Озера Папуа – Новой Гвинеи

Папуа-Новая Гвинея. Часть 1

Папуа-Новая Гвинея. Экзотическая тропическая страна, в которой живут черноволосые люди очень маленького роста – папуасы. «Папуа» в переводе с малайского означает «курчавый». Так этот остров назвал португальский мореплаватель Жоржи ди Менезиш, посетивший его в 1526 году. У всех увиденных им аборигенов были кудрявые черные волосы – отсюда и название. Но что еще можно рассказать о ней?

Папуа-Новая Гвинея – страна с влажным тропическим климатом, расположенная на восточной оконечности острова Новая Гвинея, что чуть севернее Австралии. Также в ее состав входит архипелаг Бисмарка и более шестисот островков.

Площадь государства свыше 460 тысяч квадратных километров.

Температура воздуха здесь всегда около 26 градусов, а времена года различаются лишь по количеству выпадаемых дождей.

Папуа-Новая Гвинея имеет восемнадцать действующих вулканов, чья активность периодически приводит к землетрясениям.

Город Рабаул после извержения вулкана Тавурвур в 1994 году

В 1994 году произошло извержение вулкана Тавурвур, в результате него город Рабаул оказался погребенным под толстым слоем пепла (до 90 см). Вскоре начались сильные ливни, пепел намок и под его весом проваливались крыши 80% домов.

В стране много горных рек, стекающих в океан. В сезон дождей они разливаются и затапливают большие площади, заболачивая их. А множество болот приводит к распространению малярии.

Река Сепик, Папуа-Новая Гвинея

Сепик – самая длинная река Папуа-Новая Гвинея (1126 км), известная своими меандрами (плавными изгибами).

Горное озеро Кутубу

Озеро Кутубу – самое крупное горное озеро Папуа-Новая Гвинея. Площадь его – почти пятьдесят квадратных километров, максимальная глубина – 70 метров. В этом озере с прозрачной водой обитают 12 видов редких рыб-эндемиков, а на побережье, в буйной растительности, немало земноводных, птиц и насекомых. Озеру присвоен статус Водно-болотного угодья международного значения.

Папуа-Новая Гвинея может похвастаться очень разнообразной флорой, насчитывающей более двадцати тысяч видов растений.

Мангры Папуа-Новой Гвинеи

Все заболоченные побережья островов занимают мангровые леса. Мангры – это болотистая топь, зловоние, полчища москитов и змеи.

На побережьях рек растут саговые пальмы, части их аборигены используют в быту: из веток и листьев плетут различные изделия, строят плоты, древесину используют при строительстве, а из ее сердцевины получают съедобную муку – саго (из нее местные кулинары пекут блины).

Нижняя часть горных склонов покрыта чередующимися тропическими лесами и возделанными участками земли. Огороды обрабатываются три года, а затем на десятилетие зарастают лесом для восстановления плодородия почвы. Здесь выращивается кокос, бананы, тростник, дыни, ямс, батат и многое другое.

На высокогорье растут хвойные породы деревьев, в частности, араукария. Эти деревья имеют невероятно ценную древесину, однако очень сложно спустить спиленную древесину вниз.

В этих краях много лесов, куда еще никогда не ступала нога человека. В 2006 г. одно из таких мест посетила международная экспедиция, целью ее являлось изучение «затерянных миров» этого государства. И ученые нашли в исследуемых ими тропических джунглях немало животных и растений, которых нет больше нигде на Земле, то есть эндемиков. И самое интересное, «найденыши» абсолютно не боялись людей и шли на контакт, давая себя погладить и сфотографироваться. Эти леса в итоге назвали «Райским садом».

Папуа-Новая Гвинея имеет весьма разнообразную фауну. Здесь есть бандикуты, кенгуру, кускусы, змеи, ящерицы, крысы, мыши, крокодилы, черепахи и птицы – венценосные голуби (эндемик), райские птицы, казуары (самые опасные птицы в мире), попугаи и многие другие.

Древнее поселение Кука

Яркой достопримечательностью страны является древнее сельскохозяйственное поселение Кука – археологический памятник, входящий в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Возраст его не менее семи тысяч лет!

Археологические раскопки показали, что пять тысяч лет назад в этом поселении уже имелась сеть дренажных каналов для отвода лишней воды, ведь местность здесь болотистая.

Горный хребет Оуэн-Стэнли, Папуа-Новая Гвинея

Еще одна достопримечательность страны – трехсоткилометровый горный хребет Оуэн-Стэнли, названный в честь открывшего его в 1849 году Оуэна Стэнли. Места тут труднодоступные, есть всего лишь несколько троп, по которым можно пройти. На Оуэн-Стэнли много эндемиков (как растений, так и животных).

Национальный парк «Варирата» (площадь около 1000 га), расположенный неподалеку от столицы, – основной заповедник страны. Прогуливаясь по многочисленным тропам, тут можно увидеть все разнообразие растений и животных.

Формально главой государства считается королева Англии.

Национальный парк «Варирата», Папуа-Новая Гвинея

Столица государства – Порт-Морсби. Так город назвал в честь своего отца мореплаватель Джон Морсби, посетивший эти места в 1873 г.

Население Папуа-Новой Гвинеи составляет более семи миллионов человек, лишь 15% из нх живет в городе.

Согласно статистике, продолжительность жизни мужчин здесь составляет почти 64 года, женщин – 68 лет, 3,5% населения старше 65 лет.

В Папуа-Новой Гвинеи нет обязательного призыва в армию, есть лишь контрактники. Ими могут стать молодые люди старше 16 лет, окончившие школу и получившие разрешение родителей.

Читайте также:
Где находится Елеонская гора. Местоположение Елеонской горы на карте Иерусалима и описание

Порт-Морсби, столица Папуа-Новой Гвинеи

85% работоспособного населения занято в сельском хозяйстве.

Папуа-Новая Гвинея занимает 11 место в мире по добыче золота. Запасы его составляют 2300 тонн, ежегодно добывается около 65 тонн.

Еще тут добывают нефть и медную руду.

На экспорт идут: нефть, золото, руда, лес, пальмовое масло, какао, кофе, морепродукты. Основные покупатели – Австралия, Япония и Китай.

Импортируют в Папуа-Новую Гвинею автомобили, продовольствие, горючее и бытовые товары. Основные поставщики – Австралия, Сингапур, Китай, Япония и Малайзия.

Местная валюта Папуа-Новая Гвинея – кина – изготавливается не из бумаги, а из пластика.

В стране в ходу свыше восьмисот различных языков и диалектов. По плотности языков на единицу площади страна находится на втором месте в мире и уступает лишь Вануату.

Здесь не принято давать чаевые.

В Папуа-Новой Гвинее мало хороших дорог, поэтому автомобили тут редкость, а такси и вовсе нет. Между островами курсируют катера, лодки и маломестные самолеты (кукурузники). Внутри острова также, в основном, осуществляются перелеты. рсируют катера, лодки и маломестные самолеты (кукурузники). Внутри острова также, в основном, осуществляются перелеты.

География Папуа-Новой Гвинеи – Geography of Papua New Guinea

География Папуа-Новой Гвинеи
Континент Тихий океан
Область, край Океания
Координаты 6 ° 00 ‘ю.ш. 147 ° 00’E  /  6.000 ° ю.ш. 147.000 ° в.д.  / -6.000; 147.000
Площадь Занимает 54 место
• Общий 462840 км 2 (178,700 квадратных миль)
• Земельные участки 98%
• Вода 2%
Береговая линия 5,152 км (3,201 миль)
Границы 820 километров (510 миль)
Высшая точка Гора Вильгельм
4,509 метров (14,793 футов)
Низшая точка Тихий океан
0 мес.
Исключительная экономическая зона 2402288 км 2 (927,529 квадратных миль)

В география Папуа-Новой Гвинеи описывает восточную половину острова Новая Гвинея, острова Новая Ирландия, Новая Британия и Бугенвиль, и меньшие близлежащие острова. Вместе они составляют нацию Папуа – Новая Гвинея в тропический Океания, расположенный на западной окраине Тихий океан.

Папуа-Новая Гвинея в значительной степени горный, и большая его часть покрыта тропическим тропический лес. В Highlands Новой Гвинеи проходит по всей Новой Гвинее, и в самых высоких областях выпадает снег – большая редкость для тропиков. В Папуа-Новой Гвинее Гора Вильгельм это самый высокий пик, на высоте 4509 м (14 793 фута). Есть несколько крупных рек, особенно Река Сепикпротяженностью 1126 км (700 миль) проходит через низменность. болото равнины к северному побережью, а Fly River протяженностью 1050 км (650 миль), протекает через один из крупнейших болота в мире до южного побережья. Хайлендс состоит из ряда небольших хребтов, идущих с запада на восток, таких как Финистерре Диапазон который доминирует над Полуостров Хуон к северу от города Лаэ. На расстоянии 462840 км 2 (178 700 кв. Миль) это 3-й по величине в мире островная страна. [1]

Папуа-Новая Гвинея имеет одну сухопутную границу – ту, которая разделяет остров Новая Гвинея. Через 820 км (509 миль) граница проходит Провинция Папуа из Индонезия, который включает большую часть западной половины острова (Западное Папуа была отделена в 2003 году и составляет остаток). Граница Папуа-Новой Гвинеи с Индонезией не прямая; граница слегка петляет на запад по Fly River в южно-центральной части Новой Гвинеи, на западной окраине Папуа-Новой Гвинеи Западная провинция. Есть морские границы с Австралия на юг и Соломоновы острова на юго-восток.

Содержание

  • 1 Физическая география
    • 1.1 Реки PNG
      • 1.1.1 Сепик
      • 1.1.2 Летать
      • 1.1.3 Пурари
  • 2 Климат
  • 3 Человеческая география
  • 4 Землепользование
  • 5 Экологические проблемы
    • 5.1 Окружающая среда – международные соглашения
      • 5.1.1 подписан, но не ратифицирован
      • 5.1.2 подписан и ратифицирован
  • 6 Крайние точки
    • 6.1 Крайние точки
  • 7 Смотрите также
  • 8 Рекомендации

Физическая география

Папуа-Новая Гвинея имеет общую площадь 462840 км2. 2 (178,700 квадратных миль), из которых 452,860 км 2 (174850 квадратных миль) – суша и 9.980 км 2 (3850 квадратных миль) – это вода. Это делает его 3-м по величине островная страна в мире. [1] Его береговая линия составляет 5 152 км.

Самая северная точка Остров Муссау (1 ° 23 ‘ю.ш.), самая южная точка Остров Хеменахей (11 ° 29 ‘ю.ш.), самая восточная точка – Олава, Бугенвиль (155 ° 57 ‘в.д.), а самая западная точка Бовакака вдоль Fly River граница с Индонезией или Мабудаван (140 ° 54 ‘восточной долготы).

Папуа-Новая Гвинея имеет несколько вулканов, так как он расположен вдоль Тихоокеанское огненное кольцо. Извержения вулканов не редкость, и этот район подвержен землетрясения и цунами из-за этого. Вулканическое возмущение часто может вызывать сильные землетрясения, которые, в свою очередь, также могут вызывать цунами. Папуа-Новая Гвинея также склонна к оползни, часто вызванные обезлесением основных лесов. Горные районы Папуа-Новой Гвинеи – районы, наиболее подверженные оползням, наносящим ущерб.

Читайте также:
Где находится Крепость царя Самуила. Местоположение крепости царя Самуила на карте Охрида и описание

Оффшорные острова включают небольшие, засаженные деревьями Адмиралтейские острова, самый большой из которых Манус, к северу от главного острова Новой Гвинеи. У них есть отличная растительная и животная жизнь от главного острова, но естественный лес был расчищен для лесозаготовок и сельского хозяйства. [2]

Реки PNG

Сепик
Летать
Пурари

Климат

Тропический; северо-Запад сезон дождей (С декабря по март), юго-восточный муссон (с мая по октябрь); небольшой сезонный перепад температур. На более низких высотах температура составляет около 80 ° F (27 ° C) круглый год. [ нужна цитата ] Но на больших высотах постоянная температура составляет 21 ° C (70 ° F), [ нужна цитата ] и самые большие высоты, особенно Гора Вильгельм и Mount Giluwe, можно увидеть снег. [3]

Человеческая география

Морские претензии:Они измеряются по заявленным исходным линиям архипелага.

  • Континентальный шельф:

На глубину 200 м или на глубину эксплуатации

  • Исключительная экономическая зона:

2402288 км 2 (927 529 квадратных миль). 200 миль (320 км) морские мили

  • Территориальное море:

12 морских миль (22 км)

Землепользование

Землепользование:

  • пахотная земля: 0,49%
  • постоянные зерновые культуры: 1,4%
  • прочее (леса, болота и т. д.): 98,11% (оценка 2005 г.)

Экологические проблемы

Тропический лес подвержен вырубка леса в результате растущего коммерческого спроса на тропическую древесину; вырубка лесов, особенно в прибрежных районах, под плантации; загрязнение от горных проектов. Если эта тенденция сохранится, более половины леса, существовавшего на момент обретения Папуа-Новой Гвинеей независимости от Австралии в 1975 году, исчезнут к 2021 году. [4]

Папуа – Новая Гвинея

Островной рай среди теплых морей с богатым природным миром и шикарным выбором активных развлечений вам непременно подарит Папуа – Новая Гвинея. Эта страна также славится своими подводными красотами, что привлекает сюда дайверов.

Папуа – Новая Гвинея на карте мира

Независимое Государство Папуа – Новая Гвинея расположилось севернее Австралии посреди Тихого океана, точнее в его юго-западной части.

Одно из самых известных государств Океании охватывает группу Соломоновых островов, территорию архипелага Бисмарка и восточные районы острова Новой Гвинеи. Общая площадь страны насчитывает почти 463 тысячи квадратных километров. Помимо Тихого океана берега Папуа – Новой Гвинеи купаются в водах Соломонового, Кораллового, Новогвинейского и Арафурского морей. Островные земли страны и Австралия разделены между собой водами Торресового пролива, а также находятся вблизи экватора.
Папуа – Новая Гвинея на суше граничит только с Индонезией, занимающей западную часть острова Новой Гвинеи. Южным морским соседом страны выступает Австралия, юго-восточные водные просторы она делит с Соломоновыми островами, а с северной стороны государство связано по морю с Федеративными Штатами Микронезии и с Науру восточнее.

Независимое государство Папуа – Новая Гвинея

Самый большой остров страны отличается горным рельефом, как и многие другие островные земли Папуа – Новой Гвинеи. Средние высоты составляют 1000 метров над уровнем моря, но некоторые горные пики Новой Гвинеи превышают 4,5 километра в высоту, что создает идеальные условия для образования вечных снегов, несмотря на близость к жаркому экваториальному поясу планеты.
Характерной особенностью данного государства Океании можно считать вулканическую активность. Большая часть здешних гор представляют собой самые настоящие вулканические цепи. Всего в стране насчитывается 18 действующих гигантов, которые протянулись в северных районах острова. Именно поэтому эти земли часто подвергаются мощным землетрясениям. Геологи отмечают, что сейсмическая активность свойственна данному государству из-за его географического положения в точке схождения Тихоокеанской и Австралийской литосферных плит.
Высокогорные массивы протянулись на востоке Папуа – Новой Гвинеи вдоль государственной границы с Индонезией. Высотный максимум государства можно наблюдать на хребте Бисмарка, где расположилась вершина под названием Вильгельм около 4509 метров в высоту. Горы тянутся через всю территорию острова, а на юго-востоке массив резко обрывается прямо над морем. Считается, что под водой горная цепь продолжается, и становится причиной образования архипелага под названием Луизиада. Только на юге можно увидеть равнинную область, именуемую плато Папуа. Для неё характерна заболоченная местность.
Горный рельеф является отличительной особенностью также островных земель Новой Британии и Новой Ирландии, где высоты над уровнем моря достигают 2000 метров и более. Острова Папуа – Новой Гвинеи богаты ценными полезными ископаемыми, такими как золото, нефть, природный газ и различные металлы. Хотя для большинства островов Океании не характерно изобилие рек и озер, жители Папуа – Новой Гвинеи вовсе не испытывают недостатка в источниках пресной воды. Страна может похвастать действительно густой речной сетью, но она главным образом состоит из небольших горных рек и их притоков, которые несут свои воды к Тихому океану. В период дождливых сезонов бассейны рек разливаются на огромные территории, что приводит к образованию болот.
Флора Папуа-Новой Гвинеи отличается ярко выраженным многообразием видов, численность которых превышает 20 тысяч единиц. Береговая линия острова Новой Гвинеи украшена густыми мангровыми зарослями, на территорию которых еще не ступала нога человека. Эти леса настолько густые, что единственным способом передвижения в данном районе являются реки. Здесь также произрастают пальмы и сахарный тростник.
Поднимаясь в горы, мангровые заросли сменяются не менее густыми влажными тропическими лесами. Однако по ним можно без труда пройти пешком. В таких районах жители Папуа – Новой Гвинеи обустраивают сельскохозяйственные угодья, так как почвы здесь особенно плодородные. Жители Папуа – Новой Гвинеи выращивают кокосы, бананы, тростники и даже некоторые виды зерновых культур. В горах на высотах 1-2 километров можно встретить хвойные виды деревьев, из которых здесь строят дома и делают дороги.
Что же касается животного мира государства, то он главным образом представлен насекомыми и пресмыкающимися. Млекопитающих здесь очень мало – древесные кенгуру и сумчатые барсуки. На диком морском побережье постоянно нежатся огромные крокодилы и черепахи, а от разнообразия тропических птиц у вас попросту закружится голова.

Читайте также:
Елгава в Латвии: краткие сведения об истории города, описание месторасположения и основных достопримечательностей

Государственный флаг Папуа – Новой Гвинеи

Основная цветовая гамма флага данного государства состоит их красного и черного цветов. Прямоугольное полотно по диагонали, проходящей из верхнего левого угла к нижнему правому, разделяется на две одинаковые области: нижняя закрашивается черным цветом, а верхняя – насыщенным оттенком красного. На черном сегменте также отображаются четыре крупные и одна мелкая белоснежная пятиконечная звезда, которые выступают символическим обозначением созвездия Южного Креста. Красный сегмент украшен изображением золотой райской птицы в полете.


Население Папуа — Новой Гвинеи никогда не использовало полярную звезду в качестве точки навигационного отсчета. Для этого им служили звезды Южного Креста, чем и объясняется появление созвездия на национальном символе страны. Его также можно встретить на государственных флагах многих других стран региона: Самоа, Новая Зеландия и Австралия. Черный и красный цвет являются традиционными для местного населения, а золотая райская птица по праву считается визитной карточкой Новой Гвинеи, так как встречается только на территории этого острова.
Известно, что официальное принятие национального флага такого образца в Папуа – Новой Гвинее состоялось еще в июле 1971 года.

Особенности климата Папуа – Новой Гвинеи

Погодные условия на территории Папуа – Новой Гвинеи определяются экваториальным климатом на севере государства и субэкваториальным в его южной части. Самые высокие температуры и показатели влажности наблюдаются в прибрежных районах и на небольших островках. Для северных районов температура отличается стабильностью на протяжении всего года, а её средние показатели насчитывают 30 градусов тепла днем, а ночью опускаются на 5-6 градусов. На юге теплый и холодный сезоны выражены уже намного ярче: летом 30-33 градуса со знаком плюс, зимой температура поднимается максимум до 27 градусов тепла. Суточный перепад температур сохраняется в пределах 4-6 градусов. Только в центральных районах государства ночью можно наблюдать падение температуры до 6 градусов со знаком плюс.
Осадки по территории Папуа – Новой Гвинеи распределяются совсем неравномерно. Ливневые дожди всегда щедро орошают небольшие тропические острова и побережье, где осадки выпадают на протяжении всего года. Иногда их число доходит даже до 8 тысяч миллиметров годовых. На Новой Гвинее дождливый сезон тянется в период декабрь—март, поэтому туристический сезон здесь стартует в мае и радует туристов благоприятной погодой до начала ноября. На острове за год выпадает около 1000 миллиметров осадков.

Отдых в Папуа – Новой Гвинее

Папуа – Новая Гвинея представляет собой исключительную и действительно запоминающуюся страну Океании. Местная экзотика уже давно привлекает внимание миллионов туристов, которые хотят познакомиться с культурой папуасов, полюбоваться величественными вулканами здешних островов или просто понежиться на роскошных безлюдных пляжах под широкими пальмовыми листьями. Однако больше всего приезжих манит подводный мир прибрежных территорий государства, ведь о его красоте и многообразии составляют легенды. Дайверы из разных уголков планеты приезжают в эту жаркую страну, чтобы погрузиться в чарующий мир диковинных кораллов, разноцветных рыбок, старых черепах и других морских обитателей.
Температура воды в море здесь круглый год не опускается ниже 28 градусов со знаком плюс, что создает действительно подходящие условия для дайвинга. Ровная и прозрачная гладь близлежащих морей особенно полюбилась подводным фотографам. Местные центры дайвинга предоставят вам всё необходимое снаряжение и отправят вас в невероятное путешествие по морскому дну. Вы сможете своими глазами увидеть настоящих акул, барракуд и огромных скатов. В здешних водах царит медленное течение, поэтому даже начинающие дайверы смогут безопасно погружаться.
Однако дайвинг является лишь частью развлекательной программы, которую для вас подготовила Папуа – Новая Гвинея. Шикарные отельные комплексы непременно придутся вам по вкусу, как и завораживающие морские прогулки на яхтах и катерах. Если же вы хотите поближе познакомиться с природой островов Океании, вам обязательно нужно отправиться на экскурсию в парк Варирата. Это одна из самых крупных заповедных зон страны, где путешественники всегда могут спрятаться от жаркого солнца, прогуляться по удивительным подвесным мостам и насладиться закатом в Порт-Морсби. На территории парка есть всё, что нужно для комфортного и незабываемого отдыха.

Читайте также:
Дошкольное и среднее школьное профессиональное образование и обучение для детей во Франции — разъясняем со всех сторон

13 лучших достопримечательностей Папуа – Новой Гвинеи

Горы, вулканы, джунгли и прочие природные достопримечательности Папуа — Новой Гвинеи.

Чем заняться в Папуа – Новой Гвинее

Главное богатство этой страны – уникальная природа. Любители активного отдыха наверняка захотят совершить восхождение на пик Вильгельма. А озеро Кутубу приглашает на рыбалку, после которой можно побывать в одной из окрестных деревень, где аборигены покажут свой нехитрый быт.

Тем, кто хочет неспешно насладиться великолепием местной природы, следует отправиться на морскую прогулку вдоль фьордов. Скалистые берега, поросшие тропическим лесом, впечатляют.

Природные достопримечательности на суше

Вулкан Улавун

Действующий стратовулкан является частью архипелага Бисмарка и одновременно его наивысшей точкой (2 334 м). Впервые Улавун проснулся в 1700 году, а последнее его извержение произошло в 2011-м. Самый крупный выброс магмы зафиксировали в 2015 году, когда поселение Ториу, расположенное в 50 км от эпицентра, покрылось 10-сантиметровым слоем пепла.

Гора Вильгельма

Это главная достопримечательность экзотического государства была открыта немецким путешественником Гуго Цёллером в 1888 году. Высота горы 4500 м. К пику, покрытому вечными снегами, ведут две тропы. Обе проходят по живописным участкам — каменистым плато и изумрудным джунглям.

На склонах внимательные альпинисты разглядят остатки американского самолета. Пилот врезался в гору, когда пытался сфотографировать расположенный неподалеку остров Падайдори.

Горный хребет Оуэн-Стэнли

Протяженность горного хребта порядка 300 км, ширина варьируется от 40 до 115 км. Наивысшая точка — гора Виктория, устремляющаяся в небо на 4072 м. Геологическое образование начинается на прибрежной равнине и тянется через Центральную и Северную провинции о. Новая Гвинея.

Хребет открыл путешественник Оуэн Стэнли в середине XIX века. Позже горную цепь назвали в его честь. Флора и фауна региона разнообразна, здесь встречаются эндемичные виды растений и животных.

Южное нагорье

Это система горных цепей, каньонов, ущелий и долин с тропическими лесами, могучими водопадами, глубокими озерами и шумными реками. Местность пользуется популярностью у любителей активного отдыха и походов. Территория нагорья стала домом для многочисленных племен. Они ведут такой же образ жизни, как и их предки: занимаются охотой, собирательством и земледелием. Цивилизация незначительно затронула регион.

Туристов приглашают посетить этнические деревни, увидеть быт коренных обитателей острова и поучаствовать в местных обрядах. Покупка сувениров — обязательная часть экскурсии.

Вулкан Тавурвур

Это активный стратовулкан высотой около 700 м на о. Новая Британия последний раз извергался в 2014 году. А самый крупный выброс пепла и лавы произошел в 2006-м. Тогда разгул стихии закончился катастрофой. Находящийся вблизи вулкана город Рабаул был разрушен и погребен под слоем породы. Поселение отстроили на новом месте, а часть государственных органов переместили в г. Кокопо.

Ученые считают, что Тавурвур, проснувшийся в VI веке, мог стать причиной глобального похолодания 536 года.

Восточное нагорье

Эта часть страны больше других испытала на себе влияние европейцев, которые приехали на остров в поисках золота. Когда запасы драгоценного металла иссякли, они занялись кофейным производством.

Самый крупный город региона — Горока (население около 25 тыс. человек) находится на высоте около 1600 метров. Он вырос из небольшой горнодобывающей станции. Здесь царит расслабленная атмосфера, воздух редко прогревается больше +30 °С. От зноя спасают свежие горные ветра.

Водные достопримечательности

Озеро Кутубу

Второе по величине озеро страны (площадь около 49 кв. км) расположилось на Южном Нагорье, на высоте около 800 м над уровнем моря. Максимальная его глубина достигает 70 м. Заболоченные берега водоема покрыты густой растительностью, которая затрудняет проход к воде, где обитает множество видов рыбы, в том числе эндемики. В самом озере находится несколько островов, самый крупный — Васеми.

Помимо рек, Кутубу питают несколько подземных источников, поэтому здешние воды прозрачные и чистые. Рыбалка — популярное развлечение. Вблизи водоема расположено несколько деревень. Как правило, экскурсия к озеру совмещается с поездкой в один из населенных пунктов, где можно познакомиться с жизнью аборигенов.

Фьорды

Северный округ привлекает туристов живописными фьордами, возникшими миллионы лет назад в результате движения ледников. Образовавшиеся заливы с крутыми берегами врезаются далеко в сушу. Лучше всего осматривать природные красоты с лодки. Отсюда взору открываются бескрайние леса на скалистых берегах. Искупаться в чистых лазурных водах тоже стоит.

Читайте также:
Сказочная Страна Муми-троллей в Финляндии

Река Сепик

Самая протяженная река страны (1 126 м) берет начало в горах Виктор-Эммануил и проходит через весь остров. Ландшафты, где протекает Сепик, отличаются большим разнообразием — от болот до густых тропических джунглей, где еще не ступала нога человека. Рядом нет крупных производств, не ведется добыча полезных ископаемых, поэтому регион отличается экологической чистотой.

Сепик образует один из крупнейших в мире речных бассейнов площадью свыше 80 000 кв. км. На его территории много озер, крупнейшее — Чамбри. На протяжении своего пути река извивается и впадает в Новогвинейское море. Отличительная особенность водной артерии — отсутствие дельты.

Остров Дьюк-оф-Йорк

Дьюк-оф-Йорк — крупнейший коралловый остров одноименного архипелага в Тихом океане. На западной оконечности его лежит живописная бухта. Именно туда приплывают катера с туристами, которые хотят насладиться красотой первозданной природы и чистым морем. Особой популярностью пользуется снорклинг и дайвинг. В окрестных водах обитает множество разноцветных тропических рыб. Инфраструктура развита слабо.

Города и поселения

Порт-Морсби

Столица страны лежит на юго-востоке острова, и здесь проживает свыше 300 тысяч человек. В 1873 году у Новой Гвинеи пришвартовался британский мореплаватель Джон Морсби. Исследуя местность, он обнаружил удобную бухту, которую назвал в честь отца. Позже на берегу выросло поселение, которое со временем и превратилось в столицу тропического государства.

Историческая часть города занимает полуостров. С расположенного там холма Пага открывается шикарный панорамный вид на столицу. Центральная часть примечательная домами XIX века, которые неплохо сохранились до наших дней.

Главная достопримечательность южной части — парк Элла-бич и архитектурный памятник церковь Элла 1890-го года постройки. Правительственные и административные здания сосредоточены в северной части – там же находится спортивный комплекс, в котором в 1991 году проходили Южно-Тихоокеанские игры.

Второй по величине город в стране был основан золотодобытчиками в 20-е годы. Здесь базировался аэродром, который обслуживал прииски. В 1937 г. отсюда после дозаправки отправилась в последний полет знаменитая Амелия Эрхарт.

В годы Второй мировой Лаэ заняли японцы, разместив там свои истребители. Войска союзников разбомбили вражеский воздушный флот – останки самолетов все еще лежат на морском дне. Поросшие ракушками и кораллами, они стали развлечением для дайверов.

В Лаэ находится самый большой ботанический сад в стране площадью свыше 100 га. Рядом с городом разбиты кофейные и чайные плантации.

Древнее поселение Кука

Город, затерянный в непроходимых джунглях, возник более 5000 лет назад и занимал территорию свыше 116 га. Древние люди активно занимались земледелием и садоводством. Об этом свидетельствует сеть разветвленных дренажных каналов.

Первые археологические раскопки местности провели в 1960-х. Тогда были найдены орудия труда и плоды сельскохозяйственной деятельности. Сегодня здесь обитает племя кавелка.

География Папуа-Новой Гвинеи – Geography of Papua New Guinea

География Папуа-Новой Гвинеи
Континент Тихий океан
Область, край Океания
Координаты 6 ° 00 ‘ю.ш. 147 ° 00’E  /  6.000 ° ю.ш. 147.000 ° в.д.  / -6.000; 147.000
Площадь Занимает 54 место
• Общий 462840 км 2 (178,700 квадратных миль)
• Земельные участки 98%
• Вода 2%
Береговая линия 5,152 км (3,201 миль)
Границы 820 километров (510 миль)
Высшая точка Гора Вильгельм
4,509 метров (14,793 футов)
Низшая точка Тихий океан
0 мес.
Исключительная экономическая зона 2402288 км 2 (927,529 квадратных миль)

В география Папуа-Новой Гвинеи описывает восточную половину острова Новая Гвинея, острова Новая Ирландия, Новая Британия и Бугенвиль, и меньшие близлежащие острова. Вместе они составляют нацию Папуа – Новая Гвинея в тропический Океания, расположенный на западной окраине Тихий океан.

Папуа-Новая Гвинея в значительной степени горный, и большая его часть покрыта тропическим тропический лес. В Highlands Новой Гвинеи проходит по всей Новой Гвинее, и в самых высоких областях выпадает снег – большая редкость для тропиков. В Папуа-Новой Гвинее Гора Вильгельм это самый высокий пик, на высоте 4509 м (14 793 фута). Есть несколько крупных рек, особенно Река Сепикпротяженностью 1126 км (700 миль) проходит через низменность. болото равнины к северному побережью, а Fly River протяженностью 1050 км (650 миль), протекает через один из крупнейших болота в мире до южного побережья. Хайлендс состоит из ряда небольших хребтов, идущих с запада на восток, таких как Финистерре Диапазон который доминирует над Полуостров Хуон к северу от города Лаэ. На расстоянии 462840 км 2 (178 700 кв. Миль) это 3-й по величине в мире островная страна. [1]

Папуа-Новая Гвинея имеет одну сухопутную границу – ту, которая разделяет остров Новая Гвинея. Через 820 км (509 миль) граница проходит Провинция Папуа из Индонезия, который включает большую часть западной половины острова (Западное Папуа была отделена в 2003 году и составляет остаток). Граница Папуа-Новой Гвинеи с Индонезией не прямая; граница слегка петляет на запад по Fly River в южно-центральной части Новой Гвинеи, на западной окраине Папуа-Новой Гвинеи Западная провинция. Есть морские границы с Австралия на юг и Соломоновы острова на юго-восток.

Читайте также:
Как можно получить новый загранпаспорт, если старый был просрочен в 2022 году

Содержание

  • 1 Физическая география
    • 1.1 Реки PNG
      • 1.1.1 Сепик
      • 1.1.2 Летать
      • 1.1.3 Пурари
  • 2 Климат
  • 3 Человеческая география
  • 4 Землепользование
  • 5 Экологические проблемы
    • 5.1 Окружающая среда – международные соглашения
      • 5.1.1 подписан, но не ратифицирован
      • 5.1.2 подписан и ратифицирован
  • 6 Крайние точки
    • 6.1 Крайние точки
  • 7 Смотрите также
  • 8 Рекомендации

Физическая география

Папуа-Новая Гвинея имеет общую площадь 462840 км2. 2 (178,700 квадратных миль), из которых 452,860 км 2 (174850 квадратных миль) – суша и 9.980 км 2 (3850 квадратных миль) – это вода. Это делает его 3-м по величине островная страна в мире. [1] Его береговая линия составляет 5 152 км.

Самая северная точка Остров Муссау (1 ° 23 ‘ю.ш.), самая южная точка Остров Хеменахей (11 ° 29 ‘ю.ш.), самая восточная точка – Олава, Бугенвиль (155 ° 57 ‘в.д.), а самая западная точка Бовакака вдоль Fly River граница с Индонезией или Мабудаван (140 ° 54 ‘восточной долготы).

Папуа-Новая Гвинея имеет несколько вулканов, так как он расположен вдоль Тихоокеанское огненное кольцо. Извержения вулканов не редкость, и этот район подвержен землетрясения и цунами из-за этого. Вулканическое возмущение часто может вызывать сильные землетрясения, которые, в свою очередь, также могут вызывать цунами. Папуа-Новая Гвинея также склонна к оползни, часто вызванные обезлесением основных лесов. Горные районы Папуа-Новой Гвинеи – районы, наиболее подверженные оползням, наносящим ущерб.

Оффшорные острова включают небольшие, засаженные деревьями Адмиралтейские острова, самый большой из которых Манус, к северу от главного острова Новой Гвинеи. У них есть отличная растительная и животная жизнь от главного острова, но естественный лес был расчищен для лесозаготовок и сельского хозяйства. [2]

Реки PNG

Сепик
Летать
Пурари

Климат

Тропический; северо-Запад сезон дождей (С декабря по март), юго-восточный муссон (с мая по октябрь); небольшой сезонный перепад температур. На более низких высотах температура составляет около 80 ° F (27 ° C) круглый год. [ нужна цитата ] Но на больших высотах постоянная температура составляет 21 ° C (70 ° F), [ нужна цитата ] и самые большие высоты, особенно Гора Вильгельм и Mount Giluwe, можно увидеть снег. [3]

Человеческая география

Морские претензии:Они измеряются по заявленным исходным линиям архипелага.

  • Континентальный шельф:

На глубину 200 м или на глубину эксплуатации

  • Исключительная экономическая зона:

2402288 км 2 (927 529 квадратных миль). 200 миль (320 км) морские мили

  • Территориальное море:

12 морских миль (22 км)

Землепользование

Землепользование:

  • пахотная земля: 0,49%
  • постоянные зерновые культуры: 1,4%
  • прочее (леса, болота и т. д.): 98,11% (оценка 2005 г.)

Экологические проблемы

Тропический лес подвержен вырубка леса в результате растущего коммерческого спроса на тропическую древесину; вырубка лесов, особенно в прибрежных районах, под плантации; загрязнение от горных проектов. Если эта тенденция сохранится, более половины леса, существовавшего на момент обретения Папуа-Новой Гвинеей независимости от Австралии в 1975 году, исчезнут к 2021 году. [4]

Уголки мира. Папуа-Новая Гвинея

Это государство расположено в юго-западной части Тихого океана и занимает восточную часть о-ва Новая Гвинея, а также множество близлежащих островов, а также архипелаг Бисмарка, часть Соломоновых островов. и др. Долгое время являлось колонией Европейских стран, в последнее время Великобритании, влияние которой здесь и сейчас велико.

Папуа-Новая Гвинея — страна странная, загадочная, наполненная племенами аборигенов и бесконечно красивой природой.

Переселенцы из других земель добрались до Папуа-Новая Гвинея с азиатского материка более 50 тысяч лет назад. Через территорию этих островов прошли многочисленные волны переселения, шедшие к Австралии и островам Океании. В результате здесь сформировалось множество уникальных этнических групп, зачастую изолированных друг от друга.

Первыми из европейцев, достигшими в XVI западных берегов Папуа Новой Гвинеи — были португальцы. Они назвали его — «Ilhas dos Papuas» — остров папуасов. Название же «Новая Гвинея» острову дали голландцы, увидевшие в темнокожих местных жителях аналогию с неграми африканской Гвинеи. В восточную часть Новой Гвинеи европейцы не проникали вплоть до конца XVIII века. Считают, что боялись тех самых воинственных и жестоких каннибалах, которые съели Кука.

Кусочек рая

И сейчас Папуа-Новая Гвинея представляет собой практически край дикой и неисследованной природы, с суровыми условиями и уникальными ландшафтами. Площадь этой страны чуть больше Германии, но местное разнообразие живых существ и природных комплексов может сравниться со всей Евразией.

Читайте также:
Лучшие в мире места для алкогольных путешествий

Тут вы найдете удушливые районы с влажными джунглями, сменяющиеся холодной горной местностью. Рядом друг с другом расположены многовековые болота и коралловые рифы, известняковые скалы и изумрудно-зеленые равнины. Здесь живут уникальные животные, начиная с крошечных древесных кенгуру или райских птиц, и до огромных бабочек. Именно такое разнообразие, до сих пор совершенно нетронутое человеком, привлекает сюда тысячи исследователей, антропологов и путешественников.

Достопримечательности Папуа Новая Гвинея

На территории Папуа–Новой Гвинеи как вы уже поняли очень много достопримечательностей природного происхождения. Так например двухвершинный вулкан Гилуве, расположенный в Сатерн-Хайлендс. Вулкан имеет высоту 4368 метров и является второй по высоте вершиной страны, и самым высоким на всей территории Океании и Австралии. По всей его поверхности расположились луга, подобные альпийским.

Огромным археологическим памятником является земледельческое поселение Кука, также известное под названием болота Кука. Оно расположилось на Западе, на нагорье, на высоте более полутора километров над уровнем моря и имеет площадь 116 га. Археологические раскопки и исследования проводятся тут с 1960 года.

Заповедник Байер находится в 55 км от Маунт-Хагена, в бассейне реки Байер

В Папуа много природных речных природных заповедников, парков, неповторимых и уникальных садов.

Популярным местом является озеро Кутубу (см.фото выше), в котором живет несколько видов редких рыб. Оно находится 800 метров над уровнем моря в Южном нагорье и занимает площадь в 49 км². Водоем окружают водно-болотные угодья и заболоченные леса, которые охраняются государством.

Национальный парк Варирата, который является первым национальным парком страны, расположился в 42 км от столицы и занимает более тысячи гектаров. Когда-то эта территория была местом охоты проживавших здесь племен. Этим временам посвящен объект культового назначения — «дерево-дом» племени коиарис.

Национальный ботанический парк в столице причислен к одним из главных туристических объектов страны. Это место регулярно посещают тысячи туристов со всех уголков планеты, а также местные жители из разных регионов. Известен парк гигантской коллекцией орхидей, подвесными тропами и «растительной картой» страны.

Следующим обязательным местом для посещения должны стать «Сады Эдема» в горах Фойя — уникальный тропический лес, не тронутый цивилизацией, изолированный от внешнего мира, где нет ни одной тропинки или дорожки.

Лучшим местом для знакомства с местной архитектурой, историей, культурой и природой может быть только Национальный музей. Все разноплановое и богатое наследие государства собрано в этом по-настоящему духовном центре. Музей выполнен в виде комплекса, состоящего из многих помещений, расположенных в разных частях столицы.

Сейчас в Папуа

За последние 100 лет территорию Папуа новой Гвинеи затронула и Вторая Мировая Война. Собственно и само название страны появилось только в 1949 году, когда её территория перешла под управление Австралии как подопечная территория ООН.

Австралийцы предприняли меры по укреплению централизации в управлении при участии представителей местных племен. Стали устанавливаться более прочные связи с перенаселенным горным районам. В 1953 была построена первая дорога от побережья через перевал Кассам в горы. Администрация стремилась совершенствовать системы медицинского обслуживания и образования, немалую работу в этом направлении проводили религиозные миссии.

В 1967 была основана национальная политическая партия «Пангу пати». После выборов 1972 эта партия сформировала коалиционное правительство, которое добилось независимости страны 16 сентября 1975. Тем не менее в Папуа Новой Гвинее не везде спокойно и сейчас, есть свои сепаратисты.

Так что если кто-то из обеспеченных российских и вообще туристов добирается туда, надо выяснять куда можно ехать, а куда нет. Нам из России ехать туда точно далеко, и явно дорого. Но где наших не было….сами смотрите:

14 мнений о статье “ Уголки мира. Папуа-Новая Гвинея ”

очень интерестное и красивое место, глядя на токую красоту хочется отправится в путишевствие по столь увлекательнои Новои Гвинеи, попадая туда поподаешь в один из раев на земле,если будет такая возможность обязательно туда попаду.

Это государство довольно привлекательное ни когда не была там но слышала много о Гвинеи и не думала что она на стока красива , я бы очень хотела побывать там это не реальная красота. Стока всего потрясающего особенно озеро Кутубо меня очаровало своей чистотой. Судя по фоткам можно любоваться многим и народ у них со всем другой, какой-то дружелюбный веслый и довольно интересный. Природа, горы и животные просто манят к себе. Статья очень интересна и если чесна много нового еще узнала!

Глядя на фото , непременно приходишь к мысли, что если туда придёт «цивилизация», то там на фото уже не будет таких красот.Вода станет мунтой, а не кристально чистой, а пейзажи закроют аквапарки, причалы, гостиницы….В Крыму у нас ещё есть места, где мало кто бывает, да и то 100% найдёшь там то пакет целлофановый, то бутылки….А ,знаете, хорошо там , где нас нет (цивилизованных современных людей) ИМХО.

Читайте также:
Украина введёт визы с Россией?

Там очень красиво, необычно. Нашему человеку (славянину) там все в диковинку — незабываемые пейзажи, своеобразная кухня (в основном не для наших желудков, но попробовать стоит). А пляжи на берегу океана…. Статья дополняет ощущения, хочется туда снова и снова. Всем советую прочитать статью и задуматься над проведением своего отпуска……..

Действительно отличная обзорная статья. Сам в свое время интересовался историей маленьких островных государств в Океании. Земли, наполненные загадками и тайнами. Жаль, что попасть туда трудновато из-за чрезвычайной удаленности((

Замечательно написано. Удивительное место, столько интересного , яркого на небольшом кусочке Земли. Хотелось бы побывать там, увидеть все собственными глазами, уверенна, впечатлений на всю жизнь хватит.

Земля мало истоптана европейцами и поэтому сохранила свою естественную экологическую систему.Вот и решайте сами — плохо или хорошо жить на «краю света». Страна аграрная и большую долю средств в бюджет приносит туризм.

Я бы с удовольствием посмотрел на детишек с блеском и папуасов и на природу… Очень красиво и красочно. Есть места еще на земле, которые так и манят тебя к себе.Это одно из таких.

Прочитав статью, узнала много нового об этой удивительной и загадочной стране. Девственная природа, местный колорит, лазурная вода океана…рай для отдыхающих. Особенно интересны специфические традиции и обычаи местных аборигенов. Страна загадка, и одновременно сказка.

Потрясающее место! Как здорово, что еще остались такие места на Земле. От такой красоты просто дух перехватывает. Людям не стоит забывать свою историю, уникальность и самобытность каждого народа. Очень хотелось там побывать.

отличное описание,я туда ездил 2 недели назад.Так вот описание почти совпадает,
упустили сами ритуалы племен, и бракосочетание молодых пар.
советую вам посетить вам . ;-)

Пожалуй Папуа-Новая Гвинея это одна из самых отсталых в тоже время самых удивительных мире стран. Там вроде бы даже каннибализм все ещё остался, хотя власти отчаянно борются с этим явлением. Некоторые из местных племен, что живут удаленно от побережья, по уровню развития находятся все еще в каменном веке. У таких племен забавная и ужасная в тоже время культура пиршеств. Женщины роют некоторое подобие траншей, в которые складывается еда: овощи, фрукты, корни и туши животных, часто вместе с потрохами, а в случае с каннибалами и части тел поверженных врагов. Сверху над траншеями разводятся костры, таким образом запекается еда для праздника в племени. Жуткая и одновременно манящая картина, во всяком случае для меня!

Красивое государство Новая Гвинея.Фото просто замечательные.Нетронутая природа.аборигены, которые бегали почти голые по улицам, маленькие хижины с крышами из пальмовых листьев.Именно такие ассоциации вызывает у меня название «Новая Гвинея».

Просто потрясающе красивые фотографии,:cool: вот повезло кому-то жить в таком раю.
Но если у них есть вулканы, это объясняет такое обилие растительности, ведь лава — шикарная питательная среда. Зато и тряхнуть как следует может в любой момент и никуда не убежишь с этих островов.
Мне всегда хотелось побывать в подобном месте, посмотреть, что такое — теплые водопады, голубая прозрачная вода с белым песком и увидеть сразу кучу орхидей. :roll:
жалко, что в таком прекрасном месте тоже находятся люди, которым делать нечего — только революции разводить да ослаблать страну, вместо того, чтобы все силы на развитие туризма кинуть.
:cry:

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.

Когда упадут цены на жилье и случится ли это вообще: что важно знать

В 2021 году цены на новостройки и вторичное жилье растут стремительно. Повышение ключевой ставки и ожидание еще более высокой инфляции и коррекции на рынках подвигает покупателей инвестировать в недвижимость как в защитный от обесценивания денег актив.

В ЦБ РФ подсчитали, что за последние полтора года жилье в России подорожало сильнее, чем за предыдущие семь лет, вместе взятые: с начала 2013 года по 2020 год стоимость квадратного метра жилья выросла на 33%, а с начала пандемии — на 39%. Глава Банка России Эльвира Набиуллина связала это с началом действия в апреле 2020 года программы льготной ипотеки, позволявшей взять кредит на покупку жилья в новостройке по ставке не выше 6,5% годовых.

Среди причин роста спроса и цен на жилье помимо льготной ипотеки называют удорожание стройматериалов (плюс 27,7% за год, по данным Росстата по итогам сентября) и общую инфляцию (7,97% в годовом выражении на 27 октября).

Пандемийный кризис также запустил отложенный спрос за предыдущие годы, когда рынок недвижимости находился в стагнации , и резко повысил психологическую ценность жилья, отметил председатель совета директоров «Базис Инвестмент Компани», экс-совладелец компании «Миэль-Недвижимость» Дмитрий Лебедев.

Читайте также:
20 самых сложных вопросов из теста на гражданство США

«Люди стали больше ценить комфорт. Цены на жилье выросли во всем мире. И этот фактор психологической ценности будет только нарастать и станет устойчивым», — добавил он.

На фоне сигналов на фондовом рынке о приближающейся коррекции недвижимость рассматривается инвесторами как надежный актив, пусть с невысокой, но регулярной доходностью. Разбираемся, стоит ли вкладываться в жилье в 2021 и 2022 годах, и если да — то когда именно.

Насколько выросли цены на жилье за год и почему?

По данным ЦИАН на 27 октября, в среднем 1 кв. м вторичного жилья в Москве стоил ₽265,8 тыс. (+16,8% к цене в октябре 2020 года — ₽227,6 тыс.). Первичное жилье в столице подорожало на 13,7%, с ₽233,5 тыс. за 1 кв. м год назад до ₽265,5 тыс. на 27 октября. В регионах цены растут вдвое быстрее — с ₽60,9 тыс. до 77,6 тыс. за 1 кв. м за год на вторичном рынке (+27,4%) и с ₽66,4 тыс. до ₽90,0 тыс. на первичном (+35,5%).

Расхождение темпов роста цен между Москвой и регионами произошло из-за смены условий льготной ипотеки с 1 июля: если в Москве объектов, подходящих под новые условия (максимальная сумма ипотеки ₽3 млн), фактически нет, то за пределами столицы льготная ипотека продолжила давление на цены.

При этом «Дом.РФ» предложил увеличить лимит по программе льготной ипотеки с ₽3 млн до ₽4 млн. На заседании комитета Госдумы по финансовому рынку гендиректор компании «Дом. РФ» Виталий Мутко объяснил инициативу тем, что ограничение суммы до ₽3 млн сдерживает потенциал спроса на льготную ипотечную программу и только в нескольких регионах остались качественные квартиры за эти деньги.

Что будет с ценами на жилье до конца 2021 года и в 2022 году?

Рассчитывать на снижение цен можно лишь при стечении множества негативных факторов в ходе глобального кризиса — но предпосылок к нему в том масштабе, чтобы это затронуло рынок жилья, эксперты пока не видят.

За счет роста предложения и сжатого спроса цены замедлили рост, а новостройки даже подешевели: «В октябре 2021 средняя цена 1 кв. м в строящихся корпусах в городах-миллионниках выросла на 1,2%. Но на рынке становится все больше лотов со скидками, как явно обозначенными в прайс-листах, так и фактически предоставляемыми после личного общения в офисах продаж, поэтому можно зафиксировать, что впервые за 1,5 года новостройки даже немного подешевели», — приводит данные руководитель «ЦИАН.Аналитика» Алексей Попов.

Основными причинами падения спроса стали инфляция и повышение ключевой ставки, но в перспективе на 2022 год цены все равно будут расти, считает управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка: «Фиксируемый в 2021 году существенный рост стоимости строительных материалов ближе к осени сбавил темпы. Однако с начала 2022 года, после отмены заградительных мер на экспорт металла, цены на него могут пойти вверх. Это приведет к дальнейшему росту цен на квартиры».

Совладелец девелоперской группы «Родина» Владимир Щекин обращает внимание, что спрос, а значит, и цены, сейчас стимулирует расширенная программа «Семейная ипотека», которая с 1 июля стала доступна семьям с одним ребенком под 6% годовых, тогда как рыночные ставки уже к концу года могут достигнуть 9%.

Как рост ипотечных ставок отразится на рынке жилья?

Банк России 22 октября поднял ключевую ставку на 0,75 п.п., до 7,5%. Регулятор не исключил новых резких шагов по ужесточению денежной политики. Банки повысят ставки по вкладам и кредитам, в том числе по ипотечным.

Повышение Банком России ключевой ставки на 75 б. п., до 7,5% годовых, — это сигнал, что цикл повышения ставки не закончен, а прогноз по инфляции на конец года до 7,9% сделают ипотеку менее доступной, говорит главный аналитик ГК «Миэль» Екатерина Бережнова.

«Спрос может охладиться, но в то же время недвижимость очень часто выбирают как актив с целью сохранения стоимости денег. Сейчас мы наблюдаем очень высокие цены выставления — любой собственник хочет продать свою квартиру подороже. Он выставляет свой объект на сайт объявлений по максимуму и ждет два-три месяца, не снижая цену, даже если эксперты рынка недвижимости говорят, что она завышена. Поэтому до конца года ждать снижения цены квадратного метра не стоит, так как продавцы еще будут пребывать в ожидании своего покупателя», — добавила Бережнова.

Повышение ставок по ипотеке приведет к увеличению бюджета покупки. В этой ситуации клиенты с большой долей вероятности будут рассматривать более доступные варианты как по локации, так и по метражу, делится мнением Надежда Коркка: «Девелоперы, скорее всего, будут расширять линейку дисконтов и специальных условий покупки, в том числе в партнерстве с банками. Однако повышение ставки вызвано растущей инфляцией, которая может подтолкнуть консервативных инвесторов вкладывать деньги в «бетон» в надежде спасти свои накопления от обесценивания, а это в свою очередь способно простимулировать спрос».

Читайте также:
Фотографии храма Акшардхам

В сегменте элитной недвижимости ипотечные сделки совершаются реже, чем в массовом, однако повышение ключевой ставки в некоторой степени отразится на снижении спроса и здесь из-за того, что часть покупателей будут вновь рассматривать вклады и депозиты как основной способ сохранения капитала. Это приведет к оттоку инвесторов, приобретающих жилье для дальнейшей перепродажи или сдачи в аренду, говорит управляющий партнер Knight Frank Russia & CIS Алексей Новиков.

В перспективе двух-трех лет цены на новостройки будут расти быстрее, чем на вторичку, считает Алексей Попов.

«В эпоху эскроу-счетов застройщики утратили возможность предлагать демпинговые цены на стадии котлована — при наличии банковского финансирования это почти бессмысленно. Или неожиданно снижать цены — это существенно ограничено отношениями с банком-кредитором. Во-вторых, качество продукта на первичке стало существенно выше, чем на вторичке. Дома советского периода постройки почти все устарели и физически, и морально, а отсутствие громких банкротств за последние три года повысило веру в надежность застройщиков. В-третьих, ценам не даст упасть растущая строительная себестоимость — арматура, дерево, пластик по-прежнему дорожают, а проблемы с дефицитом рабочей силы до конца не решены. На вторичке части этих факторов просто нет, часть проявляется не так ярко. Кроме того, вторичка балансируется отсутствием роста реальных доходов населения на протяжении последних семи лет», — резюмировал Попов.

«Для тех, кто покупает жилье для себя, ожидать уменьшения цены бессмысленно. По закону рынка, цена станет только расти, поэтому самая низкая цена в этом случае будет именно сейчас для конкретного покупателя», — заявил Дмитрий Лебедев «РБК Инвестициям».

Когда наступит лучшее время для покупки жилья?

«В самом начале 2022 года возможно если не снижение цен, то значительные скидки, дисконты, пакетные предложения. Скорее всего, мы вступаем в фазу «временной передышки», после которой активный рост цен на жилье в Москве возобновится», — считает Владимир Щекин.

О возможном замедлении цен к Новому году заявил и Алексей Новиков. «На рынке Москвы по результатам третьего квартала мы видим замедление роста цен, в первую очередь в массовом сегменте и сегменте бизнес-класса. Предложение, наконец, начало увеличиваться, а спрос, наоборот, снизился. Достижение баланса спроса и предложения может привести и к стабилизации цен. В ближайшее время мы ожидаем стимулирующих акций к Новому году, которые в прошлом году отмечены не были», — отметил эксперт.

«Семьям, которые планируют покупку жилья для себя, стоит отталкиваться от своих конкретных условий: финансовых возможностей, стабильности зарплаты на текущем месте работы. Можно ждать дисконтов и особых условий покупки, что позволит снизить прайс примерно на 3–5%. Однако в этом случае существует риск сокращения объема предложения ликвидных лотов, что вряд ли оправдает экономию», — сказала Надежда Коркка.

Насколько сейчас выгодно инвестировать в жилье?

По оценке «ЦИАН.Аналитика», доходность от сдачи в аренду на данный момент в среднем по России составляет около 6%. Новостройки от котлована до готового дома, то есть примерно за 3–3,5 года, дорожают в среднем на 30%.

Инвестору, который планирует зарабатывать на недвижимости, стоит оценить все риски. По словам Дмитрия Лебедева, среди инвестиционных инструментов есть более высокодоходные, но зато недвижимость дает постоянный ежемесячный доход на уровне 4–6% годовых. Если добавить к этому рост стоимости самого актива на уровне 10% (по самой консервативной оценке на горизонте десяти и более лет), то годовая доходность будет 14–16%, заключил эксперт.

По мнению Владимира Щекина, вполне реально получить прибыль на перепродаже квартиры в новостройке на уровне 25% за два-три года, а если произойдет новая волна ценовой экспансии — то 30–35%. Сдача в аренду студии или однокомнатной квартиры может принести 5–7% годовых, по оценке Щекина, при условии их покупки на ранней стадии строительства и с отделкой от застройщика. Он считает, что в долгосрочной перспективе жилье будет оставаться инвестиционным товаром в России на фоне экономической рецессии и ограниченности выбора объектов вложения средств.

Больше новостей об инвестициях вы найдете в нашем телеграм-канале «Сам ты инвестор!»

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: