Легализация (сохранение) объектов недвижимого имущества, обладающих признаками самовольного строительства
Легализация (сохранение) объектов недвижимого имущества, обладающих признаками самовольного строительства
Оглавление
- Понятие самовольного строительства;
- Обязательное условие для легализации (сохранения) объекта недвижимого имущества, обладающего признаками самовольного строительства;
- Способы легализации (сохранения) объекта самовольного строительства;
- Заключение.
Понятие самовольного строительства
Действующее законодательство к самовольным постройкам относит здания, сооружения или иные строения, если они:
– возведены на не предоставленном в пользование земельном участке;
-размещены на земельном участке, у которого установленные виды разрешенного использования не допускают строительства;
– построены без обязательных разрешений и согласований;
– возведены с нарушением строительных правил и норм.
Следует отметить, что перечисленные нарушения уже должны были существовать на момент начала строительства и сохраняться на дату выявления самовольного строительства.
Вместе с тем, не считается постройка самовольной, если на момент ее возведения правообладатель не знал и не должен был знать о каких-либо ограничениях.
Иными словами самовольная постройка – это объект недвижимого имущества, возведенный там, где строительство было запрещено или ограничено. На законном основании возможно возводить частные или многоквартирные дома, нежилые объекты, если соблюдены следующие условия:
– заранее получен участок из муниципального или государственного фонда, либо приобретен в собственность, иное законное владение (например, земельный участок под застройку могут выделить на основании договора аренды, с последующим оформлением в собственность);
– в случае если видом разрешенного использования земельного участка, установлено возведение построек;
– в случае наличия необходимых согласований и разрешений (например, наиболее сложной процедурой является оформление разрешения для строительства многоквартирных домов);
– в случае если при разработке проектной документации, согласованиях и строительстве были соблюдены обязательные нормы и правила;
– в случае если строительные работы не привели к нарушению законных интересов третьих лиц.
Самовольным строительством является незаконное возведение на чужом участке, муниципальных и государственных территориях, в том числе при частичном пересечении границы таких земель.
Обязательное условие для легализации (сохранения) объекта недвижимого имущества, обладающего признаками самовольного строительства
Любой объект недвижимого имущества неразрывно связан с земельным участком. В этой связи, для легализации (сохранения) объекта самовольного строительства необходимо подтвердить права на земельный участок, с соблюдением вида разрешенного пользования (далее ВРИ), а также провести экспертизу на соответствие объекта самовольного строительства требованиям безопасности.
В случае отсутствия прав на земельный участок потребуется оформление земельно-правовых отношений в соответствии с действующим законодательством. Это может быть заключение договора аренды или выкуп земельного участка.
Изменение ВРИ достаточно сложная процедура, так как ВРИ установлен ПЗЗ -правилами землепользования и застройки.
Кроме того, в отношении земельного участка могут существовать ограничения (сервитуты, санитарно-защитные и водоохранные зоны). Примером сервитута может быть зона вдоль линейного объекта (газопроводы, линии электропередач), на которой практически полностью запрещено возведений иных строений. Водоохранные зоны устанавливаются вдоль рек, озер, прудов или иных водоемов, а изменить эти границы очень сложно.
Вместе с тем, объект самовольного строительства должен быть безопасен и соответствовать строительным нормам и правилам
При возведении любых объектов недвижимости требуется соблюдение строительных норм и правил, требований Градостроительного кодекса РФ, а так же санитарно-гигиенических и иных нормативов.
Для легализации (сохранения) объекта самовольного строительства потребуется:
– подготовить соответствующую документацию (проект, экспертные заключения, ГПЗУ и т.д.), при необходимости получить разрешения на строительство;
– заказать технические планы;
– получить заключения СЭС, ОГПН и иных уполномоченных ведомств;
– согласовать спорные вопросы с владельцами соседних объектов и участков.
Безопасность объекта недвижимости по строительным нормам должна подтверждаться проектными организациями. Для отдельных видов объектов требуется пройти экспертизу.
Следует отметить, что необходимо учитывать ограничения, указанные в ГПЗУ – минимальные отступы от границ, количество этажей и площадь, соблюдение технических условий на подключение инженерных сетей. Подтверждать соответствие требованиям безопасности придется в административном или судебном порядке.
Способы легализации (сохранения) объекта самовольного строительства
– оформление разрешения на строительство;
– признание права собственности в судебном порядке;
– получение решения ГЗК о возможности сохранения объекта, признание права собственности в судебном порядке на основании пунктов 3 и 3.2 статьи 222 ГК РФ;
– установление, что здание или его часть не обладает признаками самовольного строительства.
Оформление разрешения на строительство:
При оформлении разрешения на строительство органы исполнительной власти проверяют земельный участок на наличие признаков самовольного строительства, а также запрашивают документы в уполномоченных органах (в Москве – в административной инспекции, БТИ, Департаменте городского имущества, Росреестре).
Законодательством РФ не предусмотрена возможность проведения экспертизы проектной документации и выдача разрешения на строительство на уже возведенные объекты. Поэтому при обнаружении объектов самовольного строительства органы государственной власти имеют право отказать в выдаче документа.
При обнаружении объектов самовольного строительства в Москве Мосгосстройнадзор не выдает такое разрешение. Поэтому на документально зафиксированный инстанциями объект самовольного строительства оформить разрешение на строительство невозможно.
Однако если уполномоченные органы не зафиксировали незаконную реконструкцию документально, и она была проведена без увеличения габаритов здания (например, был возведен антресольный этаж в пределах габаритов здания), оформить разрешение на строительство возможно.
Признание права собственности на объектов самовольного строительства в судебном порядке основании пункта 3 статьи 222 ГК РФ:
Легализовать (сохранить) объект самовольного строительства на основании пункта 3 статьи 222 ГК РФ можно при одновременном соблюдении всех следующих четырех условий:
– земельный участок находится в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании;
– имеются права, допускающие строительство на земельном участке объекта;
– на день обращения в суд постройка соответствовала нормативным требованиям;
– сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебные органы необходимо представить:
– проект строительства (реконструкции) здания в объеме разделов: «архитектурный», «конструктивный», «вентиляция», «водопровод, канализация», «электрика», «пожаротушение, пожарная сигнализация»;
– заключение о техническом состоянии несущих конструкций и коммуникаций с выводами, что здание не нарушает прочностных характеристик, норм, не создает угрозы для жизни и здоровья людей;
– заключения Роспотребнадзора и МЧС о соответствии здания нормативам и возможности его эксплуатации;
– архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства (АГР) и свидетельство о его утверждении, выданное Москомархитектурой, которые служат доказательством соответствия фасада и этажности здания градостроительным нормам;
– договоры с организациями, эксплуатирующими внешние сети (если здание эксплуатируется).
Признание права собственности на объектов самовольного строительства в судебном порядке на основании пункта 3.2 статьи 222 ГК РФ:
В соответствии с п. 3.2 статьи 222 Гражданского Кодекса РФ, лицо, которому в целях строительства предоставлен во временное владение и пользование земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, где возведена или создана самовольная постройка, приобретает право собственности на такое здание, сооружение или другое строение в случае выполнения требования о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными нормами, если это не противоречит закону или договору.
При этом, необходимо доказать, что объект соответствует нормативам, а его сохранение не угрожает жизни и здоровью людей, не нарушает права и интересы граждан.
В этой связи, для легализации объекта самовольного строительства через суд на основании второго абзаца пункта 3.2 статьи 222 Гражданского Кодекса РФ необходимо представить в судебные органы:
– договор аренды земельного участка с указанием, что земельный участок предоставлен в аренду для строительства или реконструкции здания;
– проект строительства (реконструкции) здания;
– заключение о техническом состоянии несущих конструкций и коммуникаций с выводами, что здание не нарушает прочностных характеристик, норм, не создает угрозы для жизни и здоровья людей;
– заключения Роспотребнадзора и МЧС о соответствии здания нормативам и возможности его эксплуатации;
– архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства (АГР) и выданное Москомархитектурой свидетельство о его утверждении.
Получение решения ГЗК о возможности сохранения объекта. Признание права собственности на объектов самовольного строительства в судебном порядке на основании пункта 3.2 статьи 222 ГК РФ (применимо для объектов недвижимости города Москвы):
Для получения решения ГЗК необходимо подать заявление и документы в Градостроительно-земельную комиссию (ГЗК) г. Москвы с просьбой рассмотреть возможность сохранить и узаконить объект самовольного строительства.
Деятельность этой комиссии регламентирована постановлениями правительства Москвы от 16.11.2010 г. № 1019-ПП «О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы», от 31 мая 2011 г. № 234-ПП «Об организации работы по выявлению и пресечению самовольного строительства на территории города Москвы» и положением, утвержденным постановлением правительства Москвы от 02.10.2012 г. № 528-ПП «О внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы».
Кроме того, необходимо представить заключение о техническом состоянии несущих конструкций и коммуникаций объекта с выводами, что здание не нарушает прочностных характеристик, норм, не создает угрозы для жизни и здоровья людей, Архитектурно-градостроительное решение объекта капитального строительства (АГР) и выданное Москомархитектурой свидетельство о его утверждении.
Комиссия, при участии заинтересованных лиц, устанавливает возможность легализации объекта самовольного строительства и дает рекомендации органам исполнительной власти об оформлении документации на объект или устанавливает невозможность сохранения объекта самовольного строительства и необходимость подачи в суд иска о признании здания или его части самовольной постройкой и демонтажа.
На основании решения комиссии потребуется уплата штрафа за незаконное использование земельного участка.
В случае, если комиссия установит неосуществимость легализации объекта самовольного строительства в Москве, подписать договоры аренды земельного участка будет невозможно.
В соответствии с нормами статьи 222 ГК РФ положительное решение Градостроительно-земельной комиссии не является основанием для признания права собственности на объект самовольного строительства. Однако наличие договора аренды земельного участка, предоставленного для целей строительства/реконструкции здания, позволит суду удовлетворить иск о признании права собственности на самовольную постройку на основании абзаца второго пункта 3.2 статьи 222 ГК РФ.
Установление, что здание или его часть не является объектом самовольного строительства:
В соответствии с п. 1 статьи 222 Гражданского Кодекса РФ, здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное с нарушением установленных законом ограничений использования земельного участка, не является самовольной постройкой, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.
В этой связи, имеется основание просить суд установить, что здание не является самовольной постройкой, при одновременном соблюдении следующих трех условий:
– право собственности на здание или его часть зарегистрировано в ЕГРН;
-земельный участок принадлежит собственнику здания или его части по праву собственности или находится у него в аренде;
– судебным органам необходимо доказать, что собственник объекта недвижимости не знал и не мог знать о наличии ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка (например, об ином назначении земельного участка или предоставлении ему участка для эксплуатации здания меньшей площади).
Важно: Если постройка не соответствует нормативам, ее необходимо заранее привести в соответствие!
Средние зарплаты в Германии по профессиям и отраслям
Зарплаты в Германии приведены на этой странице. Данные указаны как по отдельным профессиям, так и по отраслям экономики в целом. Все цифры взяты из официальных источников, а также с крупнейших порталов по поиску работы в этой стране. Совершенно точно, можно утверждать, что в большинстве случаев, переехав сюда жить, вы резко улучшите свой образ жизни, не меняя профессии.
Минимальная зарплата в Германии
Минимальная зарплата в Германии в 2019 году установлена на уровне 9,19 евро в час (брутто). В отдельных отраслях производства немецкими законами установлена повышенная ставка на уровне 10,19-11,19 евро в час.
| Период работы | В евро |
|---|---|
| 1 час | 9,19 евро |
| 1 рабочий день (8 часов) | 73,52 евро |
| 1 неделя (40 часов) | 367,60 евро |
| 1 месяц | 1557 евро |
Минимальная зарплата в 2021 году
В 2021 году минимальная зарплата в Германии повышена и составляет 9,35 евро в час. В среднем, правительство страны ежегодно повышает уровень минимальной зарплаты на 20-30 евроцентов.
| Период работы | В евро |
|---|---|
| 1 час | 9,35 евро |
| 1 рабочий день (8 часов) | 74,8 евро |
| 1 неделя (40 часов) | 374 евро |
| 1 месяц | 1584 евро |
При общем населении Германии в 81,5 млн человек, количество сотрудников, работающих за минимальную ставку составляет 1,4 млн человек. Преимущественно, это низкоквалифицированный труд и работа в сфере общественного питания. Впрочем, в последней, сотрудники дополнительно получают еще и чаевые.
За последние пять лет ежемесячная минимальная заработная плата выросла на 144 евро. С 1440 евро в 2015 году до 1584 евро в 2021 году.
Средняя зарплата в Германии
Средняя зарплата в Германии составила 3911 евро в месяц до уплаты налогов. Этот показатель сильно варьируется, если производить подсчет отдельно по отраслям и профессиям.
Разница в доходах мужчин и женщин
Последнее официальное исследование на этот счёт публиковалось в 2017 году. Несмотря на наличие серьезной разницы, примерно, в 16% в пользу мужчин, в последние 6 лет исследования, она неуклонно сокращалась.
| Год исследования | Зарплата мужчин, евро | Зарплата женщин, евро | Разница, евро |
|---|---|---|---|
| 2008 | 3294 | 2661 | 633 |
| 2009 | 3320 | 2729 | 591 |
| 2010 | 3416 | 2791 | 625 |
| 2011 | 3508 | 2861 | 647 |
| 2012 | 3595 | 2925 | 670 |
| 2013 | 3645 | 3007 | 638 |
| 2014 | 3728 | 3075 | 653 |
| 2015 | 3810 | 3161 | 649 |
| 2016 | 3810 | 3161 | 649 |
| 2017 | 3964 | 3330 | 634 |
Отчасти разница обусловлена тем, что мужчины чаще занимают руководящие позиции с соответствующей оплатой труда, а также чаще берут оплачиваемые переработки. С годами женщин-руководителей становится всё больше. И таким образом, неравенство сглаживается и выравнивается.
Рейтинг средних зарплат по землям (регионам страны)
Ниже представлен рейтинг доходов работников, рассчитанный по Землям (регионам). Самая высокая оплата труда — вверху списка.
- Hessen,
- Baden-Württemberg,
- Bayern,
- Nordrhein-Westfalen,
- Hamburg,
- Saarland,
- Rheinland-Pfalz,
- Bremen,
- Niedersachsen,
- Schleswig-Holstein,
- Berlin,
- Sachsen,
- Thüringen,
- Brandenburg,
- Mecklenburg-Vorpommern,
- Sachsen-Anhalt.
Средние зарплаты по профессиям
| Профессия | Ставка за 1 час, евро | Месячная зарплата, евро |
|---|---|---|
| Архитектор и ландшафтный дизайнер | 17.56 | 3077 |
| Архитектор и инженер-строитель | 25,66 | 4435 |
| Архивариусы, библиотекари и работники музеев | 19,02 | 3205 |
| Бухгалтер | 21,09 | 3565 |
| Калькулятор | 25,28 | 4241 |
| Крановщик | 16,20 | 2798 |
| Машинист экскаватора | 15,69 | 2832 |
| Машинист строительных машин | 15,46 | 2834 |
| Водитель трамвая | 17,83 | 3014 |
| Водитель автомобиля | 12,27 | 2293 |
| Грузчик, упаковщик мебели | 11,28 | 2040 |
| Рабочий на складе | 12,83 | 2184 |
| Уборщик комнат и квартир | 10,53 | 1794 |
| Мойщик стекол зданий | 10,70 | 1869 |
| Уборщик улиц | 14,80 | 2553 |
| Мойщик автомобилей | 12,57 | 2162 |
| Работник прачечной | 9,84 | 1701 |
| Работник химчистки | 11,09 | 1895 |
| Управляющий домашним хозяйством | 14,13 | 2416 |
| Обслуживающий домашнее хозяйство | 10,45 | 1780 |
| Домработница | 17,60 | 2984 |
| Риэлтор | 25,66 | 4418 |
| Массажист | 14,42 | 2441 |
| Руководитель предприятия | 40,35 | 6913 |
| Руководители среднего звена | 33,95 | 5794 |
| Консультант по менеджменту | 31,49 | 5357 |
| Общественный деятель | 29,98 | 4941 |
| Музыкант | 24,87 | 4259 |
| Художник | 19,16 | 3328 |
| Художник-график | 19,49 | 3330 |
| Артист | 20,74 | 3574 |
| Воспитатель в детском саду | 15,98 | 2702 |
| Социальный работник | 14,80 | 2513 |
| Переводчик | 21,55 | 3635 |
| Пилоты | 41,02 | 6960 |
| Официант | 11,18 | 1925 |
| Пекарь | 12,94 | 2263 |
| Кондитер | 13,35 | 2303 |
| Мясник | 13,41 | 2325 |
| Работник производства мясных изделий | 11,63 | 2075 |
| Переработчик рыбы | 9,72 | 1670 |
| Повар | 11,59 | 1987 |
| Винодел | 18,01 | 3292 |
| Пивовар | 18 | 3031 |
| Дегустатор | 15,43 | 2606 |
| Пожарные | 23,69 | 4282 |
| Охранник | 16,27 | 2843 |
| Сотрудник суда | 25,30 | 4270 |
| Почтальон | 15,51 | 2601 |
| Инженер Data Science | 26,45 | 4515 |
| Кассир | 13,13 | 2193 |
| Продавец | 14,72 | 2493 |
| Продавец книг | 19,49 | 3230 |
| Сварщик-газорезчик | 15,99 | 2683 |
| Паяльщик | 12,75 | 2077 |
| Клепальщик | 19,04 | 3089 |
| Ковщик стали | 17,45 | 2927 |
| Обработчик металла | 17,20 | 2829 |
| Монтаж труб | 14,81 | 2498 |
| Телефонист | 10,94 | 1853 |
| Радист, связист | 12,80 | 2209 |
| Слесарь-сантехник | 17,15 | 2996 |
| Слесарь | 13,81 | 2352 |
| Слесарь в строительстве | 16,61 | 2829 |
| Слесарь в машиностроение | 18,86 | 3147 |
| Инструментальщик | 18,15 | 3050 |
| Токарь | 18,45 | 3002 |
| Фрезеровщик | 18,02 | 2937 |
| Строгальщик | 14,92 | 2477 |
| Сверловщик | 20,20 | 3296 |
| Шлифовальщик металла | 18,35 | 2939 |
| Преподаватель ВУЗа | 23,51 | 4064 |
| Учитель в гимназии | 24,73 | 4039 |
| Школьный учитель | 21,72 | 3607 |
| Учитель профессии в колледже | 22,37 | 3830 |
| Учитель музыки | 20,43 | 3463 |
| Учитель физкультуры, тренер | 19,29 | 3299 |
| Другие учителя | 19,08 | 3258 |
| Флорист | 10,50 | 1782 |
| Лесоруб | 13,66 | 2392 |
| Фотограф | 20,72 | 3515 |
| Часовщик | 13,35 | 2248 |
| Шахтер, горнорабочий | 19,07 | 3452 |
| Электромонтер | 17,38 | 2956 |
| Производство электромоторов | 17,38 | 2956 |
| Производство электроприборов | 17,56 | 2952 |
| Механик звукозаписывающих приборов | 16,13 | 2709 |
| Монтаж электроприборов | 16,04 | 2574 |
| Портной | 13,61 | 2277 |
| Пошив верхней одежды | 10,98 | 1795 |
| Пошив белья | 11,34 | 1878 |
| Вышивальщик | 12,42 | 2050 |
| Шапочник | 13,52 | 2220 |
| Швея | 10,25 | 1697 |
| Работа с текстилем | 11,54 | 1994 |
| Окраска текстиля | 13,66 | 2296 |
| Кожник | 13,14 | 2216 |
| Сапожник | 13,50 | 2326 |
| Консультант по налогам | 24,32 | 4192 |
| Экономист, статистик | 28,82 | 4890 |
| Служащий бюро | 19,60 | 3310 |
| Стенографист | 19,82 | 3316 |
| Помощник в бюро | 16,62 | 2786 |
| Специалист банковского дела | 25,40 | 4317 |
| Специалист больничного страхования | 20,35 | 3593 |
| Специалист по страхованию жизни и имущества | 25,67 | 4286 |
| Специалист по рекламе | 19,36 | 3306 |
Средние зарплаты в медицине
Ниже в таблице представлены уровни доходов работники медицинской отрасли.
| Профессия | Ставка за 1 час, евро | Месячная зарплата, евро |
|---|---|---|
| Помощник в аптеке | 12,04 | 2044 |
| Врач | 39,98 | 7112 |
| Стоматолог | 25,90 | 4436 |
| Ветеринар | 22,50 | 3882 |
| Фармацевт | 24,26 | 4119 |
| Гомеопаты | 18,48 | 3140 |
| Медсестры и акушерки | 16,99 | 2882 |
| Помощник по уходу за больными | 13,78 | 2376 |
| Специалист по диетам | 13,78 | 2348 |
| Лаборант | 16,84 | 2876 |
| Санитары и социальные работники | 14,80 | 2513 |
| Зубной техник | 14,48 | 2484 |
| Оптик, мастер по изготовлению очков | 14,18 | 2422 |
| Специалист по лечебной гимнастике | 14,42 | 2441 |
Средние зарплаты инженеров в Германии
Работа инженером оплачивается сильно выше средней. Это уважаемая и востребованная профессия, вне зависимости от конкретной отрасли применения.
| Специальность | Ставка за 1 час, евро | Месячная зарплата, евро |
|---|---|---|
| Инженер в машиностроении | 32,08 | 5422 |
| Инженер-электрик | 32,09 | 5428 |
| Инженер в строительстве | 25,66 | 4435 |
| Геодезист | 24,22 | 4131 |
| Инженер в литейном производстве | 37,23 | 6201 |
| Инженеры производства | 32,44 | 5474 |
| Инженер-химик | 33,36 | 5618 |
| Инженеры других профилей | 29,16 | 4948 |
Средние зарплаты в строительстве
Строительство — одно из самых популярных сфер деятельности для наших иммигрантов. Ниже в таблице показаны уровни дохода специалистов по разным строительным профессиям.
| Специальность | Ставка за 1 час, евро | Месячная зарплата, евро |
|---|---|---|
| Каменщик, штукатур | 15,31 | 2639 |
| Бетонщик | 15,61 | 2730 |
| Плотник | 14,97 | 2565 |
| Кровельщик | 13,84 | 2388 |
| Мостовщик | 14,56 | 2599 |
| Строитель дорог | 15,30 | 2767 |
| Строитель железных дорог | 16,91 | 3072 |
| Взрывник | 16,23 | 2913 |
| Земляные работы | 14,40 | 2528 |
| Помощник на стройке | 2259 | 12,71 |
| Штукатур | 2605 | 15,35 |
| Изоляционные работы | 2483 | 14,40 |
| Плиточник | 2566 | 15,56 |
| Стекольщик | 14,31 | 2505 |
| Обойщик | 16,39 | 2626 |
| Столяр | 13,70 | 2335 |
| Бондарь | 14,75 | 2562 |
| Маляр-лакировщик | 13,92 | 2322 |
| Фанерщик | 13,43 | 2177 |
Налоги на зарплату и другие сборы в Германии
Налог на доходы физических лиц прогрессивный и составляет от 14 до 45%, зависимости от того, сколько заработал человек за данный год. Кроме этого, есть не облагаемые доходом минимумы. Например, если вы холостой, для вас этот не облагаемый минимум составит — 9000 евро в год. Для семейной пары — 18000 евро в год. Исключение составляют люди, имеющие несколько работ. Для них этот минимум не работает, подразумевая, что их доход точно должен быть выше установленной законом суммы.
Средние зарплаты в Германии по профессиям
В 2022 году, несмотря на достаточно сложную ситуацию, Германия продолжает оставаться одним из самых сильных государств мира. По мнению многих россиян, зарплата в Германии намного выше, нежели в других европейских странах. Это не совсем так. Многие российские высококвалифицированные специалисты получают больше, нежели их немецкие коллеги.
Размер заработных плат в Германии по профессиям
Общие данные
Средняя зарплата в Германии на 2021 год составляла примерно 2,8 тысячи евро в месяц. Это если говорить о зарплате брутто, то есть, без учета оплаты различных взносов. 
Важно учитывать, что немецкие налоги являются достаточно деликатной вещью. Процент подоходного налога имеет прямую зависимость от размера заработной платы человека, его семейного положения, социального статуса и иных важных моментов.
По этой причине немецкие специалисты, трудящиеся на одной и той же должности и имея фиксированную заработную плату, жалуются на то, что налог «съедает» порой до 50 процентов.
Разумеется, это сильно бьет по семейному бюджету. В среднем же размер налога для работающих немцев варьируется от 20 до 25 процентов. Но далеко не все жители этого сильного в экономическом плане государства получают хороший оклад и платят налоги внушительного размера. Так, среднестатистический парикмахер зарабатывает около 1,3 тысячи евро. Соответственно, и налог он платит достаточно небольшой.
Средний и минимальный заработок
Ежемесячная заработная плата, превышающая 6 тыс. евро, считается высокой.
Размер минимальной оплаты труда в Германии
Человек, получающий такие деньги и оплачивающий довольно высокий налог, чаще всего имеет престижное место работы и относится к элите общества. Проживая на территории немецкого государства официально, несложно устроиться на работу с окладом в 1,5 тысячи евро. Такая работа не требует специальных знаний и высокой квалификации.
Размер минимальной зарплаты
В 2022 году на территории государства существует единая минимальная зарплата. Ее размер составляет 1557 евро в месяц без учета налоговых выплат.
Размер «минималки» распространяется на все регионы страны и все существующие отрасли. Немецкое государство сегодня занимает двадцать вторую строчку среди всех стран ЕС, которые установили единый размер минимальной заработной платы.
График сравнения минимальной зарплаты в Германии с другими странами
По мнению некоторых специалистов, переход на единую ставку для некоторых регионов будет достаточно болезненным. Для того чтобы несколько сгладить этот непростой период, власти государства разрешили некоторым экономическим отраслям влиться в общую систему до конца 2022 года. Это актуально для:
- Текстильной промышленности.
- Мясоперерабатывающей промышленности.
- Временной работы.
- Уборочно-строительных работ.
- Услуг парикмахеров.
То есть, в силу принятый закон вступил только в 2018 году. Примечательно, что минимальная ставка не распространяется на стажеров и подрабатывающих подростков, не достигших восемнадцатилетия. Также получать менее 1498 евро могут люди, которые не имели возможности найти работу в Германии в течение 12 месяцев.
Размер средней зарплаты
Восемнадцать лет назад средняя заработная плата немцев была несколько выше, чем в 2021 году.
Сравнение зарплат в Германии и Швейцарии
Без вычетов всех отчислений, средний годовой заработок составляет 34800 евро. Если говорить о профессиях, которые получают среднюю зарплату в размере 2,0-3,0 тысяч евро, то – это:
- ветеринары;
- служащие страховых компаний;
- помощники врачей;
- медсестры;
- секретари;
- строители;
- риелторы;
- воспитатели в дошкольных учреждениях;
- бухгалтеры.
Размер максимальной зарплаты
Есть в Германии и такие специалисты, которые получают достаточно высокий оклад. По данным 2022 года наиболее высокооплачиваемой сферой является отрасль информационных технологий. Уровень среднего годового заработка без вычета различных отчислений составляет 54 тысячи европейских рублей. Высококвалифицированные программисты зарабатывают от 51,0 до 52,0 тысяч европейских рублей в год. 
Профессионалы в системе SAP получают около 54,0 тысяч европейских рублей. Заработок веб-дизайнеров составляет 53,0 тысячи евро в год.
Средняя зарплата в Германии:
Самые низкие зарплаты
К сожалению, данные 2022 года говорят, что есть в Германии и такие специалисты, уровень зарплат которых несколько ниже минимальной ставки. Так, почасовая оплата людей, занятых на раскладке товаров в супермаркетах, варьируется от 6 до 10 евро. Месячный оклад таких работников составляет не более 400 европейских рублей. Подобная работа, не устраивающая дипломированных немецких специалистов, популярна у подростков и студентов, желающих заработать на карманные расходы.
Таблица сравнения немецких зарплат по профессиям
Но нередки случаи, когда на должность фасовщика приглашают иностранцев, особенно тех, кто приехал в Германию из региона, охваченного боевыми действиями. Сегодня в любом из немецких городов можно беспроблемно получить должность горничной, продавца-консультанта, дворника и разнорабочего.
Уровень заработной платы здесь, по европейским меркам, ничтожно мал – от 1,0 до 1,5 тысячи евро в месяц. По этой причине никакого конкурса при приеме на место не существует.
Соискателям на заметку
Тот, кто принял решение эмигрировать в Германию, не может не интересоваться вопросом, какие специальности там сейчас особенно востребованы. Этот вопрос интересует гипотетических эмигрантов еще и потому, что им необходимо знать, какие налоги им нужно будет платить.
Почасовая и тарифная заработная плата
Размер почасовой заработной платы полностью зависит от того, в каком именно регионе предстоит трудиться соискателю. Также принимаются во внимание профессиональные и личные качества человека, претендующего на ту или иную вакансию. Еще один немаловажный фактор – количество отработанных часов.
В среднем рабочая неделя состоит из 37 рабочих часов. Сорокачасовая рабочая неделя считается слишком большой нагрузкой, и редко какой работодатель предлагает своим сотрудникам трудиться по этой схеме.
График сравнения почасовой зарплаты в Германии
Имеются вакансии на частичную занятость. Рабочая неделя в этом случае составляет 25 – 30 часов. Размер среднего заработка выглядит следующим образом:
- з/п водителя составляет 2 тыс. евро;
- з/п строителя составляет 1,8 тыс. евро;
- з/п психолога и воспитателя составляет 1,4 тыс. евро;
- з/п продавца составляет 1,3 тыс. евро.
Сверхурочные оплачиваются дополнительно. Иногда этот момент возмещается отгулами.
Получать зарплату по тарифам могут только госслужащие и работники крупных отраслевых предприятий. Если работодатель подчиняется тарифному договору, то условия труда и заработная плата будут иметь зависимость именно от тарификации.
Рождественские деньги и отпускные
Некоторые крупные фирмы платят своим сотрудникам не только «стандартную» заработную плату, но и отпускные. Нередко сумма отпускных доходит до 100 процентов общего объема оклада. Этот момент не всегда присутствует в договоре.
Здание немецкого агентства по трудоустройству
Поэтому если соискатель желает регулярно получать отпускные, он должен поговорить на эту тему с работодателем при собеседовании. То же касается рождественских денег. Важно понимать, что рождественские премиальные – жест доброй воли и в договоре не оговариваются. Нередко премии выплачиваются в ноябре, то есть минимум за месяц до рождественских каникул. Немцы трепетно относятся к празднованию этого семейного праздника.
Поэтому такая схема оплаты необходима для того, чтобы сотрудник предприятия сумел приобрести все необходимое и как следует подготовиться к встрече светлого праздника. Величина премиальных зависит от того, какой доход приносит фирма. В некоторых случаях ставка составляет 50 процентов, а иногда и все 80. А если доход предприятия был небольшим, то рождественские деньги не выплачиваются.
Заработок по регионам
Средний размер заработной платы зависит не только от специальности соискателя, но и от региона, в котором он трудится.
Почасовая оплата труда по регионам Германии
Так, в восточных регионах немецкого государства у людей есть возможность неплохо заработать. На западе ситуация не такая радужная. Сегодня размер годового дохода инженера-строителя в Баден-Вюртемберге и Гессене достигает 53 тысячи европейских рублей. Зарплата инженера-строителя в Мекленбурге-Форпоммене составляет 37 тысяч европейских рублей в год.
Берлинский офис-менеджер нередко получает только 250 евро в месяц. А вот его бранденбургский коллега зарабатывает до 1,6 тысячи евро. Очень часто немецкие работодатели оперируют данными почасовой оплаты. Наиболее повезло в этом плане:
- Гамбуржцам (22 евро в час).
- Висбаденцам (21,65 евро в час).
- Штутгартовцам (21,23 евро в час).
- Бременцам и мюнхенцам (20,60 евро в час).
Жители Берлина в час получают только 18,71 евро. Еще меньше получают жители Эрфурта.
График роста немецких зарплат
Размер их почасовой зарплаты составляет только 15 европейских рублей.
Как зарабатывают немецкие специалисты
Если говорить о наемных работниках, то наиболее высокая заработная плата у врача, судьи и бизнес-консультанта. Так, заработная плата врача, работающего в государственной клинике, составляет 5 – 7 тысяч евро. Зарплата программиста составляет 4 – 5 тысяч евро. Средний заработок школьного учителя составляет 3 – 4 тысячи евро. Такая же зарплата у учителя престижной гимназии. В некоторых регионах учителя получают меньше. На востоке заработок среднестатистического учителя больше 4,0 тысячи евро.
Немного менее престижной считается профессия полицейского. Так, заработная плата полицейского составляет от 2,8 до 30 тысяч евро. Зарплата сварщика и токаря варьируется от 2,1 до 2,8 тысячи евро. Примерно такой же заработок у квалифицированного логиста. 
В восточных регионах заработок токаря и логиста несколько выше. Заработок водителя составляет примерно 2,0 тысячи евро. Зарплата водителя такси намного меньше – 1,6 тысячи евро. Вполне естественно, что наибольший оклад получают специалисты, получившие хорошее образование. Это касается как популярных специальностей, так и профессий токаря или логиста. Низко квалифицированные токари и логисты получают намного меньше.
К сожалению, несмотря на демократические лозунги, в немецком обществе достаточно сильны гендерные отличия. В среднем барышни, выбравшие, к примеру, специальность учителя, зарабатывают меньше, нежели учителя-мужчины. Впрочем, встретить учителя-мужчину можно достаточно редко. Университетские преподаватели-профессора получают от 2,7 до 6,5 тысячи евро в месяц. Размер оклада зависит от того, в каком именно ВУЗе, государственном или частном, трудится педагог.
Сколько зарабатывает доктор
Во многих немецких клиниках существует серьезный дефицит кадров. Особенно это касается провинциальных лечебных заведений, поскольку небольшое количество молодых специалистов, получивших диплом врача, выказывают желание трудиться вдали от столицы. Найти высококвалифицированного хирурга в провинции достаточно сложно.
Учитывая то, что заработок немецких докторов достаточно высок, многие российские врачи и в частности хирурги, покидают свою Родину. Некоторые барышни, имеющие медицинское образование, нередко устраиваются в немецкие клиники в качестве медсестры. Сегодня высококвалифицированный хирург, которому повезло устроиться в частную клинику, зарабатывает не меньше 13 тысяч европейских рублей в месяц. 
Важно понимать, что зарплата врача в Германии определяется работодателем. В разных федеральных землях имеются свои тарифные законы. Средняя зарплата брутто в частной клинике варьируется от 4,0 до 4,5 тысячи евро. Зарплата медсестры в Германии гораздо скромнее. В некоторых клиниках хорошие медсестры получают оклад в размере 1,6-2,8 тысячи евро.
Десять самых прибыльных профессий
Не так давно влиятельный немецкий портал опубликовал список 10 наиболее высокооплачиваемых специальностей. Во внимание принимается исключительно средний доход. Рейтинг представляет собой следующее:
- зарплата главного врача составляет 8,3 тыс. евро;
- зарплата врача-невропатолога составляет 7,5 тыс. евро;
- зарплата врача-педиатра составляет 7,1 тыс. евро;
- зарплата главы округа составляет 7,0 тыс. евро;
- заработок директора банка составляет 6,8 тыс. евро;
- заработок пилота составляет 6,7 тыс. евро.
Немецкие зарплаты в различных отраслях
Вообще, наибольший доход имеется у тех, кто получает заработную плату по так называемому черному налу. Больше всего повезло риелторам, чей заработок зависит от продажи того или иного вида недвижимости.
Неплохо зарабатывают люди, трудящиеся в мире моды и представители творческих профессий – художники, музыканты, дизайнеры, писатели, актеры. Разумеется, и они не избавлены от необходимости платить налоги. В этом случае отчисления делаются из полученного гонорара.
Заключение
Германия по умолчанию считается наиболее благополучной и процветающей страной. Именно так рассуждают многие россияне украинцы и белорусы, покидающие Родину и надеющиеся найти применение своим способностям за границей.
К сожалению, реальность менее радужна. Сегодня заработок тысяч граждан Германии находится на грани финансового риска. В первую очередь в группу риска попадают люди, получающие меньше, чем 980 евро ежемесячно.
Сколько зарабатывают ИТ-шники в Германии
Я рекрутер в Мюнхене и достаточно часто ищу ИТ специалистов с релокацией в Германию и провожу десятки интервью с кандидатами из пост-советского пространства. Самое распространенное заблуждение, с которым я сталкиваюсь, это, откровенно, завышенные ожидания по зарплате.
Соискатели называют такие цифры, с которыми я, как рекрутер, в реальном мире встречалась несколько раз в жизни. Я решила собрать информацию из открытых источников в немецко-язычном интернете по уровню оплаты и добавить свои комменты по реальному опыту найма ИТ-специалистов из стран СНГ.
Если у вас другой опыт и вы реально зарабатываете больше, поделитесь в комментариях, где 
Зарплата в Германии будет сильно варьироваться в зависимости от земли, уровня навыков и востребованности компетенций.
ИТ индустрия — вторая по объему в Германии, в которой занято 710 тыс. человек ( по данным Robert Bosch). При этом в 2018 года было опубликовано на 43% больше позиций, чем 4 года назад (данные StepStone).
Наибольшее количество позиций было опубликовано для Гамбурга, Берлина и Бремена. Бавария также показала достаточно высокие цифры.
При острой нехватке кадров, компании готовы платить выше и «перепокупать» специалистов. Для вас это означает, что один раз оказавшись в Германии, ваши шансы на получение новой более высокооплачиваемой работы резко возрастают.
При этом заплаты в целом растут не много, но стабильно. За последний год рост в среднем составил 2,1% (при уровне инфляции в 1,8 %).
Большая часть программистов в найме — full stack.
Самые востребованные технологии:
• Cloud (AWS, Google, Azure)
• MySQL, CSS, Javascript und HTML
• Java (96. тыс разработчиков)
• Docker
• Kubernetes
• Python (91 тыс. специалистов)
• PHP/ C# /C++ / Ruby
• DevOps (опыт в Cloud)
• RPA
• Data Science /Big Data / AI
• ML
• BI
Портрет среднего программиста
• 25-29 лет
• мужчина
• около 6,5 лет опыта программирования
• средний заработок: 56 – 93 тыс. евро в год.
Знаю, большой размах. Давайте разбираться, кому сколько.
Портал StepStone называет более точную цифру — 64.837 евро в год.
При этом существенную разницу играет уровень образования. Степень в Computer Science приносит на 10 тыс. евро больше, чем средне-специальное образование (распространённый тип для ИТ специалистов в ФРГ).
Интересно отметить, что есть существенная разница в зарплатах для мужчин и женщин (последние при схожих компетенциях зарабатывают до 10 % меньше)
При опыте руководства можно получить до 28% больше.
Очень сильная разница по землям.
Меньше всего зарабатывают в Мекленбург Померании (в среднем, 50 тыс. евро в год), при этом самые высокие зарплаты обещают в Гессене, Баден Вюртемберге и Баварии (в среднем, 67 тыс.)
Здесь стоит оговориться! Это СРЕДНЕЕ значение, т.е. есть руководители, зарабатывающие сильно выше 100 тыс. и джуниоры, которые начинают с 30-40 k! (При этом с хорошим дипломом, знанием английского и немецкого, работая в крупной компании, вы начнете строить карьеру с цифры 55 тыс.)
Немаловажным фактором в разнице зарплат также выступает отрасль, в которой работают ИТ-шники. При выполнении одного и того же функционала разница в зарплате может составить до 10 тыс. евро в год.
Что еще влияет на уровень зарплат?
Размер компании (гиганты платят существенно выше, чем старт-апы и средний бизнес)
Важным фактором выступают специализация и опыт.
Самые востребованные специализации в 2018 году
Руководители проектов
В среднем зарабатывают около 80 тыс. в год
Консультанты SAP
В среднем по больнице такие специалисты зарабатывают около 65.800 евро в год. При этом с опытом, растет и зарплата (разница между джуниором и синиором будет около 15%). Более реальная цифра, мой взгляд, приближается к 72-75 тыс. в год. Эта самая высоко-оплачиваемая категория на сегодняшний день. Если вы работаете на себя (фрилансер или зарегистрированное собственное предприятие), то реально зарабатывать около 120 тыс. в год.
ИТ-консультанты
64.200 евро в год. Здесь большую роль играет опыт управления проектами и людьми. Разница в зарплате может составить до 35% и дорасти до 74.500 евро.
По Мюнхену (на мой взгляд) более реальная цифра 80-90 тыс.
Разработчики софта
Средняя зарплата составляет примерно 57.700 в год. Существенная разница по индустриям, машиностроение и автомобильная отрасль платят в среднем выше на 10 %. В Backend средняя цифра чуть выше, 58.300 евро. Специалисты в User Experience получают чуть ниже — 55.000 Euro.
Здесь очень четко вырисовывается желание специалистов заработать выше, но нежелание работодателей платить больше. Обычно «торговля» в Мюнхене останавливается где-то на отметке в 60-65 тыс. Выше бывает либо при хорошем немецком языке или при очень узком профиле специалиста.
Есть кандидаты, которым удается найти работу с зарплатой сильно выше. Но это исключение из правил.
Разработчики на JavaEE получают зарплаты больше, потому что из просто меньше на рынке, а многие fintech компании работают именно на JavaEE. Но и здесь не заоблачные цифры: 65-80 тыс в год.
Разработчики мобильных приложений могут рассчитывать на 56.300
- Системная администраторы
Могут рассчитывать на 47.600. Максимум 52.700 в год. При наличии ВО рост зарплаты будет равняться примерно 13%. Я знаю людей, которые на этой позиции получают 70 тыс. в год, но это не правило. Это исключение.
Уровень образования существенно влияет на оплату.
При наличии степени оплата будет выше 75 тыс. (часто доходит до 90). Университетский диплом и от 5 лет опыта в конкретной сфере практически гарантирует заработок выше 70 тыс. Начальные зарплаты для молодых специалистов начинаются где-то в районе 45-50 тыс.
Важно, работает ли компания по тарифной сетке или нет.
Практически все крупные игроки на рынке работают в тарифе. Соответственно, сотрудники получают фиксированную зарплату. Разница (существенная) будет лишь по уровню, на котором вы находитесь (определяется, в основном, по длительности опыта вообще и принадлежности к компании). Подробно вот тут и вот тут.
Так, разница между уровнями на одной и той же позиции может варьироваться от 2400 евро в месяц до 5800 брутто.
Что важно учитывать?
В тарифе считается рабочая неделя 35 ч. Т.е., если вы работаете 40 часов в неделю, то зарплата будет автоматически выше (пропорционально времени по контракту). Переработки будут автоматически оплачиваться отдельно. Получается, что ваша реальная годовая зарплата будет выше, чем указанная в тарифе!
Плюс не забывайте про плюшки, которые вам может оплачивать работодатель (может доходить до 40% от официальной зарплаты).
Какие бывают плюшки?
- Weihnachtsgeld – практически 13-ая зарплата к рождеству. Может быть от 30 до 100%
- Urlaubsgeld – еще одна зарплата к отпуску. Кстати, отпуск может быть 30 рабочих дней в год (6 недель)
- Компенсация проезда (общественный транспорт или автомобиль + бензин на личные нужды) от 100 до 300 евро в мес. в среднем
- Компенсация жилья (актуально при переезде. Действует первое время) около 1000-2000 евро в мес.
- Доп. мед. страховка. может быть до нескольких сотен евро в месяц в пересчете на нетто эквивалент
- Доп. пенсионная страховка
- Компьютер/ телефон (в том числе для личного пользования, что не само собой разумеющееся). Около 50-100 евро в мес.
Сколько реально вы получите на руки?
Это самая интересная тема. Сколько вы получите на руки не знает никто. Это очень сильно зависит от ряда факторов: ваше семейное положение, ваше вероисповедание, ваши траты, заработок вашей супруги (и есть ли он), ходят ли дети в школу или сад, есть ли у вас няня и дома работница, ездите ли вы на работу на машине, корпоративный ли это автомобиль и оплачивают ли вам бензин, как далеко вы живете от работы, и пр. С одной стороны, всегда можно посчитать примерно, воспользовавшись простым калькулятором. С другой стороны, по окончании года вы будете сдавать налоговую декларацию, на чем можно существенно сэкономить и ощутимо поднять свой реальный доход.
Давайте рассмотрим два сценария.
- мужчина, 30 лет, холост, детей нет, атеист, живет в Берлине. Зарплата 60000 брутто в год.
Реально на руки получит 2933 в месяц или 35203 в год - мужчина, 30 лет, женат, жена не работает, 2 детей, живет в Мюнхене. Зарплата 60000 брутто в год.
На руки получит 3373 в месяц + (!) Kindergeld, около 400 евро а мес. Т.е. 45285 евро в год.
Т.е. реально разница в зарплате будет 10 тыс. евро в год. Поигравшись с налоговым вычетом можно сэкономить еще больше. Здесь же отмечу, что отдельно оплачиваются переработки. Могут доплачивать рождественские и отпускные деньги. Могут быть включены премии и бонусы, что приносит от 2 до 10 месячных зарплат. Что редко учитывается нашими соотечественниками.
Не забывайте также, что при работе в Германии у вас автоматически идет полное страховое медицинское покрытие на вас и вашу семью.
Зарплаты в Германии в 2022 году
Западная Европа привлекает мигрантов высоким уровнем жизни. Но перед отъездом на ПМЖ важно понимать, на какой доход можно рассчитывать.
Зарплаты в Германии делятся на несколько категорий
Порядка 65% жителей получают средний доход, только 10% относятся к богатым гражданам, а 25% живут на небольшой заработок. Причем большинство из них – это мигранты.
Особенности рынка труда в Германии
За счет постоянного притока рабочей силы, на немецком рынке труда сформировалась тенденция к удешевлению труда. Мигранты часто устраиваются на места, которые не соответствуют их квалификации.
Больше всего шансов найти хорошую работу у высококвалифицированных специалистов с диплома международного образца. Высоко котируются программисты, строители, инженеры.
В Германии сейчас наблюдается упор на Ausbildung (среднее профессиональное образование). Оно стоит относительно недорого и дает практические навыки для трудоустройства на предприятия. В целом это совпадает с современными тенденциями в России.
На уровень дохода влияет размер предприятия. У электрика или врача в крупной фирме зарплата больше, чем у человека в аналогичной должности, который работает в небольшой фирме. Причем отличие может составлять порядка 30%.
Самый большой доход зафиксирован в следующих отраслях:
- банковская сфера
- фармацевтика
- телекоммуникации
- машиностроение
- космонавтика
- химическая промышленность
- авиаперевозки
- автомобилестроение
- торговля
- страхование
- медицина
- сельское хозяйство
- маркетинг
- образование
- энергетика
- ремесленное производство
Эксперты предсказывают, что самыми востребованными профессиями в Германии останутся инженеры, программисты, строители, экономисты, учителя, врачи, пилоты, менеджеры по продажам и специалисты в области кибербезопасности.
Конечно, рынку труда нужны дворники, грузчики, уборщики, официанты и горничные. Но их заработок не будет отличаться большими доходами. На эти вакансии часто претендуют либо мигранты, либо коренные жители без образования.
Безработица в Германии
Зарплаты в Германии упали в 2020 году из-за пандемии и локдауна. Тогда на же наблюдался резкий скачок безработицы. К 2021 году рост составил 6%. Хотя еще в 2019 году экономическая активность была на подъеме.
Официальная немецкая статистика относительна
Она не учитывает людей, которые находятся на больничном или проходят курсы повышения квалификации. Также в данные по безработице не входят граждане старше 58 лет и частично занятые.
На территории бывшего ГДР рабочих мест мало. Немцы предпочитают жить в южных регионах. Потому что здесь выше средняя зарплата в Германии, лучше развита инфраструктура и больше карьерных перспектив.
Минимальная зарплата в Германии в 2021 году
До 2015 года минимальная ставка брутто составляла 8,5 евро в час. Сейчас минимальная зарплата в Германии находится на уровне 9,6 евро в час. В некоторых отраслях минимум превышает ставку МРОТ.
Также закон гласит, что работодатель обязан рассчитывать с сотрудниками точно в оговоренные в трудовом договоре сроки
У МРОТ есть исключения. Так практиканты, работники на испытательном сроке, грузчики, подмастерья и учащиеся зарабатывают все равно меньше. Также существует понятие неполной ставки.
Статус Minijob – это занятость по 50 часов в месяц. Это может быть работник любой квалификации. Он платит всего 2% налога, не занимается социальными отчислениями, выплаты в пенсионный фонд остаются на его личное усмотрение. Но и ежемесячный доход как правило составляет порядка 450–500 евро в месяц.
Средняя зарплата в Германии
В Германии принято указывать зарплату в брутто. Сюда включена оплата труда до вычета всех налогов. По факту на руки немцы получают намного меньше. И эта сумма называется нетто.
На законодательном уровне нет четкой установки, какая зарплата в Германии должна быть в среднем. Размер оплаты труда зависит от сферы деятельности, квалификации, образования, пола, сезона и региона.
Но «чистыми» деньгами работник получит на руки примерно 60–70% от этой суммы. В общем все сборы и налоги составляют до 41% от брутто. В итоге средняя зарплата в Германии в 2021 году составляет порядка €2400–2500 в месяц.
С другой стороны, немцы приветствуют людей, которые стремятся к повышению. Если у человека соответствующая квалификация, то у него есть все шансы получить прибавку к зарплате. При разговоре с руководителем рекомендуется обосновать просьбу своими знаниями, опытом и достижениями.
Размеры заработных плат в Германии по профессиям
Зарплаты в Германии 2021 года зависят от уровня квалификации, опыта и образования. Почти треть населения Германии живет за зарплату 1600 евро в месяц, пятая часть довольствуется 1200 евро. У людей с высшим образованием средний доход составляет 2500. Признаком достатка считается зарплата в 3500 и выше.
Зарплата врача
Врачи в Германии получают в среднем €5700 в месяц. Ординаторам обычно платят от €4600 до €5000. Тогда как их более опытные коллеги могут рассчитывать на доходы до €10000.
Зарплата врача в Германии
Средняя зарплата инженера
Инженер, работающий практически в любой сфере, получает порядка €3500–4000 ежемесячно. Конечно, часть дохода идет на бытовые расходы и оплату коммунальных услуг. Но это весьма достойный заработок для Германии.
Зарплата учителя в Германии
Немцы ценят хорошее образования. Учителя в Германии получают большие зарплаты, особенно, если сравнивать с Россией. Выплаты зависят от стажа, учебного заведения и региона. Но средние значения зафиксированы на уровне €3500 в месяц.
Средняя зарплата программиста в Германии
На доходы айтишников влияет много факторов. Все зависит от его уровня образования, навыков, выбранной отрасли, размера компании. Например, программист уровня Senior в крупной фирме может получить порядка €45000–50000 в месяц до вычета налогов.
В целом, это сама по себе очень перспективная профессия
Владение языками программирования позволит хорошо зарабатывать в любой стране с высоким уровнем экономического развития.
Заработная плата электрика в Германии
Немецкие Elektriker обучаются профессии 3,5 года. Учеба включает в себя теоретический курс, который обязательно подкрепляется постоянной практикой. Средние зарплаты электриков находятся в диапазоне от €2350 до €3350.
Сейчас профессия переживает «второе рождение». Электриков переименовали в Elektroniker. Теперь они являются специалистами во всех методах пересылки информации.
Зарплаты в Германии без знания немецкого языка
В Германии не принято поддерживать миграцию неквалифицированных работников. Рынок труда заинтересован в людях с высшим образованием, с опытом работы в стратегически и экономически важных отраслях.
Практика же показывает, что многие мигранты находят работу даже без знания языка
Как правило, это сезонное трудоустройство с минимальной оплатой. Их средняя зарплата в Германии в месяц составляет не больше €1800. Причем такой доход подразумевает 12-часовой рабочий день и физические нагрузки.
Эмигранты, которые переехали из стран бывшего СССР, не знали немецкого языка. Они работали поварами, сантехниками, грузчиками, парикмахерами и официантами. Можно воспользоваться их опытом и посмотреть подобные вакансии. Но нужно понимать, без знания языка, устроиться на высокооплачиваемую работу почти нереально.
Примеры вакансий, где не требуется знания английского и немецкого языка:
- Сортировщики – рабочий день длится 11 часов, оплата €13 в час.
- Упаковщики – 6 дней в неделю, рабочий день от 8 до 12 часов, оплата €10 в час.
- Сборщики овощей и фруктов – труд на жаре в теплицах, 12-часовой рабочий день, зато в итоге за месяц можно получить €1800.
Сезонный заработок – это лотерея. Некоторые работодатели честно соблюдают трудовой кодекс. Другие же заставляют работать ночью, требуя постоянные переработки. Обещанное в объявлении комфортное жилье, как правило, оказывается койко-местом в общежитии.
Чаще всего трудоустройство мигрантов без знания языка носит нелегальный характер. В итоге работнику грозит депортация с постоянным запретом на возвращение. Кроме этого, работодатель юридически не имеет никаких обязательств и может просто отказаться выплатить заработанные деньги.
Все-таки для собственной безопасности лучше знать хотя бы английский язык. Никто не может предсказать, какие люди встретятся на новом месте, и чем это будет грозить.
Сравнение оплаты труда мужчин и женщин в Германии
Зарплата в Германии сильно зависит от гендера. Хотя феминизм здесь активно борется за равноправие женщин. Но факты неумолимы: в среднем оплата женского труда меньше на 21%. Это самая большая разница доходов у мужчин и женщин во всем Евросоюзе.
Причина в таком разрыве кроется в том, что женщины чаще всего работают неполный день. Они занимаются домом, семьей и детьми. В итоге к 40 годам женщины имеют мало опыта в профессии. Кроме того, наблюдается меньшая заинтересованность в карьерном росте. Женщины реже просят о повышении.
По официальной статистике, разница доходов у мужчин и женщин постепенно сокращается
Например, в 2012 году она составила 670 евро, в 2017 году – 634, а в 2021 – уже 568. Неравенство сглаживается за счет того, что все больше женщин занимает руководящие посты.
Особенности налогообложения
В Германии принята прогрессивная шкала налогообложения. То есть, чем больше у немца доходов, тем выше у него налоговые сборы и вычеты. Расчеты производятся согласно классификации по налоговым классам (Lohnsteuerklasse):
- Одинокие и бездетные люди.
- Родители, воспитывающие детей в одиночку.
- Супруг с высоким доходом
- Супруги с примерно одинаковым доходом.
- Супруг лица с 3 классом.
- Граждане, которые имеют несколько мест работы.
Из зарплаты у жителей страны вычитается от 14 до 45% подоходного налога. Кроме того, есть дополнительные вычеты:
- отчисления в пенсионный фонд;
- страховка от безработицы и несчастных случаев;
- церковный налог с верующих людей;
- медицинская страховка;
- налог на солидарность в размере 5% от подоходного.
Зарплата-нетто – это та сумма, которую работодатель выдает сотрудникам на руки уже после всех перечисленных вычетов.
Интересный факт: налог на солидарность был введен для поддержки внутреннего производства. Вполне вероятно, что скоро его отменят.
Налоги в Германии с зарплаты
Налогообложению подлежат практически все источники дохода граждан. Сюда входят даже премии и бонусы от компании. Прогрессивная шкала предполагает, что бюджет страны должен пополняться в первую очередь за счет тех, кто получает высокую зарплату.
Таким образом реализовывается система перераспределения социальных благ между бедными и богатыми
Состоятельные немцы могут себе позволить безбедную старость, откладывая крупные суммы в пенсионный фонд. Кроме того, развитая экономика обеспечила профицит денег. Мало кто из граждан уклоняется от выплаты налогов. Это не в их интересах.
Что не облагается налогами?
Государство ввело исключения для налогооблагаемого сбора:
- Затраты на образование до 5000 евро в год.
- Пособия по уходу за ребенком налогами.
- Выплата процентов по ипотеке.
- Церковные сборы.
- Благотворительные взносы.
Таким образом Германия поддерживает социальные инициативы и семьи с детьми.
Динамика роста зарплат в Германии
Средняя зарплата в Германии растет примерно на 3% ежегодно. Это перекрывает инфляцию. В целом, картина вполне удовлетворительна для капиталистической модели общества.
Для сравнения в таблице приведены средние значения нетто зарплаты:
| Год | Зарплата нетто в евро за 1 месяц |
| 2008 | 18480 |
| 2009 | 18500 |
| 2010 | 19250 |
| 2011 | 19700 |
| 2012 | 20210 |
| 2013 | 20600 |
| 2014 | 21130 |
| 2015 | 21600 |
| 2016 | 22160 |
| 2017 | 22650 |
| 2018 | 23350 |
Динамика роста зарплат в Германии
В 2008 году зарплата повысилась совсем немного. Это было связано с мировым кризисом, который начался в Америке и сильно отразился на экономике Европы. Конечно, Германия нашла способ выйти из кризиса с наименьшими потерями. Кроме того, сравнительная информация за последующие года демонстрирует уверенный рост заработной платы.
В заключение можно сделать вывод, что Германия – это стабильно развивающаяся страна с привлекательным уровнем дохода. Да, коммунальные платежи, выплаты по кредитам и ипотеке «съедают» часть доходов. Но это нормальное явление для современного общества.
Уровень дохода в первую очередь зависит от компетенции претендента. Человек без квалификации, образования и знания языка может рассчитывать только на тяжелый физический труд с небольшими выплатами. Тогда как высококлассные специалисты, знающие немецкий язык, получают достойную заработную плату, которая превышает средние значения по стране.
Сколько получают немцы и приезжие в Германии по профессиям — данные 2022
Без преувеличения можно сказать, что Германия — это мечта для тех, кто стремится заработать. Тем более ввиду грядущих перемен, обещающих немцам и иностранцам, работающим на территории государства еще большую оплату труда. Другое дело, что в этом вопросе не все так просто, как может показаться на первый взгляд. И россиян, планирующих пополнить свой кошелек из немецкой казны, ожидает немало сюрпризов, к которым однозначно нужно быть хорошо подготовленным.
Минимальная и средняя зарплата в Германии для немцев и иностранных граждан
И без того немаленькая минимальная оплата труда в Германии уже в скором времени обещает вырасти до 9,82 евро/час. Кроме того, пресловутая разница в этих показателях на востоке и западе страны тоже должна быть нивелирована. Но пока это только планы. А как обстоят дела на сегодняшний день, будет рассмотрено ниже.
Уровень МРОТ в месяц
Введение понятия “минимальная ставка” в Германии произошло не так давно — в 2015 году. На то время она составляла 8,5 евро/час. В течение 6 лет эта цифра выросла до значения в 9,5 евро, увеличившись ровно на 1 единицу. Немного, но в любом случае, динамика положительная.
Тем более если учесть то, с каким протестом со стороны крупных промышленников и предпринимателей столкнулось государство, принимая решение увеличить МРОТ.
Сейчас размер минималки составляет 9,50 евро/час. И, как показывает практика, немцам этих денег вполне хватает. После нововведения значительно упал показатель безработицы, притом что покупательская способность населения, напротив, пошла вверх.
В разных сферах деятельности неквалифицированные работники стали получать гораздо больше денег за свой труд, что является огромным плюсом для иностранцев, собирающихся отправиться на чужбину в поисках лучшего заработка.
И к радости последних, нужно отметить, что установленный в 2021 году в Германии МРОТ — это далеко не предел, ведь определенные области экономики страны успешно практикуют применение повышенных минимальных ставок. Так, например, педагоги могут рассчитывать на целые 17 евро/час, правда, при условии получения дополнительной квалификации.
Федеративная Республика Германия славится своими высокими доходами. Поэтому немудрено, что сюда продолжают эмигрировать кадры со всего мира
Средняя зарплата по профессиям в евро и рублях
Конечно же, минималка — это не предел для личностей с профессиональными амбициями. И если посмотреть на цифры, отображающие среднюю зарплату в Германии, то перспектива отправиться туда на заработки становится более чем заманчивой. Судите сами — в среднем мужчина зарабатывает здесь 22,16 евро/час, тогда когда для женщин этот показатель составляет 17,72 евро.
Таким образом получается среднеарифметическое значение в 4035 евро/мес.
Но это черная зарплата. После вычета всех налогов на руках остается порядка 2,8 тыс. евро, хотя и это отнюдь не маленькая сумма, учитывая средний размер «чистой» зарплаты на российском рынке труда.
Если отклониться от средних цифр, рассматривая показатели доходности по профессиям, то сейчас для Германии актуальны такие заработки:
| Профессия | Оплата, евро | Конвертация в рубли |
| дворник | 1700 – 2550 | 147647,60– 221471,40 |
| сварщик | 2100 – 3100 | 182388,21–269239,74 |
| продавец-консультант | 2100 – 3000 | 182388,21–260554,59 |
| автомеханик | 2300 – 3150 | 199758,52–273582,32 |
| водитель | 2500 | 217128,82 |
| работники правоохранительных органов | 2800 – 4200 | 243184,28–364776,42 |
| медсестра | 3000 | 260554,59 |
| строитель | 3200 | 277924,89 |
| шахтёр | 3300 –3500 | 286610,05–303980,35 |
| стоматолог | 4500 | 390831,88 |
| архитектор | 4500 – 4800 | 390831,88–416887,34 |
| квалифицированный врач | 9000 | 781663,76 |
Помимо профессии на сумму оплаты труда влияет также и фактор местности.
В тройку лидеров по самым завидным зарплатам входят следующие города Германии:
- Франкфурт-на-Майне;
- Штутгарт;
- Мюнхен.
Неплохие зарплаты также платят в Гессене и Баден-Вюртемберге.
Да и весь южный регион может похвастаться высокими цифрами в плане оплаты труда.
Франкфурт-на-Майне попадает в тройку немецких городов с самыми высокими доходами населения
Насколько отличаются зарплаты местных от иностранцев
В абсолютном большинстве случаев заработные платы коренных немцев зачастую отличаются от зарплат их иностранных коллег, и конечно же, в большую сторону. Но эта широко распространенная практика применяется не только в Германии, но и в других государствах, где присутствует фактор привлечения рабочей силы из-за границы.
Что ж, вполне логично, ведь иначе просто отпадает необходимость нанимать иностранцев.
С другой стороны, законами Германии установлен МРОТ, ниже уровня которого не может быть зарплата даже у иностранца. Так что определенная подушка безопасности в этом плане у гастарбайтеров уже есть.
Кроме того, на уровень оплаты труда влияет не только одно наличие вида на жительство. Большую роль здесь играют и такие факторы, как образование, опыт работы, а также количество рабочих часов в неделю. И нередко даже у самих немцев, занимающих одинаковые должности, наблюдается существенная разница в доходах.
А что уже говорить об иностранцах? Одно можно утверждать точно — это страна с хорошо развитой экономикой, где даже без права постоянного проживания можно получить неплохую работу, да еще и регулярно и хорошо оплачиваемую.
Однако обольщаться тоже не стоит, поскольку радость от высоких зарплат в таких экономически развитых государствах, как Германия, сильно омрачается не менее высокими ценами. И если вы не готовы тотально на всем экономить, то вам однозначно не стоит выбирать для заработков эту страну.
Налоги в Германии
Как уже говорилось выше, система налогообложения в Германии суровая. Из 4 тыс. в кошелек идет всего 2,8.
Остальные же распределяются по следующим расходным статьям:
- Подоходный налог. Здесь он варьируется от 14 до 45%, но начинает действовать только в случае превышения необлагаемого минимума, размер которого составляет 9744 евро. То есть при зарплате в 9800 евро подоходный будет отсчитываться только с 66 евро.
- Медицинская страховка – 14,6%, которые пополам платят работник и его работодатель.
- Пенсионная страховка – 18,6%. Также делится пополам.
- Страховка от безработицы – 2,4%. И вновь практикуется уплата по схеме 50/50.
- Страховка на случай продолжительного ухода за больными – 3%. Платится пополам с работодателем, но в том случае, если работник достиг 23-летнего возраста и не имеет детей, с него дополнительно берут еще 0,25%.
Еще взимается налог на солидарность, но его, согласно новым правилам, платят только очень состоятельные люди.
Практически 90% всех наемных работников он не касается.
Пожалуй, самый необычный из всех налогов Германии – церковный. Целых 9% от дохода (в Баварии и Баден-Вюртемберге 8%) платят налогоплательщики, состоящие в церкви. Впрочем, от него можно избавится, просто выйдя из нее.
Помимо высоких зарплат для Германии актуальны и высокие налоги. Расходы на продуктовую корзину, лечение и страхование соответствующие
Стоит ли ехать в Германию на заработки
Как и любая другая страна, Германия имеет свои преимущества и недостатки. Но в сравнении с другими государствами, практикующими привлечение иностранной трудовой силы, здесь весьма неплохо.
Другое дело, что для того, чтобы попасть в Германию, одного желания будет мало.
Существует два основных условия работы в этой стране:
- наличие конкретного предложения по работе от немецкого работодателя или действующий, уже заключенный контракт с ним;
- наличие профессиональной квалификации.
Последнее условие не следует недооценивать, поскольку хлопот с ним гораздо больше, чем с первым. А все потому что свою квалификацию в Германии нужно обязательно подтверждать. Причем, согласно последним изменениям, речь идет о любой профессии (ранее подтверждение требовалось лишь медикам, педагогам и еще нескольким категориям).
Единственным исключением являются специалисты сферы IT с достойным уровнем владения немецким либо английским (если это рабочий язык). Такие гости страны не нуждаются в подтверждении своих дипломов.
Без трудового договора разрешено проживать иностранцам, уровень знания немецкого у которых равен или выше B1.
Им дается полгода на поиск работы. Ну а диплом о высшем образовании, полученный в Германии, или даже профобразование здесь открывает путь к праву оформления вида на жительство. Правда, при условии, что после окончания обучения выпускник проработает на государство не менее 2-х лет.
Бизнес-иммиграция в Германию
В последнее время набирает популярность бизнес-иммиграция в Германию. И бизнесменов, решающихся на подобный риск, можно понять, ведь помимо развитой экономики, которая уже по своему определению работает на развитие бизнеса в стране, всячески его поддерживая и поощряя, есть еще масса преимуществ перевода своего дела в эту страну.
Среди них:
- нет требований относительно капиталовложений;
- отсутствие требований к количеству работников и их наличия в целом;
- подъемный годовой доход;
- нет требований относительно гражданства;
- право на получение ПМЖ спустя 3 года после приезда;
- право перевезти к себе семью с последующим оформлением ПМЖ для каждого из ее членов;
- качественная медицина и высокий уровень образования.
Вид на жительство с целью ведения бизнеса оформляется сроком на 3 года.
После можно подать заявку на получение постоянного ВНЖ.
Бизнес в Германии — это реально, даже если вы иммигрант, который начинает все с нуля
В общем, перспективы отнюдь не туманны. Главное, заранее проработать бизнес-план, начиная готовить почву для переезда еще будучи в родной стране. К тому же, в случае чего всегда можно вернуться домой.
Зарплаты в Германии
Кому и сколько платят, какие суммы приходится отдавать государству, и сколько остается на жизнь?
Несмотря на достойный уровень жизни во многих сферах, доходы немцев не являются самыми высокими в Европе. Заработная плата зависит от профессии, опыта, а также от населенного пункта, в котором находится предприятие или компания. Например, зарплаты в Мюнхене в целом выше, чем в Лейпциге.
По состоянию на 2020 год минимальная зарплата в Германии составляла 1584 евро ( py6. 141 395,76 *). Минимальная оплата труда с 1 января 2021 года установлена в размере 9,6 евро в час ( py6. 803,39 *). Такие выплаты получают, как правило, мигранты, занятые неквалифицированным трудом. А вот граждане ФРГ, которые трудятся в сферах торговли и обслуживания, уже могут рассчитывать примерно на 2,5 тысячи евро в месяц ( py6. 223 162,50 *).
Зарплата в Германии по профессиям
Для тех, кто владеет определенными навыками, подтвержденными дипломом и предыдущим опытом работы, ситуация выглядит более привлекательной. Рассмотрим зарплату в Германии по профессиям, упомянув наиболее востребованные специальности:
- врачи, в зависимости от специализации, получают от 5,5 до 30 тыс. евро в месяц ( py6. 490 957,50 *— py6. 2 677 950,00 *).;
- труд учителя оценивается в среднем в 4,5 тыс. евро ( py6. 401 692,50 *);
- строитель может в месяц заработать от 3 до 4 тыс. евро ( py6. 267 795,00 *— py6. 357 060,00 *);
- не слишком много платят полицейским – от 2 до 3,5 тыс. евро ( py6. 178 530,00 *— py6. 312 427,50 *);
- средняя зарплата немецкого юриста составляет 5-6 тыс. евро ( py6. 446 325,00 *— py6. 535 590,00 *);
- бухгалтеру работодатель заплатит от 3,2 до 3,6 тыс. евро ( py6. 285 648,00 *— py6. 321 354,00 *).
В приведенном перечне речь идет о зарплате брутто, то есть, до вычета налогов. После расчета с государственным бюджетом и различными фондами суммы получаются намного скромнее.
Обратите внимание: Минимальная зарплата является одновременно необлагаемым минимумом, из нее платежи в бюджет не высчитываются.
Разницу в зарплатах в зависимости от специальности и образования помогает отследить медианная зарплата в Германии, представленная в разрезе отраслей. Так, например, средний чистый доход врачей, программистов, учителей, инженеров составляет около 3,4 тыс. евро в месяц ( py6. 303 501,00 *). Работники менее востребованных специальностей, имеющие при этом диплом о высшем образовании, получают на руки 2,6-2,8 тыс. евро ежемесячно ( py6. 232 089,00 *— py6. 249 942,00 *).
А вот лицам, занятым на низкоквалифицированных работах, приходится жить в течение месяца примерно на 1,8-2,0 тыс. евро ( py6. 160 677,00 *— py6. 178 530,00 *). Особо ценные специалисты, руководители разных уровней и тому подобные сотрудники зарабатывают более 4 тысяч евро в месяц чистыми ( py6. 357 060,00 *). Таких в стране примерно 10% от всего работающего населения, и они считаются высокообеспеченными людьми.
Интересное наблюдение: несмотря на то, что немцы на протяжении не одного десятилетия активно борются с гендерными стереотипами и стеклянным потолком, мужчины в Германии все еще зарабатывают больше. В настоящее время разница составляет примерно 16% и постепенно сокращается. Аналитики говорят, что более высокий доход сильной половины связан с тем, что мужчины охотнее соглашаются на сверхурочные работы, и также с тем, что среди них больше руководителей среднего и высшего звена.
Налоги в Германии с зарплаты
Экономисты считают налоговую систему ФРГ наиболее сбалансированной и оптимизированной в Европе. Именно она позволяет поддерживать высокий уровень сервиса, экологии и других общественных благ за счет бюджетных средств.
Конечно, рядовому обывателю от этого не легче: налоговое бремя Германии ложится на работающих граждан тяжким грузом. В настоящее время из заработной платы вычитается несколько видов налогов, сборов и платежей. На них уходит порядка 19-52% от так называемого брутто, то есть, «грязного» дохода. В этой сфере Германия входит в тройку европейских лидеров: более жесткое налоговое законодательство только в Бельгии и Венгрии.
Немецкое налогообложение осуществляется по прогрессивной шкале. Чем больше плательщик зарабатывает, тем более высокий процент налоговой ставки к нему применяется.
Наиболее значимыми в массе немецких налогов являются:
- подоходный. Здесь есть один важный нюанс: плательщик может выбрать фиксированный налог в сумме 1000 евро в год ( py6. 89 265,00 *) либо вносить в казну 14-15% от дохода. Грамотный бухгалтер поможет определить, какой вариант является более выгодным;
- церковный налог в размере 8-9%. Избежать его уплаты можно, официально отказавшись от участия в религиозной конфессии;
- налог солидарности. Его размер составляет 5,5%. В Германии эти средства должны идти на развитие наиболее бедных и отсталых регионов страны;
- отчисления на обязательное пенсионное и медицинское страхование, страхование на случай утраты трудоспособности и необходимости получать уход, а также на случай потери работы. Эти отчисления в равных долях ложатся на плечи работника и работодателя. Их общий размер достигает 19,3% от заработной платы брутто.
Если сложить все вышеперечисленные пункты, вы увидите, что на налоги уходит почти половина заработка. Тем не менее, даже работникам с невысокой ставкой оставшегося вполне хватает на жизнь без излишеств: средняя зарплата в Германии после уплаты налогов составляет порядка 1,8-2,3 тыс. евро ( py6. 160 677,00 *— py6. 205 309,50 *).
Как видно из всего вышесказанного, немецкие зарплаты нельзя назвать запредельно высокими. При этом уровень жизни в Германии является одним из самых достойных в Европе. Это объясняется не только низкими ценами на продукты, одежду, обувь и товары повседневного спроса, но и продуманной социальной поддержкой от государства. На нее может рассчитывать каждый, кто честно трудится, но не в состоянии обеспечить себе и своим близким приличный уровень жизни.
Кроме того, в Германии относительно легко двигаться по карьерной лестнице. Этому способствуют отсутствие коррупции, кумовства и практики переноса личного отношения начальников к подчиненным в профессиональную сферу. Чего, к сожалению, нельзя сказать о России и других странах постсоветского блока. Так что добиться успехов в профессиональной деятельности и достойной оплаты труда в этой стране может каждый, в том числе, и иностранец, переехавший в ФРГ на постоянное место жительства.
