистра, доктора. После есть шанс устроиться на работу в местную компанию и получить новый тип ВНЖ – через занятость.

ВНЖ в Хорватии для работников получить непросто. Если вы учились в Хорватии это несколько проще, но в целом для иностранцев введены квоты, которые с каждым годом уменьшаются. К тому же требования к сотрудникам высокие. Отдельный вариант – Голубая Карта ЕС, которая подразумевает и опыт, и большую зарплату.

В любом случае необходим заключить договор, получить визу на въезд и ВНЖ. Продлевать ВНЖ необходимо ежегодно, в некоторых случаях при наличие контракта ВНЖ могут выдать на срок до 2-х лет.

по подбору подходящей юрисдикции
и условий программы для получения
гражданства за инвестиции.

выбор подходящей юрисдикции и условий программы для получения гражданства за инвестиции.

Свяжемся с вами в течение 10 минут

Свяжемся с вами в течение 10 минут

ВНЖ в Хорватии, бизнес-иммиграция и инвестиции

Отдельную программу для бизнес-инвесторов выделить сложно, она действует в рамках обычной рабочей визы. Но список требований к предпринимателям есть.

По факту, чтобы получить ВНЖ, необходимо создать компанию в Хорватии, стать директором в ней и нанять минимум 3-х сотрудников-хорватов.

51% и более компании обязано принадлежать вам, а уставной фонд не менее 200 000 кун (26 000 евро) или же половина фонда деньгами и остальное имуществом, в том числе недвижимостью. Зарплата заявителя должна быть не ниже средней брутто зарплаты по Хорватии (около 1 100 евро), а у компании не быть долгов по налогам.

Интересный и важный момент: пока директор, т.е. вы, не получите разрешению на работу в Хорватии, не имеете право подписывать какие бы то ни было документы, трудовые договоры и т.п. А разрешение не получишь, пока нет 3-х сотрудников. Поэтому необходимо получить временное рабочее разрешение, которое действует 90 дней – заявка подаётся в местном отделении полиции и оформляется за 2-3 дня.

Читайте также:
Оформление визы в Доминикану для граждан Азербайджана

Продление визы возможно в том случае, если бизнес активный, платит налоги, а зарплата директора не опускается ниже обозначенного уровня – это проверяют.

Есть информация и о том, что можно получить ВНЖ за покупку недвижимости в Хорватии. Однако ситуация не совсем такая: до последнего времени частные лица-иностранцы вообще не могли покупать недвижимость. Только компании, поэтому так часто и поступали.

Сегодня есть возможность физическим лицам-иностранцам приобретать на своё имя недвижимость. Это непросто (требуется разрешение министерства иностранных дел), но и не даёт доступа к полноценному ВНЖ. Вы получите право приезжать в Хорватию на время, но перейти на ПМЖ и тем более на гражданство не сможете.

ВНЖ в Хорватии через семейное воссоединение

Ещё один классический вариант – воссоединение семьи. Чтобы воспользоваться этим вариантом, необходимо, чтобы родственником был: гражданин Хорватии; лицо с ПМЖ в Хорватии; лицо с ВНЖ по научно-исследовательской деятельности или через убежище; лица, которые уже прожили по ВНЖ 2 года и получили разрешение на третий год.

Семьёй считаются супруги и несовершеннолетние дети, родители, братья и сёстры заявителя. Если лицо прожило по ВНЖ через воссоединение семьи 4 года, то имеет право получить независимый ВНЖ, если оно совершеннолетнее и выполняет все требования закона.

Как видите, иммиграционная система Хорватии достаточно сложна. Если вы решили переезжать сюда, будьте терпеливы.

Как получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) в Хорватии?

Претендовать на ПМЖ в Хорватии могут те, кто уже прожил на постоянной основе с ВНЖ 5 лет. Это значит отсутствовал не более 6 месяцев подряд и не более 10 месяцев в целом за 5 лет.

От заявителя потребуется действующий паспорт, наличие постоянного дохода, социальное и медицинское страхование, знание хорватского языка на базовом уровне. Также необходимо пройти тест: на знание законов, культуры и истории Хорватии.

Заявление подаётся в полицейский участок по месту жительства.

При отъезде на срок от 1 года до 5 лет, можно сохранить свою постоянное резидентство. Для этого необходимо написать заявление в министерство внутренних дел.

В целом же ПМЖ в Хорватии позволяет постоянно жить на территории страны, работать, учиться и получать услуги на общих основаниях.

Как получить гражданство Хорватии?

Спустя 3 года после получения ПМЖ, заявитель получает шанс претендовать на гражданство. Хорватия предлагает 3 основных способа получить гражданство: по рождению, происхождению и натурализацию. Также есть вариант получить/потерять гражданство благодаря международным соглашениям.

Ребёнок считается гражданином Хорватии, если при рождении оба родителя были гражданами Хорватии; если один родитель был гражданином и ребёнок родился в Хорватии; если ребёнок родился вне Хорватии, 1 родитель гражданин, а второй – человек без гражданства.

Если ребёнка нашли на территории страны или его родители неизвестны/лица без гражданства, то он получает гражданство. В 14 лет он может его лишиться, если станет известно, что его родители точно иностранцы.

Если же говорить про натурализацию, то здесь есть общие требования и нюансы. В общем случае заявитель должен:

Отказаться от своего нынешнего гражданства или показать, что отправил заявку на отказ;

Доказать, что его зарегистрированным местом жительства в течение 5 лет был адрес в Хорватии;

Доказать, что хорошо знает хорватский язык и письменность;

Признать законы и культуры Хорватии.

Если лицо родилось на территории Хорватии, то может претендовать на гражданство без выполнения требований пунктов 1,2 и 4.

Если лицо состоит в браке с гражданином Хорватии больше года и постоянно проживает на территории Хорватии, то не требуется исполнять пункты 1-4.

Если ваша натурализация в интересах Хорватии, то по решению Министра вы имеете право получить гражданство без выполнения пунктов 1-4.

Как получить двойное гражданство в Хорватии?

Хорватия позволяет иметь более, чем одно гражданство. Однако это не всегда просто – как вы помните, при получении гражданства через натурализацию, необходимо отказаться от предыдущего паспорта. Есть обходные пути, но они менее удобны, чем прямолинейная натурализация.

В рамках Хорватии вы всегда будете считаться как чистый гражданин Хорватии, впрочем, как это принято во многих государствах.

Паспорт Хорватии занимает 14 место в рейтинге паспортов и позволяет путешествовать по 143 странам мира без визы, наравне с Бразилией, Монако и Болгарией.

Налоги и налоговое планирование в Хорватии для переезжающих

Налогов в Хорватии достаточно много и они разные.

Корпоративный или налог на прибыль – 20%. НДС составляет 23%, пониженный до 10% для услуг размещения, газет и т.п. 0% для части продуктов питания, лекарственных препаратов и т.п.

Есть налоги на алкогольные и безалкогольные напитки, на табак, нефть, кофе, на частные средства передвижения, на предметы роскоши (30%).

Среди административных налогов, налог на наследство и дарения (5%), на игровые автоматы и на плавательные средства и моторные сухопутные средства.

Города или общины собирают подоходный налог, ставка меняется в зависимости от места: 10% для общины, 12% для города до 30 000 человек, 15% для тех, где выше и 30% для Загреба.

Общий подоходный налог разнится от 15% до 45%.

Налог на продажу недвижимости – 5%. Платит покупатель.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: