Пляж на курорте святых Константина и Елены

Болгария, Святой Константин и Елена – отзыв

Св. Константин и Елена – тихий и спокойный курорт Болгарии. Подходящее место для отдыха семей с детьми в Болгарии. Что посмотреть на курорте? Варианты досуга и поправки здоровья. Что привезти в подарок? Что стоит взять с собой на курорт, если Вы с детьми?

В августе 2017 года мы в первый раз решились махнуть на отдых:

2) с детьми (один из которых – годовалый).

Страну отдыха особо не выбирали. Болгария была на слуху, как более подходящая страна для отдыха по климату (все время думала про младшую!), по питанию, и, что уж греха таить – по нашему бюджету.

Назвать себя привередливыми туристами не могу: отдыхаем крайне редко. Сравнивать могу только с Крымом. Сейчас туда из Беларуси доехать не так уж и просто. Поэтому решили сменить место дислокации, а также посмотреть что-то новое для себя.

По поводу курорта были сомнения и раздумья. Я решила для себя определиться, чего я жду и хочу от отдыха? После того, как я ответила себе на эти вопросы, стало проще подбирать курорт, т.к. я хотела:

1) хорошую кухню, чтобы все могли поесть, остались сытыми, не было проблем с отравлениями;

2) спокойное место = спокойный отель, чтобы дети спокойно засыпали и спали ночью. По близости не было шумных дискотек и баров с полуночниками.

Это были самые важные требования, на которые я опиралась, выбирая курорт.

Многие рекламировали Албену, и я к ней поначалу склонялась, но поскольку путевки покупались в июле месяце (а еще предстояло сделать паспорт детям, визы. ), то отелей, устраивающих нас по цене и по нашим требованиям уже не было.

В турфирме Белфреш предложили отель Корал 4* на курорте св. Константин и Елена. Почитав отзывы на разных сайтах, пришла к выводу, что нам подойдет.

Итак, мы отдыхали с 12 по 23 августа 2017 года. Хотя 12 августа было больше посвящено дороге: 2 часа до аэропорта в Минске (вылет был из Минского аэропорта), 2 часа на прохождение контроля, 1 час – задержка рейса, 1,40 – полет, 20 минут в аэропорту г.Варны, 20 минут – поездка на такси до отеля (это был наш трансфер от тур фирмы).

В итоге не так уж и быстро выходит полет на самолете.

Сам курорт св. Константин и Елены стали изучать на следующий день.

Курорт расположен в 8 км от г.Варна, в 15 км от аэропорта г. Варна.

Местность холмистая, постоянно спуски и подъемы. Начинаешь невольно на это обращать внимание, когда с тобою дети. Для себя отметили плохие бордюры: часто очень высоченные, приходится повозиться с завозом коляски. А порой и полное отсутствие бордюров: разбитые пешеходные дорожки.

Курорт достаточно тихий и спокойный. На нем расположены практически одни отели и виллы.

Естественно, есть рынок для туристов, на котором продают много всякой всячины, начиная от магнитиков на холодильник (цены стартуют от 1 лева), болгарских специй и сладостей, болгарской косметики на основе розового масла (баночки манят, но условия хранения на жаре меня смущали),

до кожаных мужских курток и шубок для дам.

Через рынок ежедневно ходили на пляж к морю. Поэтому расстались с n-ой суммой денег на детские игрушки, которых там предостаточно в ассортименте.

Что привезти из Болгарии?

В подарок брала болгарскую косметику на основе розового масла, но покупала ее не на рынке, а в магазине в GRAND MALL в Варне.

На рынке не удержалась и дорвалась до специй: их и в подарок брала, и себе для приготовления блюд:

ОБМЕН ВАЛЮТЫ

На курорте нормальным курсом обмена евро на левы считался (на август 2017) следующий:

При обмене валюты будьте внимательны! Уточняйте нет ли комиссии! Уточняйте еще раз курс перед совершением операции, т.к. 1 раз попали на обменник, где курс был вывешен один, а реально меняли деньги по другому курсу, но торговались.

В г.Варна можно поменять по курсу 1 евро= 1,94 лев, но не везде. Например, в GRAND MALL мы меняли евро по курсу 1,915 лев.

ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ КУРОРТА СВ КОНСТАНТИН И ЕЛЕНЫ

Из достопримечательностей курорта св. Константин и Еленымонастырь “Св. св.Константин и Елены”.

Мы посчитали необходимостью его посетить.

Начало свое монастырь “Св. св.Константин и Елены” получил в XVI столетии. Предание говорит о том, что появление чудотворной иконы святых Константин и Елена стало после крушения корабля на этом берегу. Поэтому, говорят, место это благодатное, намоленное. В этом виде монастырь восстановлен в 1832 г. от пришедших из города Велико Тырново братии Агапий и Теодосий. Храм в монастырском комплексе единственный в мире, где под святого престола в алтаре (самое святое место) есть чудотворный источник с исцеляющей, священной водой. Каждый из паломников может брать с собой воду из храма, для исцеления психических и физических болезней. Здесь хранят мощи святого Валентина, покровителя молодых людей, которые хотят жениться.Не случайный и факт, что за последних лет случались около 40 чудес с исцеленными больными людьми, которые возвращаются в храм и благодарят Богу. Выжив сквозь века, монастырь сохранил свое значение опекуна христианской веры. И теперь среди ежедневного шума и тщеславия, напоминает нам о том, что не все имеет материальное выражение.

Однако, привыкнув к большим церквям, мы раз 5 проходили мимо монастыря, пока наконец-то его не нашли. По площади он очень маленький (причем, как сам монастырь, так и церковный дворик).

Читайте также:
Турция — краткое описание и характеристика страны, материалы о въезде и жизни в ней

Более того, с одной стороны его “прикрывает” рынок, со второй – один из отелей курорта. Никаких куполов – лишь скромный крест на входе в церковь, где идет служба.

Посетителей очень мало. Никаких экскурсий нет.

Просто входите в ворота, есть табличка запрещающая короткие юбки и открытые плечи, поэтому рядом стоит корзинка с юбками и платками на голову. Можно воспользоваться, а потом вернуть на место.

Свечи никто не продает: они просто лежат кучками, около каждой из которых табличка, сколько лев стоит. Берешь свечку, деньги бросаешь в специальную урну.

Все рассчитано исключительно на вашу совесть.

Больше никаких исторических достопримечательностей мы не обнаружили. Из заслуживающего внимание – недавно построенный Aqua House. Мимо него мы проходили пару раз, но как-то не дошли до процедур, которые предлагает АкваХаус, а их там очень много.

Располагается Aqua House между двумя пляжами, на один из которых мы ходили регулярно, на 1 береговой линии. Известен благодаря своим соляным, термальным зонам, грязетерапии, магнит терапии, электротерапии и пр.

На входе можно взять буклет с информацией по ценам и предлагаемым услугам. Нам цены показалось вполне реальными и доступными.

термальная зона (до 3 часов) – 15 лев:

включает в себя услуги в водяной зоне и термальной зоне, крытый и открытый бассейн, лечебный бассейн, контрастный бассейн, финская сауна, инфракрасная сауна с травами, паровая баня, хамам, соляная комната. Термальная зона не рекомендуется детям младше 13 лет.

Есть различные лечебные программы (с консультацией врачей, как правило, 7 дневные), стартуют от 449 лев. Есть скидки и карты клиентов.

Но наличие детей немного корректировало выбор мест нашего досуга.

Пляжи курорта св. Константин и Елена.

Пляжей на курорте св. Константин и Елена несколько. Мы ходили только на 2 из них, т.к. были ограничены по времени.

Ближайший пляж к отелю Корал 4* находится в 7 минутах ходьбы. Дорога от отеля к пляжу идет по аллее с деревьями, которые создают приятную тень в жаркие и знойные дни.

Под их кроной поход от отеля к морю и обратно не создает каких-то проблем. Ближайший пляж посетили только в 1 день нашего пребывания на курорте. Наличие камней при входе в воду повлияло на смену пляжа.

Сам пляж небольшой, песочный. Лежаки и зонты – платные, мы использовали свое покрывало и свой зонт для ребенка. Места хватало, чтобы и коляску поставить, и детские надувные принадлежности приткнуть, и зону для капания песка организовать. Одни люди приходили, другие уходили.

Следующий пляж располагается в 15 минут ходьбы от отеля Корал.

Есть платная зона с лежаками и зонтами, есть бесплатная.

Этот пляж побольше по территории, на нем есть 3 спасательные зоны, в которых работают спасатели. Каждый день у спасательной будки прикреплен флаг, который означает спокойствие или наличие волн в море. Красный флаг: купать нельзя, желтый – купаться можно, но волны сильные, белый – море спокойное.

За время нашего пребывания на курорте 1 раз мы видели красный флаг:

Все остальные дни флаг был желтого цвета:

По центру пляжа (напротив спасательной будки) вход в море подсыпан песком таким образом, что была создана импровизированная детская зона, т.н. лягушатник. Т.е. метров 30-40 по колено в воде. С других сторон такого нет: метров через 10 – уже по головку.

Что неприятно поразило: на пляже много курильщиков, у которых есть дети. Курят и женщины, и мужчины, и по-моему, даже малолетки. Где покурил, там и окурок бросил. Просить отойти и курить подальше бесполезно: смотрят, как на динозавра.

При больших волнах к берегу прибивает много ракушек. И это была постоянная местная забава: вылавливать красивые ракушки.

Муж загорелся тоже наловить витых, но все были с живыми постояльцами. Нам их было жаль, отпускали восвояси.

Местные, с которыми мы пообщались, сказали, что они ловят ракушки, отваривают, едят моллюсков, а ракушки потом оставляют либо продают. После этого расхотелось их ловить.

Туалет на пляже платный. Один раз старшей приспичило: не могла ждать до отеля. За вход заплатили 1 лев. Даже чек выдали

Читайте также:
Отказ от гражданства Украины в России в 2022 : документы, процедура

НАБЕРЕЖНАЯ КУРОРТА

Набережная курорта достаточно большая по протяженности. Мы так до конца и не дошли. Часто спуск к морю ограничен территорией располагаемого у моря отеля либо ресторана и кафе.

Мы, гуляя вдоль береговой линии, видели такие пейзажи и персонажи:

Путеводитель по Св. Константину и Елене

Особенности отдыха на курорте Св. Константина и Елены

Курорт. Св. Константин и Елена разместился буквально рядом с городом Варна, а севернее стоит не менее известный курортный комплекс “Золотые Пески”.

Настоящее имя, курорт получил из- за монастыря, возведенного в 18 веке, имеющего такое же название.

Гармоничное сочетание огромного количества лечебных минеральных источников и чистейшего воздуха с гор, а также близость моря с его непревзойдёнными пляжами, все это привело к тому, что в 1908 году здесь был заложен бальнеологический центр, который со временем превратился во всемирно известный курорт.

Св. Константин и Елена это целый комплекс гостиниц (16 шт.) а также село “Летовище”, в котором построено 25 коттеджей. Ко всему этому, Вас ждет немало ресторанов, во главе с самыми популярными из них, “Монастырская изба” и рестораном “Сириус”

Здесь очень любят отдыхать местные жители- болгары, а так же многочисленные туристы из стран СНГ.

На территории круглосуточно работают два бассейна с минеральной водой, подогретой до 45 градусов где желающие оздоровить свой (так и просится на язык- “измученный нарзаном” )организм, совершенно бесплатно, принимать оздоровительные ванны, а так же другие процедуры, в том числе и рефлексотерапия и массаж, грязелечение и очень модное в последнее время- лечение продуктами пчеловодства.

На этот курорт возлагают большие надежды люди, страдающие кожными заболеваниями, болезнями почек и нервной системы.

Ну а если у Вас со здоровьем все нормально, тогда специалисты, работающие здесь, настоятельно рекомендуют. читать полностью

Когда лучше отдыхать на курорте Св. Константина и Елены?

Курортный сезон на болгарском курорте Св. Константин и Елена надо признаться сравнительно короткий и захватывает исключительно три летних месяца. Поэтому, если вы едете с детьми, то очень важно правильно выбирать время, когда можно там отдыхать.

Хотя в принципе лето на курорте как правило бывает тёплым и солнечным, но вот в июне месяце общее впечатление вполне могут испортить дожди, а также холодное море. Так что лучше не стоит сюда приезжать к открытию сезона, а дождаться начала июля месяца.

Вообще по мнению многих отдыхающих именно июль и август являются самыми лучшими месяцами для отдыха на курорте Св. Константин и Елена. То есть именно в этот период можно вдоволь накупаться в море, понежиться на пляже и поездить по экскурсиям.

Бывают конечно периоды, когда лето задерживается вплоть до середины сентября, однако точно с такой же вероятностью вполне можно дождаться ухудшения погоды. Так что вместо того, чтобы загорать и купаться, вам придётся прятаться от дождя в каких-нибудь музеях.

Вообще климат курорта Св. Константин и Елена прекрасно подходит для того, чтобы оздоровиться самим и укрепить иммунитет ваших детей. Тут долгое солнечное лето, тёплое море и свежий воздух, а это главные составляющие для того, чтобы удачно отдыхать на этом курорте.

Поскольку температура воздуха здесь немножко ниже, чем на всём южном побережье Болгарии, то в связи с этим акклиматизация именно на этом курорте проходят очень легко.

Ну и благодаря особому. читать полностью

Где остановиться на курорте Св. Константина и Елены?

Курорт Св. Константин и Елена расположен ровно посередине пути между аэропортом Варны и Золотыми Песками, совсем неподалеку от города Варна, фактически примыкая к его пригороду. Это небольшое курортное место, прекрасно интегрированное в большой парк с вековыми дубами, так что воздух тут просто прекрасен, а количество белок бегающих среди этих деревьев настолько велико, что приводит детей в безумный восторг. На самой территории курорта не так уж и много отелей, всего 16 (правда было так было 2 года назад, и еще несколько строились, готовы или нет, не скажу), несколько коттеджей и три-четыре поселка с таунхаусами, в которых можно снять апартаменты. Но последний вариант не очень хорош, по причине того, что они достаточно далеко от моря, где-то третья-четвертая линия, если говорить языком туроператоров.

Собственно говоря, пятизвездочный отель тут только один ГрандХотелВарна, правда была информация, что отель ДельфинМарина планировали перевести в эту категорию, но каким образом, мне это непонятно. Это твердая “четверка” как ни крути. Остальные отели имеют 4 и 3 звезды, но это реальная градация, в отличие от Турции, где она “плавает”. Во всех отелях 4 и 5 звезд, питание по принципу “все включено” и большой плюс в том, что некоторые из отелей, как бы объедены в сети, в которых можно выбрать в каком отеле будешь питаться. Про это правда, надо узнавать заранее. К пример, ГрандХотелВарна, входит в пул с такими отелями, как: Дельфин, ДельфинМарина и Лебедь. Не знаю, кому и как, но мне такой. читать полностью

Читайте также:
Зарплата кассира и продавцов в Перекрестке в Москве и других городах России в 2022 годах: познаем со всех сторон

Святой Константин и Елена

Кид резюме

Фотографии

Святой Константин и Елена ДЛЯ ДЕТЕЙ

Изобилие курортов Болгарии зачастую вызывает массу вопросов, а иногда и полную растерянность при выборе места семейного отдыха.

Ведь так хочется, чтобы поездка с детьми оправдала все наилучшие ожидания, ради которых и едет большинство семей в Болгарию: покупаться в чистом и теплом море, понежиться на песочке, подышать свежим воздухом, получить качественное обслуживание в отеле и обеспечить ребенку интересную развлекательную программу.

Если вы планируете поездку с маленькими детьми, тогда рекомендуем обратить внимание на курорт Святой Константин и Елена, который находится всего в 10 км от Варны.

В первую очередь это один из немногих курортов Болгарии, который радует обилием зелени – он находится в роскошной лесопарковой зоне. А о других преимуществах отдыха с детьми в Св. Константине и Елене вы узнаете из нашего обзора.

Где находится

Курортный комплекс Святой Константин и Елена находится в северной части Черноморского побережья Болгарии. Расположен на территории Варненской области, административным центром которой является город Варна.

Расстояние от курорта до Варны составляет 10 км, до Албены – 21 км, до Золотых Песков – 10 км, до Солнечного Берега – 102 км, до Несебра – 109 км, до Созополя – 156 км.

Побережье, где находится Св. Константин и Елена, еще во времена античности славилось своими минеральными источниками. Целебная вода широко используется и в наши дни: ради лечения на этот курорт приезжают и зимой.

Отдых с детьми

Три кита курортного комплекса Св. Константин и Елена – тишина, размеренность, умиротворенность. Здесь нет ни шумных развлечений, ни достопримечательностей: только парк, пляж, море и комфортабельные отели.

Пожалуй, это наилучшие условия, чтобы отдохнуть с ребенком. Курорт Св. Константин и Елена для детей – это возможность целыми днями находиться на свежем воздухе и ничего не делать (то есть купаться, бегать от волны, перекапывать песок и собирать коллекцию красивых листьев).

Огромный плюс курорта – близкое расположение к аэропорту и хорошее транспортное сообщение с Варной. Из аэропорта можно без пересадок добраться прямо к месту отдыха, поэтому путешествие не покажется утомительным.

Рекомендуем приезжать в Св. Константин и Елена с детьми дошкольного возраста – им будет достаточно тех развлечений, что предлагают в отелях.

Детям постарше больше понравится идея поехать в детский лагерь рядом с курортом. Впрочем, если вы все же возьмете школьников с собой, отдых в Св. Константине и Елене вполне можно сделать интересным – достаточно съездить в Золотые Пески или Варну.

Если вы собираетесь на курорт с грудным ребенком, возьмите с собой запас детского питания. В Св. Константине есть только маленькие магазины, и чтобы купить подходящую смесь или кашу, придется ехать в Варну.

С питанием детей, которые уже не нуждаются в специальной пище, проблем не будет: многие отели работают по системе «все включено», а в ресторанах национальной кухни легко выбрать блюда, подходящие для детских желудков.

Когда лучше ехать

Курортный сезон в Св. Константине и Елене сравнительно короткий – он захватывает только три летних месяца. Поэтому так важно правильно выбрать время для отдыха с ребенком.

Хотя летом на курорте обычно тепло и солнечно, но в июне впечатление могут испортить дожди и холодное море. Поэтому не стоит приезжать к открытию сезона в Св. Константине и Елене – дождитесь начала июля.

По мнению большинства туристов, время, когда лучше ехать в Св. Константин и Елену, – июль и август. В эти месяцы можно вдоволь понежиться на пляже, накупаться, съездить на экскурсии.

Случается, что лето задерживается на курорте до середины сентября. Но с такой же вероятностью погода может ухудшиться: вместо того, чтобы загорать, придется прятаться от дождя в музеях.

Погода и климат

Климат Св. Константина и Елены как раз такой, какой нужен, чтобы оздоровить ребенка. Долгое солнечное лето, свежий воздух и теплое море – главные составляющие удачного отдыха на этом курорте.

Температура воздуха здесь немножко ниже, чем на юге Болгарии, поэтому акклиматизация проходит легко.

Курорт находится в северной части Черноморского побережья, поэтому наилучшим периодом для отдыха с ребенком будет вторая половина июня, июль и август. Благодаря особому микроклимату, который позволяет с легкостью переносить жару, можно отдыхать в Св. Константине и Елене даже с младенцем.

Пляжный сезон начинается в июне, когда воздух прогревается до +24°С. В первый месяц лета иногда идут кратковременные дожди. Можно планировать отпуск в Св. Константине и Елене на это время, только если вы не собираетесь купаться в море – вода достигнет приятной температуры лишь к июлю.

Читайте также:
Посольство Абхазии в Москве - официальный сайт, адрес и телефон

В июле-августе столбики термометров добираются до отметок +26-27°С, а изредка и до +30°С. Несмотря на дневную жару, вечером заметно холодает. Летом ночная температура составляет всего +18°С – благодаря этому дети легко засыпают и крепко спят.

Хотя во второй половине лета на курорте очень много туристов, именно в это время возможен наилучший отдых в Св. Константине и Елене с детьми. В июне вода холодна для купания, а вот в июле-августе на курорте всегда тепло и солнечно.

В сентябре погода становится непредсказуемой: температура может подниматься до +27°С, а может падать до +15°С. Вместе с похолоданием приходят дожди.

Температура воды в море

Знаете ли вы детей, которые хотят загорать? Наверное, нет. Зато точно знаете детей, которые хотят купаться, и желательно часами не вылезая из воды.

Если ваш ребенок – из их числа, приезжайте в комплекс Св. Константин и Елена в июле-августе. В это время температура моря достигает +22-23°С, а если долго стоит жара, то море прогревается до +24-26°С.

В начале осени температура воды в Св. Константине и Елене держится на отметках +21-22°С. Если бархатный сезон не испортит внезапное похолодание, то еще как минимум две недели на курорте можно будет купаться.

Море и пляж

Побережье Св. Константина и Елены выглядит не так изысканно, как в Золотых Песках. Здесь есть один относительно протяженный пляж и несколько маленьких бухточек.

Но всюду созданы достаточно комфортные условия для отдыха на море. Пляжи в Святом Константине, как и везде в Болгарии, муниципальные, вход на них бесплатный.

Деньги взимают только за аренду шезлонгов и зонтиков, но везде есть места, где можно расположиться прямо на песке.

Пляжи курорта не слишком широкие, вход в море в некоторых местах по камням, в некоторых – по песку. Наиболее популярное место отдыха семей с детьми – чистый песчаный пляж по обе стороны от отеля «Сириус Бич».

Самые удобные пляжи для детей находятся в северной части курорта

У пляжного отдыха в Св. Константине и Елене есть и недостатки – достаточно высокий берег и необходимость спускаться к пляжу по лестницам. Это неудобно, если ваш малыш еще перемещается в коляске. Однако кое-где вместо лестниц оборудованы пандусы, а в некоторых отелях есть лифты, доставляющие туристов на пляж.

Питание

Если вы планируете самостоятельный отдых в Св. Константине и Елене с детьми в апартаментах или выбрали отель с системой «Только завтраки», то организовать питание можно будет двумя способами.

1. Питаться в ресторанах. Детям, которые уже перешли на взрослую пищу, подойдут многие блюда болгарской кухни. Национальные ресторанчики есть во всех районах Св. Константина и Елены.

2. Готовить самостоятельно. К сожалению, на курорте есть только маленькие магазины, поэтому за продуктами придется ездить в Варну.

Лечение

Еще одна специфика курорта – наличие горячих сероводородных минеральных источников. Прогуливаясь по территории Св. Константина и Елены, то тут, то там вы будете встречать их на своем пути.

Теплая минеральная вода льется даже из душей на пляже, а в специальных запрудах вдоль моря можно принимать лечебные ванны. При желании вы всегда можете отдохнуть и оздоровиться в одном из платных муниципальных бассейнов, наполненных минеральной водой.

В некоторых отелях также оборудованы такие бассейны, предлагаются лечебные водные процедуры.

Транспорт

На первый взгляд, общественный транспорт в Св. Константине и Елене не нужен: маленький курорт можно обойти пешком. Но в Варну или в Золотые Пески обычно добираются на автобусе (хотя некоторые преодолевают путь на своих двоих).

Автобус № 31А – самый востребованный маршрут. Он соединяет курорт с центром Варны. Этот же автобус удобно использовать для передвижения по курорту Св. Константин и Елена.

Добраться в Золотые Пески можно автобусами №№ 9, 109, 409. Они останавливаются на Варненском шоссе (дорога № 9). Расписание движения и маршрут вы найдете на сайте компании «Градски транспорт».

Билет до Варны стоит 1 лев, до Золотых Песков – 1,60 лева. Детям до 7 лет предоставлено право бесплатного проезда, но только при наличии специальной карты. Иногда кондукторы разрешают не покупать билеты для детей.

Еще один вид транспорта в Св. Константине и Елене – туристический электропоезд, на котором можно подъехать к пляжу или просто прокатиться в удовольствие.

У нас есть группа в Facebook
Присоединяйтесь и будьте в курсе всего!

У нас есть группа в Vkontakte
Присоединяйтесь и будьте в курсе всего!

Чем заняться

Выбор, чем заняться в Св. Константине и Елене с ребенком, невелик: покататься на традиционных для Болгарии прогулочных паровозиках, провести время в маленьком парке аттракционов с машинками и батутом, пораскрашивать гипсовые фигурки. Перед сном можно погулять с ребенком по парковой зоне.

Организацию детского досуга берут на себя многие отели. Отдыхая с ребенком в Св. Константине и Елене, вы можете рассчитывать на то, что в отеле будет игровая площадка, детский бассейн или клуб для маленьких постояльцев.

Чтобы семейный отдых не получился слишком уж однообразным, побывайте на соседнем курорте Золотые Пески, где есть аквапарк «Акваполис». Благодаря необычному оформлению детского бассейна там можно очень весело провести время с детьми.

Читайте также:
Вьетнам столица, виза, карта, флаг, герб, площадь, численность населения Маршрут проложить

А чтобы развлечений стало еще больше, запланируйте поездку в Варну. Там точно будет интересно ребенку: в Приморском парке вы найдете и зоопарк, и дельфинарий, и аквариум, и «Детский городок» с аттракционами. Для экскурсии в Варну подойдет и дождливый день.

От непогоды можно спрятаться в одном из развлекательных центров для детей. Например, в комплексе Capella Play малыши могут играть вместе с родителями, а у детей постарше есть своя территория для игр.

Что посмотреть

Сейчас вы раздумываете, что посмотреть с детьми в Св. Константине и Елене, но по приезде на курорт, скорее всего, перестанете беспокоиться об этом. Во-первых, пляжный отдых расслабляет: приятно же время от времени никуда не торопиться.

Во-вторых, посетить в Св. Константине и Елене с ребенком нечего – зато под боком есть Варна с целым набором достопримечательностей.

До Приморского парка Варны, где много интересных мест для детей, вы сможете добраться на автобусе за 15 минут. Поэтому не обязательно планировать все экскурсии на один день – тем более что в Варне есть еще и много детских развлечений.

Мальчишек в первую очередь заинтересует Военно-морской музей. Некоторые его экспонаты выставлены прямо на улице – например, миноносец «Дерзкий», принимавший участие в двух мировых войнах.

А кто-то из детей с легкостью вживется в роль капитана космического корабля: в планетарии можно отправиться в путешествие по звездному пути. Варненский планетарий использует современное проекционное оборудование, так что экскурсия в космос выглядит очень реалистичной.

Также рекомендуем побывать в Археологическом музее. Самая ценная часть его коллекции – клад, пролежавший в земле около 4 тысяч лет. Возможно, вас заинтересует и Ретро-музей, пробуждающий воспоминания о недавнем прошлом.

Вы сможете показать ребенку, как раньше выглядели телефоны, телевизоры, другие бытовые приборы. Обычно дети с большим интересом рассматривают старые игрушки.

Кроме того, во время отдыха в Св. Константине и Елене с детьми можно посетить достопримечательности соседних курортов. Например, рядом с Золотыми Песками сохранился пещерный монастырь Аладжа, а в Балчике – скромный дворец королевы Марии.

Но все же и на самом курорте есть одна несомненная достопримечательность. Ботанический экопарк – вот ответ на вопрос, что посмотреть в Св. Константине и Елене. В парке собраны редкие и экзотические растения, а еще в этом зеленом уголке оборудованы площадки для пикников.

Чем заняться

Где остановиться: районы и окрестности

Выбор места, где остановиться в Св. Константине и Елене с детьми, будет зависеть от нескольких факторов. Поскольку приоритеты у всех семей различаются, предлагаем вам краткий обзор возможностей курорта

Многие отели комплекса ориентированы на семейный отдых и предлагают все необходимое для комфортного проживания самых маленьких туристов, начиная от детских бассейнов и развлечений и заканчивая детскими стульчиками в ресторанах. Поэтому на вопрос, где лучше с детьми, можно смело ответить – везде.

Чтобы принять решение, где остановиться в Св. Константине и Елене, обратите внимание на:

  • Организацию питания. На курорте представлены отели, которые предлагают различные концепции питания (от BB – концепция «Только завтраки» и до «Все включено»).
  • Расположение отеля относительно береговой линии. Отели первой линии удобны тем, что к пляжу не нужно спускаться по лестницам. Отели второй и третьей береговой линии расположены в парковой зоне, где всегда чуть свежее и прохладнее, чем на побережье. Если вы не против ежедневных пеших прогулок по парку, то поселиться можно где угодно, даже на третьей линии: отели расположены таким образом, что отовсюду можно быстро добраться до моря.
  • Пляжи. Наиболее удобные для семейного отдыха пляжи находятся в северной части комплекса, в направлении курорта Солнечный День.

Получить информацию о свободных номерах в отелях и забронировать номер можно не только на официальном сайте Св. Константина и Елены, но и на нашем сайте, получив более полную информацию о детских и семейных услугах в том или ином рекомендуемом нами отеле.

Заняться бронированием стоит заблаговременно, поскольку хорошие номера разбирают задолго до начала сезона.

Заметим, что в окрестностях Св. Константина и Елены есть несколько детских лагерей. Возможно, вы захотите провести отпуск без ребенка, но рядом с ним: и он будет рад оказаться в компании сверстников, и вам будет спокойнее, что ребенок отдыхает поблизости.

Читайте также:
В Боснию и Герцеговину самостоятельно. Что нужно знать

Также рядом со Св. Константином и Еленой находится детский санаторно-оздоровительный комплекс «Камчия», который специализируется на лечении заболеваний опорно-двигательного аппарата, периферической нервной системы, органов дыхания. В состав комплекса входят два детских оздоровительных лагеря и лечебно-диагностический центр.

Отдых на курорте Святые Константин и Елена в Болгарии

Разговариваем про отдых на Черном море, и вдруг — Святые Константин и Елена. Отдых и святые? Ведь отдых подразумевает собой шум, веселье, легкое «злоупотребление» горячительными напитками, купание, и поедание всего, что только может предложить кухня той страны, в которой вы находитесь. Святой отдых. Тоже не то: не звучит, и отдает каким-то монастырским покоем и тишиной.

О монастыре мы и скажем пару слов в самом начале. Потому что именно ему — древнему женскому монастырю Святых Константина и Елены — обязан своим именем известный болгарский курорт на побережье Черного моря. Сегодня от тихой монашеской обители сохранились только имя и небольшая часовня . А вот отдых в Святых Константине и Елене совсем не напоминает далекую от мирской суеты жизнь.

Курорт Святые Константин и Елена

Курорт Святые Константин и Елена, расположенный в 8 км севернее Варны, — один из самых старых на черноморском побережье Болгарии. Основанный в 1908 году, он использовался вначале как бальнеологическая лечебница . Часовня старого монастыря построена, по легенде, над источником со святой водой — его прикрывает плита алтаря. В окрестностях курорта много горячих и холодных минеральных источников. Находки археологов дают основание утверждать, что целебную силу этих вод использовали еще в античности. Представляете, сидят два римлянина, и один другому говорит: ” Завтра уезжаю на отдых в Святых Константине и Елене. На воды. “

Курорт расположен в красивом зеленом парке. Пляж покрыт кварцевым песком, который не так уж и часто можно повстречать на берегах Черного моря. Этот песок считается полезным для человека: быстро нагреваясь, он аккумулирует тепло и медленно отдает его расслабленному под южным солнцем телу. Горный воздух, мягкий климат, рельефный берег, минеральные источники, спокойствие и тишина, уютные бухты, утесы, словно разбросанные небрежно каким-то великаном — вот естественные составляющие популярности курорта Святые Константин и Елена. А если добавить к ним бассейны с минеральными водами на пляже, катание на яхтах и катерах, серфинг и водные лыжи, скутера, дельтапланы — то становится понятно, почему ежегодно отдых в Святых Константине и Елене выбирают десятки тысяч человек.

Курортный комплекс состоит из 16 отелей (включая единственный 5-звездный «Гранд Отель Варна»), села «Летовище» (в котором находится 25 деревянных коттеджных домиков), 11 ресторанов и нескольких баров и кафе.

Черноморский пляж курорта

Пляжный отдых в Святых Константине и Елене — это сочетание купания в Черном море и любования игрой природы, причудливо сотворившей местный берег. Высокие берега, утесы и бухты между ними — забываешь, что ты в Болгарии, и уже смотришь в синюю морскую даль: нет ли там карибских пиратов?

Курортная полоска пляжа неширокая — 50-80 метров, но хорошо оборудованная. Развлечений на пляже также предостаточно, о них уже говорилось выше.

Климат и температура курорта

Курорт Святые Константин и Елена расположен в зоне умеренного континентального, близкого к средиземноморскому, климата. Средняя летняя температура воздуха — +27 градусов. Вода прогревается до +24 градусов. Лето в этом регионе теплое и продолжительное, позволяющее нежиться под солнечными лучами с начала мая по середину октября. А местные жители всю зиму ездят к минеральным источникам: некоторые из них имеют постоянную температуру +42 градуса.

Оздоровление на курорте

Еще древние римляне использовали болгарские горячие источники при строительстве своих знаменитых бань — терм . Сегодня лечебные свойства высокотермальных минеральных источников, воды которых обогащены бромом, кальцием, йодом, и сульфатами магния , используются на курорте Святых Константина и Елены при лечении ревматизма, артрита, истощений организма. Центр минеральных вод курорта оборудован современной медицинской техникой. Кроме водолечения, здесь широко практикуют физиотерапию, рефлексотерапию, иглоукалывание, массажи — всего около 100 различных лечебных программ.

Если вы желаете совместить отдых в Святых Константине и Елене с восстановлением здоровья, приезжайте в отели «Жолио Кюри» или «Гранд Отель Варна» . В этих отелях есть бальнеологические центры.

Отели курорта Святых Константина и Елены

Хотя цены в отелях курорта и начинаются от 659 рублей в сутки за стандартный двухместный номер ( отель «Villa Summer House» ), средняя стоимость аренды такого жилья все же составляет 1300 рублей. Лучшие отели курорта:

  • «Romance Hotel»;
  • «Sirius Beach Hotel»;
  • «Kabakum Beach Apartments»;
  • «Family Hotel Saint Nicola»;
  • «Sveta Elena Hotel».

Вот такой он, «монастырский» отдых на Черном море. Приезжайте в Святые Константин и Елена, и быть может, именно вам старая часовня откроет одну из невыплаканных тайн живших когда-то здесь монахинь.

Читайте также:
Карта Усадьбы Шахматово, где находится Усадьба Шахматово на карте мира

Болгария. Курорт Святые Константин и Елена

«Святые Константин и Елена» – старейший болгарский черноморский курорт. Его прежнее название «Дружба», которое было актуально с 1957 по 1992 годы, до сих пор довольно популярно среди жителей Болгарии. Курорт находится в 10 км от Варны и занимает территорию от мыса Святого Георгия до мыса Каваклар. Это место славится спокойствием и уютом, минеральными источниками и небольшими ресторанчиками на тенистых улочках парковой зоны.

История

Монастырь Святых Константина и Елены.

Курорт назван в честь Монастыря Святых Константина и Елены, который был возведён здесь в XVIII веке. С тех пор сохранились несколько небольших построек, включая старую церковь, наполовину ушедшую под землю. В монастыре производилось знаменитое вино «Калугерско шушуане», за которым часто приезжали жители Варны. Красивые пейзажи черноморского побережья пользовались большой популярностью, многие путешественники задерживались здесь надолго. Сельские жители строили вокруг монастыря дачи и сдавали свободные комнаты отдыхающим. Многие приезжие останавливались в помещениях монастыря. В 1897 году территория вокруг монастыря стала застраиваться гостиницами, регион постепенно стал курортом.
В 1905 году по инициативе королевы Элеоноры, второй жены короля Фердинанда, рядом с монастырём был открыт первый санаторий на черноморском побережье в Болгарии. Здесь лечили детей, страдающих от туберкулёза. Санаторий возглавил выдающийся хирург и общественный деятель Параскев Стоянов. Впервые в Болгарии для лечения были использованы грязевые, морские и солнечные процедуры. В 1910 году из-за разногласий с Элеонорой Стоянов покинул санаторий. Сегодня на месте здравницы находится частный оздоровительный комплекс «Солнечный день»

Отель «Сириус» и ресторан — парусник на берегу.

В 1908 году одно из монастырских зданий было модернизировано в Гостиницу «Прага», первыми постояльцами которого были чехи. В наши дни на её месте работает Estreya Palace Hotel. Знаменитая парковая зона курорта появилась в 1913 году, когда небольшой участок был засажен привезёнными из Франции семенами чёрной сосны. У моря разбили аллеи и цветники. Территорию курорта украсили саженцами клёна, лайма, тополя и дикого каштана.
В 1930-х годах начинается плановое развитие курорта. Муниципалитет Варны принял решение построить новые гостиницы и дома отдыха, а также организовать доступный транспорт. Из-за Второй мировой войны проект был закрыт. Строительство новых отелей возобновилось в 1948 году

Кому на курорте понравится.

Побережье Черного моря.

Живописное побережье Черного моря с рельефной линией скал привлекает как любителей активного отдыха, так и отдыхающих с детьми. Туристы посещают чтобы поправить здоровье в бальнеологических центрах, жители Варны приезжают порыбачить в бухтах. На территории курорта работает несколько детских оздоровительных центров, куда приезжают на отдых детские спортивные команды и танцевальные коллективы.
Активной ночной жизни с ночными клубами и дискотеками здесь нет. Кому-то это покажется благом, кому-то серьезным недостатком.
Даже обычный для других курортов променад по набережной на Святом Константине не возможен, так как набережная тоже отсутствует. Зато много зелени, чистого воздуха и провинциальной тишины.
Если вам хочется спокойного семейного отдыха, то вам сюда. Если ищете движение и веселье, то чуть дальше, на Золотые Пески.

Пляжи

Пляж на курорте Святых Константина и Елены.

Пляжи «Святого Константина и Елены» находятся на берегу живописного залива между Варной и Золотыми Песками. Ширина пляжной полосы из кварцевого песка составляет 50-80 метров, а длина – 3,5 км. Песчаное пологое дно не имеет резкого перепада глубин или скал. Мелководные пляжи отлично подходят для безопасного купания. Благодаря стекающим в море минеральным источникам морская вода насыщается такими полезными элементами как кальций, йод, бром, ионы магния и сульфаты.
Среди лучших пляжей курорта:

  • South Beach, принадлежащий комплексу «Гранд Хотел Варна»;
  • Пляж отеля «Дельфин-Марина»;
  • Малый пляж с каменным спуском в воду;
  • Пляж у отеля «Сириус Бич»;
  • Пляж Сахара у отеля «Аква Азур» (Sahara Beach).

Большая часть пляжей принадлежат муниципалитету. Отдыхающие могут пользоваться ими бесплатно, но зонтик и шезлонг придётся взять в аренду.

Минеральные источники

Термальный комплекс Aquahouse Thermal & Beach

На территории курорта «Святых Константина и Елены» имеется семь горячих источников, находящихся на глубине от 1800 до 2000 метров. Построенные вокруг них здравницы работают круглый год. Термальный комплекс Aquahouse Thermal & Beach расположен в центре парковой зоны. На его территории находится закрытый и открытый бассейны, сауна, спа-зона. Большой выбор оздоровительных программ предлагают следующие центры и отели:

  • «Dolphin Marina»;
  • «Grand Hotel Varna»;
  • «Dolphin»;
  • «Lebed»;
  • «Rubin».

Часть источников, чья температура достигает 45-55 °C, стекает в море, поэтому даже зимой на побережье достаточно тепло. Минеральный состав воды в термальных источниках активно используется для лечения:

  • Опорно-двигательного аппарата;
  • Нервной системы;
  • Дыхательных путей;
  • Желудочно-кишечного тракта;
  • Гинекологических заболеваний;
  • Кожных заболеваний.

Отдыхающие могут пройти комплексное лечение, или воспользоваться отдельными процедурами водолечения, грязелечения, массажа, физиотерапии. В сочетании с мягким морским климатом лечебное действие минеральной воды усиливается. Курорт известен как наиболее подходящее место для восстановления и реабилитации после инфаркта.

Читайте также:
Фото Вата Бентямабопхит (92 фото)

Жилищный фонд: гостиницы и апартаменты

Холл отеля Varna Grand Hotel

Курортный комплекс состоит из большого количества гостиниц и частных вилл. На берегу находятся пятизвёздочные отели Varna Grand Hotel, Prostor Hotel, Julio Curie, Roubin Hotel, Coral Hotel, Siriusи Slunchev Den. Гостиницы более низкой категории расположены в парковой зоне, на возвышении примерно в 25 метрах над уровнем моря.
В последнее время большой популярностью среди отдыхающих в Болгарии пользуются частные апартаменты и квартиры, которые можно арендовать на время отпуска или на весь сезон. Квартиры обычно сдаются с мебелью и техникой. Многие россияне приобретают здесь недвижимость. Цены на жильё на курорте зависят от площади и месторасположения. В среднем стоимость 1 кв. м составляет 900 евро.
Увеличив карту можно посмотреть отели курорта.На всякий случай поясню, желтая полоса на карте это дорога идущая по всему побережью. Снимать жилье за ней не имеет смысла, так как далеко идти до моря.Чтобы самостоятельно добраться до Варны или Золотых Песков лучше подняться к остановку на этой дороге. По ней ходит много автобусов и в ту и в другую сторону.

Развлечения и достопримечательности

Теннисный корт всегда к услугам гостей.

Гости курорта могут воспользоваться услугами теннисного корта, игровых площадок, футбольного поля, открытого и закрытого минеральных бассейнов. В бухте имеется причал рассчитанный на сорок яхт среднего размера. На пляжах курорта отдыхающие могут не только плавать и принимать солнечные ванны, но и заняться сёрфингом или катанием на водных лыжах. Кафе и рестораны, разбросанные по территории курорта, предлагают своим посетителям разнообразные национальные блюда и местные региональные кулинарные деликатесы.
Монастырь Святых Константина и Елены – главная достопримечательность курорта. Основанный в XVIII веке, он был разрушен во время русско-турецкой войны 1828-1829 годов. Спустя десятилетия основные постройки монастыря были восстановлены. Сегодня он состоит из католической церкви, колокольни и внутреннего двора.

Плюсы и минусы

Развлечения на курорте.

Согласно отзывам туристов, курорт «Святых Константина и Елены» не очень популярен среди молодёжи. Это скорее ещё один посёлок на берегу Чёрного моря, где можно в тишине отдохнуть с маленькими детьми или пожилыми родителями. На главном пляже расположены гостиничные комплексы и пансионаты, большая часть которых были построены ещё в прошлом веке.
К плюсам курорта можно отнести:

  • Небольшое количество туристов. Среди отдыхающих из России популярностью пользуются расположенные рядом Золотые Пески и Варна.
  • Тихое уютное место с тенистыми аллеями. Идеальное место для людей преклонного возраста.
  • Низкие цены по сравнению с другими курортами Болгарии.
  • Близость с аэропортом.

Среди минусов курорта:

  • Неудовлетворительное состояние пляжей, где много мелкого мусора. Отели почти не следят за чистотой близлежащих пляжей, так как они находятся в ведомстве муниципалитета.
  • Массовый снос старых построек. В последние годы активно сносятся старые отели и пансионаты.
  • Основными приёмами пищи в Болгарии считаются обеды и ужины. В ряде гостиниц накрывают очень скромные завтраки.

Про лучшие отели (действительно лучшие) на первой линии смотрите здесь.

Отзывы о курорте Святой Константин и Елена.

Пляж Сахара у отеля «Аква Азур» (Sahara Beach)

Пляж песчаный, попадаются небольшие ракушки. 30-50 метров шириной.
Море достаточно мелкое, т.е. с детьми вполне комфортно, если не считать затрудненный доступ для колясок.
Живности в море немного (побольше там где камни). Небольшие крабики и рыбки. Медузы встречаются, но в небольших количествах.
Есть несколько баров и ресторанов как на самом пляже, так и в непосредственной близости.
Отзыв о пляже Sahara Beach (Сахара пляж) Alex A Трипадвизор Россия

Отдыхали в Болгарии впервые. Готовились вернуться в прошлое и вернулись. Не знаю, как в других курортах, но Константин и Елена конкретно деревня для любителей спокойного отдыха.
Alina V Трипадвизор Россия

Были здесь в июне 2018. Огромная водная зона + термальная за доп.плату. Рекомендуем все же купить доступ в термальную зону — хамам, травяная сауна, соляная комната, минеральные бассейны, два из которых — термальные. Просто райское место!
Отзыв об Aquahouse Thermal & Beach на курорте Irina L Трипадвизор Россия

Чтобы составить свое мнение о курорте посмотрите видео.

Желаем приятного отпуска в солнечной Болгарии.

Море на курорте Св. Константин и Елена

Теплое море и кварцевый песок, который поблескивает на солнце, минеральные источники, стекающие на пляж и огромное количество зелени делают курорт Святых Константина и Елены прекрасным местом для отдыха. Пляж тянется на 5 км в длину, его ширина – 20-30 метров. Курорт Святых Константина и Елены расположен на территории с обрывистым берегом, поэтому к пляжам с набережной спускаются по лестницам. Пляжная полоса состоит из нескольких бухточек и заливов, где созданы естественные условия для принятия солнечных ванн.

Читайте также:
Фотографии Подземной башни в Синтре

Мнения о море на курорте Св. Константин и Елена

Пишут, что: теплое Черное море у берегов курорта Святого Константина и Елены радует всех отдыхающих. Вдоль берега ведет панорамная набережная, а к пляжу спускаются лестницы. Минеральные источники стекают прямо в море, это делает его побережье даже зимой теплым и приветливым.

Пишут, что: длина пляжа на курорте Святого Константина и Елены – 5 км, а ширина – 20-30 м. Кристально чистый горный воздух, теплое море, минеральные источники – вот секрет популярности этого курорта. Морская вода прогревается до 23-25 градусов. Курорт Святого Константина и Елены по совокупности красивейших ландшафтов, живописных заливов и уютных песчаных бухточек, пожалуй, можно по праву назвать жемчужиной черноморского побережья Болгарии.

Пишут, что: курорт Святого Константина и Елены привлекает не только своим микроклиматом, который сочетает прохладный морской воздух и лесных массивов, но и длинной береговой линией, обрамленной золотыми песками, делающими морские купания и отдых на берегу прекрасными, беззаботными и незабываемыми.

Пишут, что: береговая линия курорта Святого Константина и Елены изрезана бухтами и утесами. Пляжная полоса не очень широкая, всего 20 — 50 метров. В некоторых местах термальная вода выходит на поверхность и, смешиваясь, с морской, создает природные бассейны с целебной водой. Есть выведенная труба, из которой воду можно взять для питья. На пляже немного чувствуется легкий сероводородный запах, что является спецификой бальнеологических курортов.

Пишут, что: посёлок Святого Константина и Елены расположен на плато с обрывистым берегом, и к пляжам нужно спускаться по лестницам. По краю берегового обрыва проложена набережная. Пляж достаточно узкий, песчаный. Отличие пляжа здесь от пляжей на других болгарских курортах в цвете песка. Он серый. Это связано с наличием в песке кварца. Это выглядит, может быть, не так красиво как в других местах, зато полезно, в первую очередь для дыхательной системы человека.

Лучшие отели в Болгарии по отзывам туристов!

Сайт Booking.com уже сделал подборку самых оптимальных по цене/качеству и отзывам туристов отелей в Болгарии. Выбрать недорогой отель

Недорогие туры в Болгарию!

Новый поисковик по турам в Болгарию. Найдите свой недорогой тур! Поиск недорогого тура в Болгарию!

Отзывы о курорте Св. Константин и Елена

Бассей с термальной водой был конечно не ахти,но очень эффективный.Я была там 3 раза и мне очень понравилось.Да и городок тихий,место необыкновенное.Но омрачает толь то,что бассейн сейчас на ремонте.и когда откроется неизвестно.Если есть какие нибудь сведения о термальном бассейне сообщите пожалуйста.
Татьяна, 64г., Московская область

Хочу поделиться с отдыхающими на курорте Св. Константин и Елена. Рядом с термальным бассейном есть шикарный ресторан “Оазис”. Великолепная кухня, отличный персонал, радушная хозяйка и очень домашняя обстановка. Сегодня буду отмечать там День рождения. Лучшего ресторана за 5 лет проживания в Варне, я еще не посещала.
Светлана, 39, Варна

В общем все неплохо, но минеральные ванны, которые находятся в Св.Константин и Елена совсем не понравиились. Ужасно грязно. Спуск в минеральную ванну ступени еле держатся, того и глядишь упадешь. На дне бассейна грязная слизь, как будто его совсем не чистят никогда. Цена за вход примерно 220 руб(10 лев). Посадила ребенка на лежак (у ребенка ДЦП, не ходит), тут же прибежао мордоворот и затребовал заплатить за лежак 5 лев, я говорю: дай немного посидеть, ребенок инвалид, все лежаки свободные, а он мне: заплати и сиди.
Ольга, 36 лет, Москва

Понравилось абсолютно все. Прекрасная. гостеприимная страна. Понравился и сам город: очень зеленый, нешумный. Больше подходит для семейного отдыха и людей, мечтающих о спокойном отдыхе. Молодежи и любителям потусоваться не сюда, лучше на Золотые пески. Это рядом со Св. Константином и Еленой. Вот где шумно и многолюдно! И еще где-то читала, что болгары к русским плохо относятся – несусветная чушь. Как же надо самому себя вести, чтобы к тебе плохо отнеслись?! Очень много наших соотечественников, отдыхающих здесь с детьми ни один год подряд. И я мечтаю сюда вернуться еще раз. Море. конечно не Красное, но все равно купаться одно удовольствие. Даже медуз не было, вода чистая, чуть водоросли у берега, но это не портило купания. Дорога от отеля до моря абсолютно не напрягала.
Светлана. 39 лет, Москва

Договор купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала

  • Договор купли-продажи жилья с использованием маткапитала: содержание
  • ДКП жилого помещения с использованием материнского капитала: особенности
  • В каких случаях покупка с материнским капиталом невозможна?
  • Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала: порядок подписания

Основным отличием договора купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала является то, что в сделке участвуют не две стороны (покупатель, продавец), а три – покупатель, продавец и Пенсионный фонд. Для того, чтобы составить договор купли-продажи жилья (квартиры) с использованием материнского капитала в Москве, обращайтесь к специалистам нашего портала. По доступной цене они оперативно помогут подготовить документ.

Читайте также:
Отказ от гражданства Украины в России в 2022 : документы, процедура

Договор купли-продажи жилья с использованием маткапитала: содержание

Постановлением Правительства от 12.12.07 года установлены Правила направления материнского капитала на улучшение жилищных условий. Но для заключения договора купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала с покупателем необходимо дополнительно руководствоваться гл. 27 ГК РФ. В бланке договора обязательно указывают следующую информацию:

  1. Название документа, место его составления и дата.
  2. Полные паспортные данные продавца и покупателя. Записи должны быть идентичны паспортным данным и указаны полностью.
  3. Информация о жилом помещении, списанные с кадастровых и технических документов.
  4. Данные документа о праве собственности.
  5. Стоимость помещения в рублях.
  6. Информация о передаче денежных средств. В обязательном порядке указывают расчетные данные Пенсионного фонда, т. к. часть средств будет переведена из этой организации.
  7. Документ о том, что жилье не находится в залоге и не имеет обременений.
  8. Информация о затратах на регистрацию документации и имущества.
  9. Порядок прохождения регистрации прав собственности.
  10. Порядок вступления договора в силу.
  11. Реквизиты всех сторон участников договора.
  12. Подписи и дата подписания.

Важно: договор купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала и все указанные в нем сведения обязательно будут проверены Пенсионным фондом. Дополнительно необходимо проконтролировать отсутствие ошибок и опечаток. В противном случае ПФ документ не одобрит, и сделка заключена не будет.

ДКП жилого помещения с использованием материнского капитала: особенности

Есть несколько нюансов при заключении договора купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала. А именно:

  1. Распределение права собственности в помещении на всех членов семьи. Если этот пункт не будет закреплен сразу в договоре, его необходимо исполнить в течение 6 месяцев. В противном случае ПФ отзывает сертификат и аннулирует сделку.
  2. Независимо от способа оплаты, и какую часть покрывает материнский капитал, в договоре прописывают полную стоимость жилья.
  3. Жилье должно соответствовать определенным требованиям: износ до 50%, наличие всех положенных коммуникаций, обязательно близкое расположение инфраструктуры и т. д.

Важно: при покупке частного дома вместе с земельным участком необходимо помнить, что стоимость земли материнским капиталом не покрывается.

В каких случаях покупка с материнским капиталом невозможна?

Государственная программа рождаемости – временная мера поддержки населения. Поэтому семьям с детьми стоит воспользоваться возможностью и приобрести квартиру как можно скорее.

На сегодняшний день большая часть сделок с недвижимостью проходит с использованием материнского капитала и ипотеки. Однако, для того, чтобы сократить список объектов покупки, необходимо заранее понимать, какую недвижимость нельзя купить с использованием сертификата:

  • Земельный участок;
  • Квартира или дом, расположенный за пределами населенного пункта;
  • Недвижимость, которая не соответствует нормам (жилым и СанПиН);
  • Помещение, не имеющее статус жилого (в том числе дачу);
  • Жилой объект высотой более трех этажей;
  • Жилье вторичного рынка, износ которого превышает 50%.

Если продавец жилого помещения не может подтвердить право собственности на него, то оформлять такую сделку с использованием материнского капитала также нельзя.

Многие считают, что средства материнского капитала нельзя привлекать для покупки доли в квартире или комнаты в коммунальной квартире. Это мнение ошибочно. Такие объекты можно покупать с использованием материнского капитала при условии, что они являются отдельным самостоятельным объектом.

ДКП жилья с использованием маткапитала: список документов

Сертификат “Материнский капитал”;

К заявлению, которое подается в Пенсионный фонд, необходимо приложить следующие документы:

  • Копии паспортов родителей;
  • Копии свидетельств о рождении всех детей;
  • Оригинал сертификата;
  • Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования;
  • Копии договора купли-продажи недвижимости и плана данного объекта (договор о приобретении жилья);
  • Нотариально заверенное обязательство о выделении долей в купленном объекте недвижимости на каждого члена семьи;
  • Банковские реквизиты продавца (для того, чтобы перечислить ему денежные средства после одобрения сделки).

Договор купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала: порядок подписания

Документ обязательно заверяется в нотариальной конторе, только если одному из собственников-продавцов нет 18 лет или он недееспособный. Во всех остальных случаях это необязательно. ДКП жилого помещения с использованием материнского капитала должен быть составлен в письменном виде. Если одному из участников сделки еще не исполнилось 14 лет, договор за него подписывает один из родителей.

Важно: даже если квартира приобреталась с использованием материнского капитала, покупатели имеют право на налоговый вычет. Но в налоговых документах указывают сумму без мат. капитала.

Вы можете скачать образец в любом удобном вам формате: pdf, doc, png а также распечатать для дальнейшего заполнения.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: