Сколько лететь до Нячанга из Москвы прямым рейсом. Авиарейс Москва Нячанг

Перелет Москва — Нячанг: время в пути и расстояние

Многие жители России мечтают провести свой отпуск в экзотических странах. Одной из стран, относящейся к данной категории, является Вьетнам. Данная страна представляет одну большую туристическую зону, где расположено множество пляжей и различных достопримечательностей. Город Нячанг особенно полюбился отечественным туристам, благодаря высокому качеству предлагаемого сервиса. В нашей статье мы предлагаем подробно обсудить вопрос о том, сколько лететь до Нячанга из Москвы прямым рейсом.

Расстояние между Москвой и Нячангом по прямой (то есть расстояние авиаперелета) более 8500 километров

  1. Краткое знакомство с курортом
  2. Предложения транспортных компаний
  3. Варианты перелета
  4. Маршрут с одной пересадкой
  5. Маршрут с двумя пересадками
  6. Заключение

Краткое знакомство с курортом

Для того чтобы определить продолжительность перелета в данную курортную зону, необходимо выявить параметры, имеющие влияние на этот показатель. Продолжительность перелета зависит от общей протяженности маршрута, метеорологических условий, типа рейса и даже типа лайнера, что используется конкретным авиаперевозчиком.

Рейсы в Нячанг отправляются из трех самых крупных столичных аэропортов.

Самолеты, вылетающие из России, принимает воздушная гавань, находящаяся в двадцати восьми километрах к югу от центра курортного города. Этот аэропорт имеет международный статус и способен принимать не только стандартные самолеты, но и тяжелые лайнеры. Единственным исключением являются такие самолеты как Airbus A380 и Boeing 747. На территории воздушного порта расположены:

  1. Небольшие закусочные и кафетерии.
  2. Сувенирные лавки и магазины беспошлинной торговли.
  3. Стойки для заказа такси и пункты обмена валют.

Отечественные туристы высоко ценятся во Вьетнаме. Об этом свидетельствует тот факт, что все информационные стенды содержат в себе сведения на русском языке. Еще одной интересной особенностью данной воздушной гавани является то, что многие сотрудники аэровокзала говорят на русском языке. Аэропорт Нячанга отличается развитой транспортной инфраструктурой. Возле выхода из главного комплекса расположена автобусная остановка, где останавливается муниципальный транспорт.

Многие туристы предпочитают добираться до Нячанга транзитными маршрутами. Одним из промежуточных пунктов такого маршрута является воздушная гавань Хошимина. Оставшийся путь можно преодолеть на электропоездах или рейсовых автобусах. Этот способ пользуется высокой популярностью, так как между Москвой и Нячангом отсутствует регулярное воздушное сообщение.

Добраться до этого курорта прямым рейсом можно лишь в летний сезон, когда в расписании отечественных аэровокзалов появляются чартерные рейсы.

Отдельного внимания заслуживает климат в данной курортной зоне. Туристический сезон в данном городе начинается в начале марта и заканчивается в сентябре. Опытные туристы рекомендуют отказаться от поездки на данный курорт осенью или зимой. Данная рекомендация объясняется тем, что в это время года начинается сезон дождей. Непогода может оказать значительное влияние на качество пляжного отдыха. Также необходимо отметить, что в разгар пляжного сезона в расписании отечественных аэровокзалов появляются чартерные рейсы, которые позволят добраться до курорта без пересадок.

Нячанг — прекрасный уголок для пляжного от отдыха во Вьетнаме

Предложения транспортных компаний

Рассматриваемый маршрут обслуживают несколько крупных отечественных авиакомпаний. Среди них следует выделить такие организации как «Северный ветер», Azur Air, S7 Group и «Аэрофлот». Здесь нужно отметить, что первые два перевозчика специализируются исключительно на чартерных рейсах. Помимо отечественных авиалиний, этот маршрут обслуживают и компании из Европы. К этой категории можно отнести французского и английского национального оператора, а также такие компании как Etihad Airways и Lufthansa.

Рассматриваемый маршрут обслуживает несколько крупных перевозчиков из Китая. Среди них следует выделить такие корпорации как Hainan Airlines, China Eastern Airlines, China Southern Airlines и Air China. Добраться до курорта можно на рейсах корейского и сингапурского национального оператора. Многие жители российской столицы предпочитают арабские авиалинии, предлагающие своим клиентам максимально качественный сервис. Среди таких компаний нужно отметить Qatar Airways и Emirates.

Тем путешественникам, что желают сэкономить, рекомендуется выбирать вьетнамские авиалинии. К данной категории относятся Jetstar Pacific Airlines и Vietnam Airlines. Первая транспортная компания является бюджетным перевозчиком. Данный факт свидетельствует о том, что туристы, выбравшие предложение этой службы, столкнутся с определенными ограничениями на рейсах.

Все вышеперечисленные компании — далеко не полный список перевозчиков, обслуживающих рассматриваемый маршрут. Добраться до курорта можно на самолетах Japan Airlines, Thai Airways, Turkish Airlines или Air Astana. От выбора транспортной компании зависит качество сервисного обслуживания, скорость перелета и стоимость поездки.

Варианты перелета

Расстояние между российской столицей и Нячангом составляет более восьми с половиной тысяч километров. Время в пути прямым рейсом Москва — Нячянг составляет более девяти часов. Здесь нужно отметить, что между данными городами отсутствует регулярное воздушное сообщение. Добраться до курорта напрямик можно лишь на чартерных рейсах, что обслуживают такие компании как «Azur Air» и «Nord Wind». Такие рейсы появляются в расписании аэровокзалов лишь с началом туристического сезона. Здесь следует отметить, что далеко не все путешественники могут выдержать девятичасовой перелет.

Опытные туристы рекомендуют отправляться в Нячанг транзитными рейсами. Во время пересадки пассажиры получают возможность размять затекшие конечности и посетить город, что является промежуточной точкой маршрута. Стыковки, длящиеся более четырех часов, отнимают много времени и сил. Здесь нужно отметить, что авиакомпании предоставляют ночлег лишь тем туристам, что ожидают стыковки рейсов более двадцати четырех часов.

Аэропорт Камрань лежит в 28 км к югу от Нячанга

Маршрут с одной пересадкой

Путешественникам, отправляющимся на рассматриваемый курорт, рекомендуется выбирать маршруты с одной стыковкой. Перелет Москва – Нячанг на рейсах «Аэрофлота» занимает двенадцать часов и сорок пять минут. В качестве промежуточной точки маршрута используются воздушные ворота вьетнамской столицы. Стоимость проезда на данном рейсе составляет тридцать восемь тысяч рублей. Вылеты осуществляются каждую субботу в восемь вечера.

Помимо этого, путешественники могут воспользоваться предложением местного перевозчика Vietnam Airlines. Перелет, общей длительностью в тринадцать часов, обойдется туристам в тридцать две тысячи рублей. Самолеты этого перевозчика отправляются из столичного Домодедово, а в качестве промежуточного пункта используется аэропорт в городе Ханой. Также данный перевозчик предлагает несколько альтернативных маршрутов, где продолжительность поездки варьируется от тринадцати до тридцати трех с половиной часов.

Читайте также:
Как лучше и дешевле добраться до Лондона? Обзор вариантов.

Отдельного внимания заслуживает предложение китайской транспортной компании China Southern Airlines. В данном случае продолжительность рейса составит четырнадцать с половиной часов, так как в качестве транзитной зоны используется воздушная гавань в Гуанчжоу. Данный вояж обойдется путешественникам в двадцать девять с половиной тысяч рублей. Еще одна авиакомпания из Китая, под названием Sichuan Airlines, доставит туристов на курорт за двадцать восемь с половиной часов. Этот перевозчик использует особый маршрут, предполагающий ночную пересадку в городе Чэнду. В этом случае стоимость авиабилетов составит более ста тысяч рублей.

Корейский национальный оператор предлагает своим клиентам рейсы с одной остановкой в Сеуле. Продолжительность перелета по данному маршруту составляет около двадцати пяти с половиной часов. Такая поездка обойдется туристам в сорок восемь тысяч рублей.

Основываясь на вышесказанном можно сделать вывод, что путешествие на рейсах с одной пересадкой занимает от двенадцати часов и сорока пяти минут до тридцати пяти часов. Самый короткий маршрут предлагает своим клиентам организация «Аэрофлот». Стоимость перелета варьируется от двадцати четырех до ста тридцати двух тысяч рублей в зависимости от ценовой политики выбранного перевозчика. Самые дешевые авиабилеты предлагает компания Vietnam Airlines, а самые дорогие — China Southern Airlines.

Маршрут с двумя пересадками

Вопрос о том, сколько лететь Москва – Нячанг на рейсах с двумя пересадками, заслуживает отдельного внимания. Маршруты, используемые некоторыми компаниями, подразумевают временные затраты, равные затратам на рейсах с одной стыковкой. Здесь нужно отметить, что стоимость авиабилетов на такие рейсы в несколько раз выше. Один из самых коротких маршрутов с остановками в Дананге и Ханое предлагает своим клиентам компания «Vietnam Airlines». Перелет по данному маршруту занимает около пятнадцати с половиной часов. Стоимость билетов варьируется от сорока пяти до пятидесяти двух тысяч рублей в зависимости от выбранного рейса.
Компания «Аэрофлот» предлагает своим клиентам маршрут, общей продолжительностью в шестнадцать часов. На этом маршруте предусмотрены остановки в следующих городах:

  • Бангкок;
  • Хошимин.

Стоимость такого путешествия составляет сто две тысячи рублей. Люди, желающие сэкономить, могут воспользоваться альтернативным маршрутом, предполагающим остановки в Хошимине и Ханое. Длительность такого путешествия составляет около семнадцати часов, при стоимости проездных документов в девяносто восемь с половиной тысяч рублей. Китайский авиаперевозчик China Southern Airlines использует уникальный маршрут, где предусмотрены стыковки в Гуанчжоу и Ханое. Продолжительность такого перелета составляет семнадцать часов и сорок пять минут. Билеты на данный рейс обойдутся путешественникам в сто пять тысяч рублей.

Отдельного внимания заслуживает предложение компании Thai Airways, которая обещает доставить туристов на курорт за семнадцать часов и пять минут. В данном случае стыковка осуществляется в Хошимине и Бангкоке. Стоимость билетов на данный самолет составляет около ста шестнадцати тысяч рублей. Одним из самых экономных вариантов является рейс авиакомпании Sichuan Airlines. Эта компания использует маршрут, пролегающий через Гуанчжоу и Чэнду. Такая поездка обойдется путешественникам в двадцать пять тысяч рублей. Единственным недостатком является тот факт, что время перелета увеличится до тридцати четырех часов.

«Высокий» сезон здесь стартует с марта и продолжается до середины сентября

Заключение

В данной статье мы рассмотрели время перелета Москва — Нячанг (Вьетнам). Путешественники, планирующие посетить этот курорт, должны тщательно продумать каждый этап своего путешествия. Подобная необходимость объясняется тем фактом, что между этими городами отсутствует регулярное воздушное сообщение. Добраться до экзотической курортной зоны можно лишь на транзитных рейсах либо чартерными маршрутами.

Перелет Москва — Нячанг: время в пути и расстояние

Москва-Вьетнам: сколько лететь часов

Расстояние между российской столицей и азиатским государством приблизительно 7,5 тыс. км.

По маршруту Москва-Вьетнам время полета напрямую составляет 9-10 ч.

На территории страны насчитывается 18 аэропортов. Рейсы из России принимают:

  • Нячанг (Камрань) – аэропорт отправления Домодедово
  • Хошимин (Тан Сон Нхат или Таншоннят) – вылет из Шереметьево
  • Дананг – из Домодедово
  • Ханой (Ной Бай) – Домодедово
  • Фукуок – сюда летают только чартерные прямые рейсы и только в сезон

Чтобы более подробно изучить маршруты и длительность пути до каждого из курортов, рассмотрим их по отдельности.

Не стоит забывать и о том, что между российской столицей и Вьетнамом есть ощутимая разница во времени – 4 часа. К примеру, когда в Москве 10:00, во Вьетнаме уже 14:00.

Как найти лучшие билеты

Покупка билетов – это ответственное и важное дело. И чтобы оно не превратилось в нудный и долгий процесс, лучше это делать через интернет. На специальных ресурсах Аviasales.ru и Buruki.ru можно найти различные варианты, которые подойдут вам как по времени, так и по цене. Хорошими помощниками в использовании сайтов будут инструкция по работе и форма подбора билетов. Все это вы найдете ниже.

Для тех, кто любит часто и много путешествовать, существует возможность хорошо экономить на стоимости билетов, используя различные акции перевозчиков. Подробнее о таких программах вы сможете узнать в статьях:

  • Список актуальных спецпредложений по авиабилетам в Нячанг.
  • Как купить дешевые авиабилеты.
  • Что такое лоукосты и как отслеживать акции и скидки.



Сколько лететь до Нячанга из Москвы прямым рейсом

Прежде чем выяснить, если вы выбрали направление Москва-Нячанг, сколько лететь, определим главные условия, от которых это зависит:

  • Расстояние между воздушными портами отправления и приземления
  • Выбранная авиакомпания
  • Тип авиарейса
  • Погодные условия

Международный аэропорт Нячанга Камрань расположен в 28 км к югу от города. Он располагает большим спектром услуг для комфорта и удобства пассажиров: магазины, кафе, банки, обменные пункты, залы ожидания и т. д.

Отдаленность рассматриваемых населенных пунктов друг от друга – 7738 км. Самый скорый перелет напрямую длится 9 ч. Но, к сожалению, на регулярной основе, такие рейсы не осуществляются. Напрямую добраться в Нячанг можно лишь на чартерных авиалайнерах, которые предоставляют перевозчики: «NorWind» и «Азур Эйр» (в пик сезона).

Читайте также:
Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Сенегал о безвизовых поездках владельцев дипломатических или служебных паспортов

Так как в постоянном графике беспосадочных рейсов нет, вполне удобно летать стыковочными. Во-первых, высидеть 9 часов без разминки не так уж и просто, а разбив пребывание в воздухе на 2-3 части вы даете себе шанс отдохнуть. Во-вторых, полет транзитом обойдется значительно дешевле. В-третьих, позволит во время остановки познакомиться с достопримечательностями другого города или страны.

Стоимость места на борту рекомендуем проверять на агрегаторах, таких как Aviasales, поскольку условия могут меняться. При сравнении можно найти наиболее выгодный вариант как по цене, так и по протяженности нахождения в пути.

Общая информация о пункте прибытия – аэропорт Нячанг (Камрань)

Прибрежный курортный город Нячанг (Вьетнам) последние десять лет стал очень популярным среди российских туристов. За это время существенно преобразился сам город, появилось больше новых и комфортабельных отелей, развлекательных, торговых центров.

Аэропорт Нячанга расположен в тридцати минутах езды от курорта, в провинции Камрань. Поэтому его официальное название Аэропорт Камрань (код CXR). Английское обозначение аэропорта – Cam Ranh.

С 2009 года аэровокзал Камрань приобрел статус международного. На сегодняшний день его пропускная способность около двух миллионов туристов в год. Обширна география направлений полетов и компаний-партнеров.

На онлайн-табло прилета вы можете увидеть информацию о прибытии рейсов таких крупных авиаперевозчиков как Korean Air, China Southern, Asiana Airlines, Vietnam Airlines. Примечательно, что вся необходимая информация дублируется на русском языке.

Российские туристы занимают большую долю пассажиров, прибывающих в популярный вьетнамский курорт Нячанг. В основном, они прилетают чартерными рейсам популярных российских авиакомпаний Северный ветер/ Nordwind Airlines или Azur Air.

Прямые авиаперелеты Москва (Россия) – Нячанг (Вьетнам)

Прямые регулярные авиарейсы из Москвы в Нячанг отсутствуют. Чартерный рейс от пункта вылета — аэропорт Домодедово до пункта прилета — аэропорт Камрань (Нячанг) займет около девяти часов. Но все достаточно относительно, опять же зависит от погодных условий и мощности авиасудна.

Международный аэродром Камрань в 2004 году был реконструирован, существенно увеличена длина и ширина взлетно-посадочной полосы. На сегодняшний день аэродром способен принять крупные воздушные суда класса Airbus A319, A320, A321, Boeing 737, 767, 757, 777, а также все типы вертолетов.

Москва-Камрань: время полета транзитом

В этом направлении доступны варианты с одной и двумя стыковками. Самый быстрый перелет с приземлением в Ханое предлагает российский «Аэрофлот» – 12 ч. 45 мин. Ориентировочная стоимость билета 38118 руб. Уточнить актуальные цены на удобные вам даты рекомендуем на aviasales.

Немного бюджетнее обойдется дорога на борту «Vietnam Airlines» – 31634 руб., а время в пути составит 13 ч. 5 мин. со сменой лайнера в Хошимине. В данном случае, мы рассмотрели самую выгодную ситуацию из всех предлагаемых перевозчиком. Есть и другие маршруты, которые могут занять как 13, так и 33,5 часа.

Еще одна доступная по стоимости авиа. Сменить борт придется в Гуанчжоу, длительность пути 14 ч. 25 мин., тариф 29651 руб.

«Корейские авиалинии» стыкуются в Сеуле, летят 25 ч. 20 мин., а за билет просят 48289 р.

Китайский перевозчик «Sichuan Airlines» предлагает свои услуги за 107672 р., при протяженности пути в 28 ч. 25 мин., с ночной сменой самолета в Чэнду.

Время перелета с одной пересадкой может варьироваться от 12 ч. 45 мин. до 34 ч. 50 мин., стоимость колеблется в диапазоне 24186-131735 р., в зависимости от выбранной авиакомпании, пассажирского класса и других условий.

Полет с двумя стыковками немного выигрывает по времени. Так, на борту авиалайнера «Vietnam Airlines», с пересадками в Ханое и Дананге, в конечном пункте окажетесь спустя 15 ч. 20 мин. Обойдется удовольствие в сумму от 45 до 52 тысяч руб.

Полетев с «Аэрофлотом» через Бангкок и Хошимин, оказаться на земле азиатского государства вы сможете через 16 ч. 10 мин. (102235 р.). А приземлившись в Ханое и Хошимине – 16 ч. 50 мин. за 98558 р.

«China Southern» доставит вас в Камрань за 17 ч. 45 мин., 104822 р., осуществив стыковки в Гуанчжоу и Ханое.

«Thai Airways» – 17 ч. 5 мин., остановки в Бангкоке и Хошимине, стоимость посадочного талона 115906 рублей.

Наиболее экономичный, но и достаточно длительный перелет предлагает «Emirates»: 35 ч. 15 мин., такса 27249 р., с пересадками в Дубае и Хошимине.

Ценовая политика стыковочных рейсов в этом направлении варьируется от 24930 до 459521 руб. Длительность пути: от 12 ч. 45 мин. до 61,5 ч.

Изучаем предложения авиаперевозчиков

Рассмотрим, с какими авиакомпаниями удастся долететь до Нячанга. Полеты в эту сторону туристам предлагают российские перевозчики «Аэрофлот», «S7», «Azur Air», «Nordwind». Причем обе последние авиалинии проводят чартерные перевозки на пике наплыва туристов. Среди авиакомпаний Европы москвичи выбирают из авиалиний «Lufthansa», «British Airways», «Etihad Airways», «Air France».

По маршруту Нячанг-Москва летают лайнеры российских, европейских и азиатских авиакомпаний

На этом маршруте широко представлены рейсы китайских , «Air China», «China Eastern Airlines», «China Southern Airlines» и «Hainan Airlines». К тому же сюда проводят полеты корейские и сингапурские перевозчики «Korean Air», «Asiana Airlines» и «Singapore Airlines». Среди представителей арабских авиакомпаний москвичи выбирают «Emirates» или «Qatar Airways».

Достаточное число рейсов по демократичным ценам удастся найти в графике перелетов местных перевозчиков «Vietnam Airlines» и «Jetstar Pacific Airlines». Причем последняя компания – лоукостер, что говорит о некоторых ограничениях в дороге за счет уменьшения стоимости проезда.

Наконец, добраться до курортного побережья Вьетнама путешественникам предлагают авиа, «Turkish Airlines», «Thai Airways» и «Japan Airlines». Выбор конкретного перевозчика определяется условиями обслуживания, расценками и скоростью попадания в конечный пункт. Если говорить о комфорте, туристы отмечают авиакомпании арабских авиалиний. Регулярные ежедневные рейсы путешественникам предлагает «Аэрофлот» и местные авиакомпании.

Читайте также:
Фото Мадарского всадника (12 фото)

Сколько лететь из Москвы до Фукуока

Расстояние между рассматриваемыми городами 7608 км. Поскольку регулярного прямого авиасообщения по этому маршруту нет, туристам, планирующим провести свой отдых в Фукуоке, придется добираться транзитом (самый быстрый занимает 13 ч. 5 мин., приземлитесь в Хошимине) или чартером за 9 ч. 50 мин.

Свои услуги предлагают:

  • «Emirates» (13 ч. 15 мин.)
  • «Hahn Air» (14 ч. 40 мин.)
  • «Эйр Астана» (14 ч. 40 мин.)
  • «Vietnam Airlines» (16 ч.)
  • «Аэрофлот» (17 ч. 25 мин.)
  • «Qatar Airways» (17 ч. 45 мин.)
  • «Air China» (18 ч. 25 мин.) и др

Наиболее оптимальный вариант на 01.02.2019 предлагают «Аэрофлот» совместно с «Vietnam Airlines»: в пути проведете 14 ч. 10 мин., пересадка в Хошимине, цена 37801 руб.

Самый бюджетный вариант обойдется в 29773 р., с тремя пересадками и общим временем в пути 43 ч. 55 мин. Осуществляют «С7» и «Вьетнамские авиалинии» (данные aviasales).

В разгар сезона и «Роял Флайт» отправляют на остров чартеры. В таком случае дорога займет всего 9,5 ч. Но нужно учитывать, что запускают их туроператоры, соответственно, придется покупать не просто билеты, но и путевку с отелем (правда, возможность раздобыть заветное место на борту, не переплачивая за весь пакет, все же есть). Не все отдыхающие считают нужным доверить свой выбор компаниям по организации путешествий. Поэтому, в большинстве случаев, наши соотечественники отдают предпочтение стыковочным рейсам.

Москва-Хошимин: время полета

Отдаленность населенных пунктов – 7723 км. Добраться со столицы в этот современный город можно как напрямик, так и транзитом. Попасть туда вы сможете на борту авиалайнера «Аэрофлот», совершающего прямой рейс за 9 ч. 45 мин. Обойдется вам эта поездка в 24558 руб. (на 01.02.2019, aviasales).

Долететь можно и с одной или двумя стыковками. Основные перевозчики:

  • «Emirates» (15 ч. 45 мин., 31404)
  • «С7» и «Vietnam Airlines» (19 ч. 30 мин., 25732)
  • «С7» и «Bangkok Airways» (19 ч.30 мин., 29476)

Как вы успели заметить, длительность путешествия зависит от маршрута, количества стыковок, а цена – от компании, выполняющей маршрут, класса пассажиров, даты и дня вылета.

Чем раньше до вылета вы приобретете посадочный талон, тем дешевле он вам обойдется.

Если среди вас есть те, кого интересует маршрут Москва-Фантьет, сколько лететь до этого небольшого и тихого курорта, учтите, что собственного аэропорта этот город не имеет. Поэтому, придется добираться до Хошимина или Нячанга, а уже оттуда, непосредственно в нужный вам населенный пункт.

Дешевые авиабилеты в Нячанг

Дешевые перелеты в Нха Транг

Откуда Дата вылета Найти билет
Ханой 07.03.2019
Хошимин 07.03.2019
Дананг 16.12.2018
Куала-Лумпур 09.01.2019
Гонконг 23.01.2019
Сингапур 08.01.2019
Далат 25.11.2018
Манила 29.01.2019
Пху Куок 10.01.2019
Бангкок 06.12.2018
Сеул 02.12.2018
Пхукет 25.01.2019
Кон Дао 03.01.2019
Донг Хои 03.05.2019
Кан-То 30.01.2019
Сием-Рип 21.02.2019
Москва 18.12.2018
Иркутск 22.12.2018
Шанхай 06.03.2019
Новосибирск 21.01.2019
Санкт-Петербург 15.01.2019
Красноярск 30.11.2018
Чунцин 21.08.2019
Тюмень 21.03.2019
Владивосток 11.01.2019
Пекин 12.03.2019
Екатеринбург 27.01.2019
Омск 19.03.2019

Время полета Москва-Ханой: прямой рейс или транзитный

Быстрее всего преодолеть 6744 км. возможно за 9 ч.

Прямые перелеты до Ханоя выполняют:

  • «Вьетнамские авиалинии»
  • «Аэрофлот»
  • «Emirates»
  • «С7»

Так, в начале февраля попасть в Ханой возможно за 35958 р., прибегнув к .

Маршрут со стыковками занимает минимум 12 ч. 5 мин. (пересадка в Шэньчжэнь, перевозчик: «China Southern»).

Чуть дольше длится полет на борту авиалиний Гонконга – 12 ч. 45 мин. «С7»и «Qatar Airways» обещает довезти своих пассажиров за 14 ч. 30 мин. За 15 ч. 10 мин. доставит вас АК «Emirates». Также можно воспользоваться , «Korean Airlines», «Air China», «Гульф Эйр» и др.

Наиболее экономичное предложение обойдется вам в 23883 руб., с двумя остановками («S7» вместе с «Вьетнамскими авиалиниями»).

Что важно знать

Вьетнам – азиатское государство со своими традициями и законами. Поездка сюда будет яркой, удивительной и незабываемой, но к ней следует подготовиться заранее. Для этого предлагаем вам изучить ряд вопросов, которые будут полезны каждому туристу:

  • Нужна ли виза в Нячанг.
  • Как дешево снять жилье без посредников.
  • Как найти лучшую цену на номер в отеле.
  • Как оформить медицинскую страховку при выезде за границу.
  • Как заказать трансфер из аэропорта или в аэропорт.
  • Как недорого арендовать автомобиль на отдыхе.
  • Как подобрать недорогие туры и экскурсии.

Ханой-Москва: сколько лететь

Вопрос возвращения домой после отдыха тоже очень важен. Необходимо изучить его непосредственно перед вылетом туда. Так, попасть в столицу России вы сможете спустя 9 ч. 55 мин. («Vietnam Airlines»), при прямом перелете. Стоимость, в зависимости от сезона, перевозчика, может варьироваться в диапазоне 25100-59000 р.

Отдав предпочтение транзиту, придется потратить от 12 до 32 часов.

Основные города стыковок:

  • Бангкок («Etihad Airways», 20 ч.)
  • Сингапур («Singapore», 18 ч.)
  • Коломбо («Srilankan Airlines», 24 ч.)
  • Гуанчжоу («China Southern», 16 ч.)

Сколько лететь до Нячанга из Москвы

Москва-Вьетнам: сколько лететь часов

Расстояние между российской столицей и азиатским государством приблизительно 7,5 тыс. км.

По маршруту Москва-Вьетнам время полета напрямую составляет 9-10 ч.

На территории страны насчитывается 18 аэропортов. Рейсы из России принимают:

  • Нячанг (Камрань) – аэропорт отправления Домодедово
  • Хошимин (Тан Сон Нхат или Таншоннят) – вылет из Шереметьево
  • Дананг – из Домодедово
  • Ханой (Ной Бай) – Домодедово
  • Фукуок – сюда летают только чартерные прямые рейсы и только в сезон

Чтобы более подробно изучить маршруты и длительность пути до каждого из курортов, рассмотрим их по отдельности.

Не стоит забывать и о том, что между российской столицей и Вьетнамом есть ощутимая разница во времени – 4 часа. К примеру, когда в Москве 10:00, во Вьетнаме уже 14:00.

Читайте также:
Фото Площади Дурбар в Бхактапуре (36 фото)

Дешевые авиабилеты Москва — Нячанг

Рейсы Москва – Нячанг

Какие авиакомпании выполняют рейсы по маршруту Москва – Нячанг

Между этими городами отсутствует прямое регулярное авиасообщение, в связи с чем сравнительно дешевые авиабилеты из Москвы в Нячанг можно купить только на рейсы с двумя пересадками. Транзит через Пекин и Хошимин предлагают, например, Air China и Vietnam Airlines. Самолеты China Southern летают по указанному маршруту через Ухань и Гуанчжоу. Эта же авиакомпания предлагает более дорогой, но более короткий вариант со стыковкой только в Гуанчжоу.

и «Домодедово»

Транзитные рейсы из Москвы в Нячанг возможны с вылетом из «Шереметьево» и «Домодедово» – двух крупнейших столичных аэропортов.

«Шереметьево» является комплексом зданий, объединенных между собой галереями и переходами, но в целях экономии времени лучше заранее уточнить, откуда именно будет отправлен ваш рейс (как правило, это терминалы Eили F, реже – D).

В аэропорту в ожидании вылета можно посидеть в одном из многочисленных кафе и ресторанов, встретиться с друзьями, зарядить телефон или планшет и подключиться к интернету через Wi-Fi.

Во всех московских аэропортах работают сервисы по упаковки багажа и камеры хранения. В «Домодедово» есть даже гардероб, где верхнюю одежду можно оставить до своего возвращения из путешествия (удобная услуга для тех, кто собирается в Нячанг поздней осенью или зимой).

Порядок регистрации на рейс Москва Нячанг

Граждане России могут въехать во Вьетнам без визы на срок до 15 дней, при этом с момента последнего безвизового въезда должно пройти не менее 30 дней. Загранпаспорт должен быть действителен в течение 6 месяцев с момента въезда (это правило распространяется и на безвизовый въезд, и на процедуру получения электронной или посольской визы).

Регистрация пассажиров в московских аэропортах начинается как минимум за 2 часа и заканчивается за 40 минут до вылета.

Как добираться в аэропорты «Шереметьево» и «Домодедово»

Дальнемагистральное путешествие начинается с поездки в аэропорт отправления. Благодаря наличию в московских аэропортах сравнительно недорогих долговременных паркингов (суточный тариф – от 200* рублей, плюс бесплатный трансфер до терминала и обратно), вариант поехать на личном автомобиле – один из самых привлекательных.

До «Шереметьево» – около 12 км к северу от МКАД. Бесплатно можно проехать по Ленинградскому и Международному шоссе. Если есть риск попасть в серьезную пробку, лучше воспользоваться платным участком скоростной магистрали Москва – Санкт-Петербург.

Аэропорт «Домодедово» расположен в 22 км к югу от города. Доехать туда на машине можно по бесплатной, но сравнительно хорошей и удобной трассе А-105.

Зачастую более дешевый и надежный вариант доехать до аэропорта – скоростной поезд «Аэроэкспресс». В «Шереметьево» такие электрички ходят с Белорусского, а в «Домодедово» – с Павелецкого вокзала.

Кроме того, Москву связывает с аэропортами обширная сеть наземного городского транспорта. В «Шереметьево» автобусы и маршрутки ходят от станций «Речной вокзал» и «Планерная». У «Домодедово» есть круглосуточное сообщение с метро «Домодедовская» Замоскорецкой линии.

Общая информация о Нячанге

Нячанг – курортный город в центральном Вьетнаме. Он расположен на берегу Южно-Китайского моря. Стандартный часовой пояс – UTC+7. Разница с Москвой составляет 4 часа.

В Нячанге можно отдыхать круглый год. Даже зимой температура воздуха редко отпускается ниже +20 °C. Летом столбик термометра может подниматься выше +35 °C. Температура воды в течение всего года (кроме января и февраля) – +26-29 °C. Зимой этот показатель несущественно ниже. Ураганы и тайфуны в Нячанге – сравнительная редкость. В августе-сентябре наблюдается нашествие медуз.

Аэропорт расположен в городе Камрань, примерно в 30 км от Нячанга. Самый популярный у туристов вид трансфера – такси. Услуга стоит порядка 16-20* $. Кроме того, можно воспользоваться аэропортовым автобусом-«шаттлом». Стойка выдачи билетов расположена на выходе из зоны выдачи багажа. Остановка «шаттла» находится в 15 м слева от выхода из терминала.

*Цены могут измениться

Информация верна по состоянию на июль 2021 года

Сколько лететь до Нячанга из Москвы прямым рейсом

Прежде чем выяснить, если вы выбрали направление Москва-Нячанг, сколько лететь, определим главные условия, от которых это зависит:

  • Расстояние между воздушными портами отправления и приземления
  • Выбранная авиакомпания
  • Тип авиарейса
  • Погодные условия

Международный аэропорт Нячанга Камрань расположен в 28 км к югу от города. Он располагает большим спектром услуг для комфорта и удобства пассажиров: магазины, кафе, банки, обменные пункты, залы ожидания и т. д.

Отдаленность рассматриваемых населенных пунктов друг от друга – 7738 км. Самый скорый перелет напрямую длится 9 ч. Но, к сожалению, на регулярной основе, такие рейсы не осуществляются. Напрямую добраться в Нячанг можно лишь на чартерных авиалайнерах, которые предоставляют перевозчики: «NorWind» и «Азур Эйр» (в пик сезона).

Так как в постоянном графике беспосадочных рейсов нет, вполне удобно летать стыковочными. Во-первых, высидеть 9 часов без разминки не так уж и просто, а разбив пребывание в воздухе на 2-3 части вы даете себе шанс отдохнуть. Во-вторых, полет транзитом обойдется значительно дешевле. В-третьих, позволит во время остановки познакомиться с достопримечательностями другого города или страны.

Стоимость места на борту рекомендуем проверять на агрегаторах, таких как Aviasales, поскольку условия могут меняться. При сравнении можно найти наиболее выгодный вариант как по цене, так и по протяженности нахождения в пути.

Описание курорта

Перед выяснением, каким окажется время перелета Москва-Вьетнам (Нячанг), определимся с основными условиями для таких расчетов. Ведь протяженность пути определяет дистанция между аэропортом прибытия и отправления, выбор авиаперевозчика, тип рейса и влияние метеорологических условий. Если начать с описания отправной точки, в Москве пассажиры найдут в графике движений маршруты до этого города из аэропортов Шереметьево, Домодедово и Внуково. Что касается места прибытия, здесь туристов встречает аэровокзал Камрань.

Аэропорт Камрань лежит в 28 км к югу от Нячанга

Читайте также:
Купальни и термы Будапешта

Международный взлетно-посадочный комплекс Нячанга находится к югу от населенного пункта. Авиаузел и город разделяет дистанция в 28 километров. Местная инфраструктура позволяет диспетчерам аэропорта дать добро на посадку практически всех видов лайнеров. Исключение тут составляют лишь и Аэробус А380. Аэровокзальный комплекс предлагает путешественникам посетить магазины и кафетерии, обменять валюту или заказать трансфер до отеля.

Россияне отмечают и удобство навигации на территории авиаузла – здесь информация о направлении движения дублирована и на русском языке. Кроме того, путешественники говорят о грамотной планировке аэровокзала и хорошем обслуживании.

Доехать до города отсюда удастся на рейсовых маршрутах или такси. Другим вариантом становится заказ трансфера. Отметим, что некоторые путешественники предпочитают перелеты на курорт через столичный аэропорт Хошимина. Оттуда туристы добираются электричками или междугородними автобусами до нужного места. Учитывая, что лететь напрямик до Нячанга из столицы России удастся лишь чартером, такой способ иногда становится уместен.

Путешествие в сезон дождей — не лучшая идея для пляжного отдыха

Теперь несколько слов о климате – ведь правильный выбор времени путешествия определяет и общее впечатление от поездки. «Высокий» сезон здесь стартует с марта и продолжается до середины сентября. А вот от поездок в октябре – декабре целесообразно воздержаться. В это время курорт заливают дожди, и погода испортит пляжный отдых. К слову, на пик туристического сезона пассажиры авиалиний приобретут авиабилеты на чартерные борта, которые доставят клиентов напрямик до курорта.

Москва-Камрань: время полета транзитом

В этом направлении доступны варианты с одной и двумя стыковками. Самый быстрый перелет с приземлением в Ханое предлагает российский «Аэрофлот» – 12 ч. 45 мин. Ориентировочная стоимость билета 38118 руб. Уточнить актуальные цены на удобные вам даты рекомендуем на aviasales.

Немного бюджетнее обойдется дорога на борту «Vietnam Airlines» – 31634 руб., а время в пути составит 13 ч. 5 мин. со сменой лайнера в Хошимине. В данном случае, мы рассмотрели самую выгодную ситуацию из всех предлагаемых перевозчиком. Есть и другие маршруты, которые могут занять как 13, так и 33,5 часа.

Еще одна доступная по стоимости авиа. Сменить борт придется в Гуанчжоу, длительность пути 14 ч. 25 мин., тариф 29651 руб.

«Корейские авиалинии» стыкуются в Сеуле, летят 25 ч. 20 мин., а за билет просят 48289 р.

Китайский перевозчик «Sichuan Airlines» предлагает свои услуги за 107672 р., при протяженности пути в 28 ч. 25 мин., с ночной сменой самолета в Чэнду.

Время перелета с одной пересадкой может варьироваться от 12 ч. 45 мин. до 34 ч. 50 мин., стоимость колеблется в диапазоне 24186-131735 р., в зависимости от выбранной авиакомпании, пассажирского класса и других условий.

Полет с двумя стыковками немного выигрывает по времени. Так, на борту авиалайнера «Vietnam Airlines», с пересадками в Ханое и Дананге, в конечном пункте окажетесь спустя 15 ч. 20 мин. Обойдется удовольствие в сумму от 45 до 52 тысяч руб.

Полетев с «Аэрофлотом» через Бангкок и Хошимин, оказаться на земле азиатского государства вы сможете через 16 ч. 10 мин. (102235 р.). А приземлившись в Ханое и Хошимине – 16 ч. 50 мин. за 98558 р.

«China Southern» доставит вас в Камрань за 17 ч. 45 мин., 104822 р., осуществив стыковки в Гуанчжоу и Ханое.

«Thai Airways» – 17 ч. 5 мин., остановки в Бангкоке и Хошимине, стоимость посадочного талона 115906 рублей.

Наиболее экономичный, но и достаточно длительный перелет предлагает «Emirates»: 35 ч. 15 мин., такса 27249 р., с пересадками в Дубае и Хошимине.

Ценовая политика стыковочных рейсов в этом направлении варьируется от 24930 до 459521 руб. Длительность пути: от 12 ч. 45 мин. до 61,5 ч.

Из Москвы в Нячанг самолетом от авиакомпании Vietnam Airlines

Год назад путешествовала по маршруту Москва — Нячанг и обратно. Летела я с авиакомпанией Vietnam Airlines с пересадкой в Ханое. Билет на прямой рейс я не нашла, честно говоря, я даже не знаю, есть ли такие самолеты. Не интересовалась этим. Попала на рейс с пересадкой в Ханое и сразу купила проездной. Если сказать в нескольких словах, то осталась довольна. Пересадка заняла даже меньше часа, а сам перелет — двенадцать с половиной. Кстати, на пути в Нячанг не было никаких задержек с вылетами, чего не могу сказать о возвращении домой. Но это все совсем другая история…

Что сказать об этом перелете? Все прошло супер, было комфортно. Среди положительных моментов можно выделить следующее:

  • профессионализм пилотов, перелет был без тряски, а посадка и финиш очень мягкие, совсем не чувствовалось;
  • вежливость стюардесс, очень милые девочки азиатской внешности;
  • хорошие самолеты — удобные кресла, просторный салон, много места между сиденьями.

Кстати, кормили очень вкусно на обоих самолетах (до Ханоя и после). Давали, конечно, не русскую кухню, а местную — азиатскую, но без фанатизма и перебора специй. Правда, многое я ток и не смогла распознать. Сначала было страшно совать в рот, но мне понравилось. Поэтому бойтесь, смело пробуйте их местные блюда. Ну имею в виду полетную пищу, ответственности за кормежку в кафе и ресторанах в Нячанге я не несу.

Налог с продажи гаража 2021

О том, что продажа физлицом квартиры или жилого дома облагается НДФЛ, знают многие. Договоров о купле-продаже гаражей заключается меньше, поэтому с налогообложением таких сделок сталкивалось гораздо меньшее число налогоплательщиков. Расскажем о том, платят ли налог с продажи гаража бывшие собственники недвижимости.

Нужно ли платить налог с продажи гаража

Согласно пп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ, с доходов от реализации недвижимости, находящейся на территории РФ, уплачивается НДФЛ. Соответственно, с продажи гаража надо платить налог, так как реализация такого имущества относится к облагаемым операциям. Однако в НК РФ перечислен ряд условий, при которых бывший собственник может быть освобожден полностью или частично от перечислений в бюджет.

Читайте также:
Визовый центр Италии в Красноярске время работы, адреса и телефоны

В каких случаях не нужно платить налог с продажи гаража

От уплаты налога и подачи декларации 3-НДФЛ продавец гаража будет освобожден, если в его собственности недвижимость числилась 5 лет и более (п. 4 ст. 217.1 НК РФ). Минимальный срок владения сокращается до 3-х лет, если право собственности было зарегистрировано налоговым резидентом до 01.01.2016 г. либо имущество получено на основании (п. 3 ст. 217.1 НК РФ):

  • договора дарения или по наследству от близких родственников (детей, родителей, бабушек, дедушек и т.п.);
  • приватизации недвижимости;
  • договора ренты.

Резидентами считают людей, которые пробыли в РФ более 183 дней в течение 12 месяцев подряд (п. 2 ст. 207 НК РФ).

Период владения определяется с момента регистрации недвижимости в Росреестре, либо по дате получения акта приема-передачи имущества в гаражно-строительном кооперативе при условии внесения полного паевого взноса (письмо ФНС от 17.06.2021 № БС-19-11/237@).

Какой налог платится с продажи гаража

Для целей налогообложения доходом будет считаться большая из величин – сумма, указанная в договоре купли-продажи или 70% от кадастровой стоимости объекта (п. 2 ст. 214.10 НК РФ). Для определения суммы налога с продажи гаража доход умножают на действующую ставку:

  • для резидентов РФ — 13% (п. 1.1 ст. 224 НК РФ);
  • для нерезидентов — 30% (п. 3 ст. 224 НК РФ).

Резиденты РФ могут уменьшить налог с продажи гаража, если воспользуются имущественным вычетом по своему выбору (п. 2 ст. 220 НК РФ):

  • 250 000 руб.;
  • расходы, понесенные при приобретении объекта, подтвержденные документально (даже если затраты нес наследодатель или даритель, но не заявлял о них ранее).

Для нерезидентов вычетов в НК РФ не предусмотрено.

Пример 1

Смирнов продал свой гараж в первый год владения им за 230 000 руб. При этом он решил применить вычет 250 000 руб. Кадастровая стоимость объекта – 200 000 руб. (70% от кадастровой стоимости = 140 000 руб., поэтому налоговая база определяется по более высокой сумме сделки).

Так как 230 000 руб. меньше, чем имущественный вычет в 250 000 руб., налог с продажи гаража, в собственности Смирнова находившегося менее года, не начисляется.

Пример 2

Сидоров в 2021 году заключил договор о продаже гаража за 400 000 руб. В собственности Сидорова недвижимость числилась 1,5 года. Платежных документов на приобретение объекта не сохранилось. Кадастровая стоимость объекта 580 000 руб.

Т.к. 70% от кадастровой стоимости больше, чем сумма, указанная в договоре, налогом облагается сумма 406 000 руб. (580 000 х 70%). Чтобы уменьшить сумму к уплате, Сидоров заявил в декларации имущественный вычет 250 000 руб. Налог с продажи гаража в 2021 г. составит (406 000 – 250 000) х 13% = 20 280 руб.

Пример 3

Петров продает капитальный гараж за 1 млн руб. 2 года назад он покупал его за 850 тыс. руб., о чем сохранились документы. Кадастровая стоимость недвижимости 1 020 000 руб. Так как 70% кадастровой стоимости (1 020 000 х 70% = 714 000 руб.) меньше, чем сумма, полученная по договору, облагаемый доход составит 1 млн руб.

Какой налог с продажи гаража заплатит Петров? Т.к. имеются документально подтвержденные расходы на приобретение, сумма к уплате составит (1 000 000 – 850 000) х 13% = 19 500 руб.

Затраты должны быть подтверждены документами – копиями договора на покупку, расписками продавца о получении средств, банковскими выписками, квитанциями и т.п.

Подача декларации

О полученных доходах и начисленном налоге в ИФНС необходимо сообщить до 30 апреля следующего года (п. 1 ст. 229 НК РФ). Для этого подается декларация 3-НДФЛ, форма которой меняется ежегодно.

С 2020 г. действуют правила (закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ), согласно которым, если продавец не отчитается о доходе, ИФНС сама начислит налог с продажи гаража от суммы сделки (запросив пояснения у налогоплательщика) либо от 70%-ной стоимости объекта по кадастру, если у налоговиков не будет информации о цене сделки (п. 3 ст. 214.10 НК РФ). При этом налоговики учитывают имущественный вычет в 250 000 руб. Кроме того, бывшему собственнику предъявят штраф – по 5% от неуплаченного налога за каждый месяц опоздания с отчетом, но не более 30% от суммы неуплаты налога и не менее 1000 руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ), плюс пени.

Кроме этого, с 2021 года, благодаря Федеральному закону от 02.07.2021 № 305-ФЗ, можно не отчитываться в ИФНС, если сумма дохода от продажи нежилого объекта составляет не более 250 000 руб., то есть, не превышает размер налогового вычета. Для проверки налоговики имеют право запросить у бывшего собственника гаража пояснения.

Продажа и дарение недвижимости в 2022: какие налоги необходимо заплатить

Налог на недвижимость является обязательной мерой. Его платит практически каждый человек, получивший доход благодаря манипуляциям с недвижимой собственностью.

  • Виды налогов на недвижимость
  • Налог ​на имущество
  • Налог на подаренную недвижимость
  • Налог с продажи
  • Как снизить налог на недвижимое имущество при продаже
  • Изменения в налоговом законодательстве
  • Комментарии

Налог на недвижимость является обязательной мерой. Его платит практически каждый человек, получивший доход благодаря манипуляциям с недвижимой собственностью. Естественно, платить не хочется, потому вам будет полезна статья, что расскажет, какие меры предпринять, чтобы на законных основаниях снизить финансовую нагрузку. Так что если в 2022 году планируете продавать недвижимость, вполне возможно, что получится избежать лишних расходов на оплату налогов. Конечно, придется соблюдать определенные условия. Какие именно это будут условия, поговорим дальше.

Виды налогов на недвижимость

Налог на недвижимость в 2022 году платится на определенные категории имущества. В частности, на имущество недвижимого типа. Платит налог на недвижимость физический владелец рассматриваемого объекта.

Читайте также:
Свидетельство о заключении брака: особенности документа

Начисление налога по прибыли, которую получает физический владелец недвижимости (не важно, коммерческий это тип имущества или жилой), происходит по заданной схеме. Она описана в Налоговом кодексе, где физическоелицо сможет с ней ознакомиться. Также важно уточнить, кто должен платить рассматриваемый налог, когда происходит продажа имущества в 2022 году. Он предназначается для собственников недвижимости разного типа:

  • Дома;
  • Квартиры;
  • Гаража;
  • Дачи;
  • Парковки;
  • Коммерческих помещений;
  • Других возведенных объектов.

В нормативном акте, который регулирует рассматриваемый налог, описаны жилые и коммерческие объекты. Если сомневаетесь, что ваша собственность относиться к списку налогооблагаемого имущества, с ним лучше заранее ознакомиться и в дальнейшем не иметь проблем с законом.

Налог ​на имущество

Налог на недвижимость для физических лиц подразумевает, что платить за имущество должны лица, которым оно принадлежит. Назначение рассматриваемого объекта не имеет принципиального значения. Практически единственной видоизмененной величиной является размер рассматриваемого налога, поскольку он рассчитывается зависимо от нескольких обстоятельств по схеме, что указана в Налоговом кодексе.

С 2022 года рассматриваемая схема получила некоторые изменения. Теперь вместо инвентаризационной стоимости, которую брали как основу расчетов ранее, используется кадастровая цена. Если имущество недавно принадлежит физическомулицу, за три первых года используется пониженный коэффициент НДФЛ, но как только указанный срок истекает, ставка станет стандартной, и вам будут засчитывать полную кадастровую стоимость.

Но существует ограничительный фактор, которым выступает прошлогоднее значение налога. Новый налог должен быть не более чем на 10% больше предыдущего. Потому так важно выяснить, сколько стоит ваша недвижимость в текущем году, поскольку от рассматриваемого показателя будет зависеть окончательные расходы владельцев рассматриваемой недвижимости.

Налог на подаренную недвижимость

Дарение является одним из самых популярных способов передать физический объект от одного лица другому, потому налог на дарение недвижимости также существует. Налог платит человек, на выгоду которого было направлено дарение (получатель дара). По закону он обязуется внести НДФЛ по доходу, рассчитанному от цены недвижимости, что ему подарили.

Обратите внимание, что принимается во внимание цена, что была выставлена на объект в начале года, в котором произошло дарение, и новый владелец зарегистрировал право своей собственности. Другими словами, если на тот момент квартира была в лучшем состоянии, то платить придется за цену, которая не отвечает фактической.

Иногда происходит дарение не целого объекта, а его доли. Если подарили долю в имуществе, налог нужно рассчитывать зависимо от стоимости рассматриваемой доли. Обратите внимание, в расчет берется кадастровая цена имущества, что подарили.

После процедур дарения, нужно обратиться ФНС, подав в рассматриваемый орган декларацию. После этого можно платить налог. Но это правило не работает, если имущество подарили близкие родственники (коммерческий это объект или нет, не имеет значения). Например, другие правила действуют на имущество, подаренное родителями, детьми, братьями и даже дедушками, которые ведут общее хозяйство. Правда, в данном случае важно доказать, что даритель и получатель подарка действительно являются родственниками. Иногда от налога могут быть освобождены и другие родственники, даже если они не близкие.

Налог с продажи

Налог с продажи недвижимости в 2022 году нужно заплатить, если рассматриваемое имущество поступило в продажу в 2022 году. Ещё один важный фактор, в собственности физического лица рассматриваемое имущество пребывало менее 5 лет. В таком случае оплата НДФЛ является обязательной.

Отменить уплату рассматриваемого налога может разве что тот факт, что продаваемый объект является единственной недвижимостью налогоплательщика, потому его продажа не дает особой выгоды, поскольку нужно искать новое жилье. Но только если он владел рассматриваемым объектом менее трех лет.

Принципиально уточнить, какая именно недвижимость может считаться единственной собственностью человека (и может ли идти речь о коммерческом объекте):

    Квартира или доля в ней, продав которую человек останется без жилья. Это же касается дома или комнаты.

У продавца есть другая недвижимость, но она куплена максимум, 3 месяца назад.

Налог с продажи недвижимости рассчитывается определенным образом, используя любой из обозначенных способов. Сегодня расчет ведется согласно кадастровой цене имущества. Также налоговую базу устанавливают, ориентируясь на продажную цену жилья, указанную при документальной фиксации договора купли-продажи. Расчет должен использовать значение, размер которого выше.

Как снизить налог на недвижимое имущество при продаже

Не все хотят платить довольно ощутимый налог. Особенно это касается подаренного имущества. В таком случае налогоплательщик может попытаться снизить сумму, что облагается налоговой. Скидка зависит от разных факторов, но обычно используют расходы, которые даритель понес при покупке имущества. Но важно, чтобы ранее он об этих тратах не заявлял, чтобы вернуть подоходный налог

Налоговый платеж, что внесли в ФНС, когда имущество было получено в дар от неблизкого родственника или если между сторонами вообще нет никакой родственной связи. Также скидку можно получить в счет налогового вычета. Но учтите, можно использовать только какой-то один способ. Потому определитесь, от какого варианта физическое лицо получит максимум выгоды.

Льгота распространяется и на имущество, что является единственной собственностью. Существуют ситуации, когда выгодные условия не могут быть применены. Но и тогда не стоит отчаиваться, поскольку можно использовать имущественный вычет для квартиры, которая пребывала в собственности более пяти лет. Налоговый вычет составляет миллион рублей, и доступен для лиц, которые владеют имуществом менее обозначенного срока.

Но если одновременно продаете старую квартиру и покупаете новую, тогда следует использовать другую технологию снижения налога на физический объект. В частности, из суммы, что была получена при продаже одной недвижимости, рассчитываются те деньги, что пришлось заплатить за новую недвижимость.

Когда один объект дороже другого, разницу можно компенсировать в счет налога для физического лица, что был начислен в рамках других обстоятельств. Лимит, который установлен законом, составляет 2 миллиона руб. При оформлении ипотечного кредитования в 2022 году, лимит возрастает до 3 млн.

Изменения в налоговом законодательстве

В 2022 года изменился не только налог на коммерческую недвижимость, но и несколько других типов налогов. Теперь на территории России работает, так называемое, прогрессивное налогообложение, для которого создана своя шкала. Касается она людей, которые в год получают доход, что превышает 5 миллионов рублей. Они должны платить НДФЛ согласно повышенной ставке, составляющей 15 % от дохода.

Читайте также:
Нидерланды: размер зарплат различных профессий, как устроиться в 2022 году

Учтите, что рассматриваемая ставка будет действовать не только для лиц, которые много зарабатывают, но и владельцев продаваемой недвижимости, доход от продажи которой составляет указанную сумму. Владелец должен платить налог, если между продажей и покупкой прошло меньше трех лет. Кроме того, учитываются основания, на которых имущество перешло в собственность к человеку.

Недвижимость в 2022 году может быть передана на основании дарения (есть договор дарения, который физическое лицо составляло вместе с близким родственником), согласно наследству (отсчет срока нужно начинать, ориентируясь на дату смерти). Также в качестве основания для перехода прав может использоваться договор ренты. Принимается во внимание, когда была приватизирована квартира (начиная с первого дня 2016 года). Особые условия предоставляются, если при реализации квартира была единственным жильем.

Когда обозначенный срок будет исчерпан, владельцев освободят от НДФЛ, потому налоговый вычет можно будет не использовать. Если принимать во внимание все остальные случаи, налоговый вычет не будет использоваться, если продавать квартиру уже после того, как с момента её покупки прошло 5 лет.

Важно принимать во внимание ещё один момент – теперь после пяти лет владения имуществом, от налога освобождают не только граждан, которые постоянно проживают в России, но и нерезидентов. Ещё год назад такие лица были вынуждены платить налог на коммерческий или жилой объект, даже если владели им гораздо дольше, чем обозначенные 5 лет.

Получить юридическую помощь по вопросам налога на недвижимость можно на нашем сайте.

С какой суммы берется налог с продажи гаража в 2022 году новый закон

Надежда Тихонова Последние изменения: январь, 2022 6,529

Налог с продажи гаража относится к числу выплат, подлежащих обязательной уплате в госказну, при условии пользования имуществом не менее срока, установленного на законодательном уровне. Полученная от сделки сумма приравнивается к доходу гражданина, в связи с этим с нее необходимо оплатить 13% в виде налога. Начисление данной выплаты происходит исходя из стоимости гаража, прописанной в договоре купли-продажи. Некоторые категории граждан полностью или частично освобождаются от налога.

    • Обязательно ли платить налог после продажи гаража
    • Какие нюансы стоит брать во внимание в процессе расчета налога
    • Куда обращаться для начисления налога с продажи гаража
    • Что будет, если отказаться от выплаты налога
    • С какой суммы берется налог с продажи гаража по новому закону

    Обязательно ли платить налог после продажи гаража

    В Налоговом кодексе РФ прописаны правила начисления налоговых выплат и определения базы налогообложения. Здесь не важно какое именно имущество реализуется, важен сам факт получения прибыли. Так, в некоторых случаях, продажа гаража может быть приравнена к получению собственником дохода. В законах сказано, что с момента оформления права собственности должно пройти не менее 3 лет для имущества, приобретенного до 01.01.2016 года, после данной даты – не менее 5 лет.

    Налог с продажи гаража должны оплатить:

    1. Физические лица.
    2. Индивидуальные предприниматели.
    3. Предприятия и организации.

    Однако, если у пенсионера в собственности имеется два гаража, которые он продает, выплатить налог за один из них все же придется. При этом, гражданин сам может сделать выбор, отдав предпочтение более дешевому варианту.

    Помимо пенсионеров, от выплат освобождаются:

    • Инвалиды первой и второй группы.
    • Ветераны войны.
    • Герои государства.

    Какие нюансы стоит брать во внимание в процессе расчета налога

    Собственнику гаража стоит ознакомиться с основными тонкостями начисления налога и возможными льготами:

    • Выплаты начисляются исходя из базы налогообложения, за которую берется указанная в договоре купли-продажи стоимость или кадастровая цена.
    • Ставка налога составляет 13% для всех граждан, без исключения.
    • Налогооблагаемую базу можно снизить на 250 тыс. за счет использования налогового вычета.
    • Налог не подлежит взысканию, если сумма гаража менее 250 тыс. рублей.
    • Если гараж продается совместно с участком, при этом документы на них раздельные, собственник вправе оформить вычет в 1 млн. рублей на землю.
    • В случае понесения расходов на эксплуатацию или ремонт гаража, либо получения убытка после его продажи, база может быть уменьшена или налог не будет взыскиваться.

    Последний вариант возможен только при условии предоставления документов, подтверждающих расходы или получение убытка. Ими могут стать различные чеки, квитанции, контракты со строительными компаниями, договора купли-продажи.
    Воспользоваться вычетом гражданин сможет только один раз в жизни. Применить несколько способов снижения базы налогообложения одновременно невозможно. Владельцу придется выбрать только один из них.

    Поскольку гараж относится к категории нежилой недвижимости, вычет может быть использован исключительно для снижения базы налогообложения. Получение причитающихся средств на расчетный счет исключено.

    Куда обращаться для начисления налога с продажи гаража

    После продажи гаража, бывшему собственнику необходимо обратится в отделение ФНС, расположенное по месту регистрации. Сделать это стоит даже, если налогоплательщик понес убытки.

    В ФНС необходимо предоставить следующий пакет документов:

    1. Паспорт гражданина РФ и ИНН.
    2. Копию свидетельства о праве собственности и договора купли-продажи.
    3. Декларацию по форме 3-НДФЛ.
    4. Документацию, подтверждающую расходы или получение убытка.
    5. Справку о доходах по форме 2-НДФЛ.

    Декларацию о доходах необходимо успеть подать до 30 апреля года, следующего за отчетным. Сам налог подлежит уплате до 15 июля. Таким образом, сумму в 2018 году оплачивают за 2017 год.
    Заполнить декларацию можно самостоятельно, отталкиваясь от образца, представленного на информационном стенде ФНС, либо прибегнув к помощи бухгалтера. В документе подлежат указанию цифровые сведения о получении дохода за отчетный период.
    Подать документы можно лично, обратившись в ФНС, заказным письмом или через Единый портал государственных услуг. В том случае, если документация передается через представителя налогоплательщика, он обязан предоставить нотариально заверенную доверенность.

    Что будет, если отказаться от выплаты налога

    Многие собственники наивно полагают, что ФНС не узнает о продаже гаража, что позволит избежать выплаты налога. На практике, гражданину, не предоставившему вовремя налоговую декларацию и не оплатившему сам налог, приходят уведомления с указанием размера начисленного штрафа и пени.
    Выплатить налог за продажу гаража придется в любом случае. Напомним, что декларация должна быть подана даже в том случае, если налогоплательщик получил убыток. Они подлежат отражению в 3-НДФЛ и требуют предоставления документов, подтверждающих отсутствие прибыли. Если собственник проигнорирует данную обязанность, ему будет начислен штраф, оплаты которого не избежать.

    С какой суммы берется налог с продажи гаража по новому закону

    Довольно часто собственники гаражей идут на обман, проставляя в договоре купли-продажи заниженную цену. Это позволяет снизить сумму налога, подлежащего к выплате, либо и вовсе снять с себя данное обязательство. Подобные действия являются нарушением закона. Поскольку оно негативно отражается на пополнении госказны, правительством было принято решение о расчете суммы налога с кадастровой цены. Как правило, она является ниже рыночной, поэтому за ФНС остается выбор какую стоимость взять в учет. Если цена продажи выше, не исключено ее использование.
    Стоит отметить, что в последние года правительство начало способствовать повышению кадастровой цены. В ближайшее время она должна выровняться с рыночной, либо превысить ее.

    © 2018 — 2022, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

    Какие налоговые изменения в сфере недвижимости ждут россиян в 2022 году

    Подходит к концу 2021 год, на пороге — 2022-й со своими планами и сюрпризами. Нововедения ждут и собственников недвижимости. Например, семьи с детьми смогут не платить налог с продажи жилья.

    Какие еще изменения ждут россиян в новом году, «РБК-Недвижимость» рассказывает вместе с экспертами Федеральной налоговой службы (ФНС) и юристами.

    Продавцов недорогой недвижимости освободят от налога

    • Основание — Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ.

    С 1 января 2022 года меняется порядок предоставления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ при продаже недвижимого имущества. С этого момента в декларации 3-НДФЛ можно не указывать доходы от продажи недорогой недвижимости или иного имущества (за исключением ценных бумаг) до истечения трех или пяти лет владения.

    Данные доходы можно не отражать, если налогоплательщик в отношении недвижимого имущества (имущества) имеет право на имущественные налоговые вычеты в следующих размерах:

    • 1 млн руб. за налоговый период (календарный год) — для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовые дома или земельные участки (доли в указанном имуществе);
    • 250 тыс. руб. — для иного недвижимого имущества (например, гараж).

    «Стоимость проданного объекта недвижимого имущества (имущества) или совокупность доходов от продажи нескольких объектов не должна превышать предельный размер вычета. Если доходы от продажи имущества превышают размер вычетов, обязанность по предоставлению в инспекцию декларации по форме 3-НДФЛ сохраняется», — пояснили в пресс-службе ФНС.

    Бычкова Ирина, ведущий юрист налоговой практики Amulex.ru:

    — С января 2022 года физические лица, продавшие недорогую недвижимость, которая находилась у них в собственности менее трех или пяти лет, освобождаются от обязательного декларирования полученного дохода и представления налоговой декларации по форме 3-НДФЛ, если имущественный вычет полностью перекрывает полученный доход. То есть если доход от проданной недвижимости не превышает 1 млн руб. и для иного имущества (гаражи, автомобили и иные) — 250 тыс. руб., то декларация не подается. Это касается как одного проданного объекта, так и нескольких недорогих объектов. Главное, чтобы не был превышен лимит по вычету. Если же доход от продажи превысит указанные лимиты, то обязанность декларировать доход остается, как и прежде.

    Налоговый вычет по упрощенке

    • Основание — Федеральный закон от 20.04.2021 № 100-ФЗ

    С 2022 года получить имущественный вычет станет проще. Чтобы получить выплату, физлицам не придется сдавать декларацию 3-НДФЛ. Теперь заявить право на вычет можно через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

    По итогам года в отношении всех лиц, у которых имеется неиспользованный остаток имущественного вычета, налоговая автоматически проведет проверку всех условий и при наличии возможности получения вычета сформирует в личном кабинете предзаполненное заявление для подписания. «Данный порядок будет применяться с 2022 года и распространяться на вычеты, частично полученные в 2021 году (право на получение которых возникло с 2020 года)», — пояснили в ФНС.

    Любовь Филимонова, руководитель бухгалтерской компании «Фаворит»:

    — По новым правилам, суммы вычетов инспекторы определят по сведениям, которые получают от налоговых агентов, банков и онлайн-касс. Вычет дадут, если в ФНС есть данные о доходах физлица и перечисленных суммах НДФЛ. Заявление на новом бланке с реквизитами банковского счета граждане смогут сформировать и отправить в ИФНС через личный кабинет на сайте nalog.ru. Поступающие заявления инспекторы будут проверять только один месяц вместо трех, а на выплату отводится 15 дней вместо прежних 30. Однако если налоговики заподозрят нарушения, срок камералки продлят до трех месяцев.

    Сам вычет может переноситься на следующий год, поскольку не у всех доходы позволяют получить сумму разово. Например, если взять оклад 40 тыс. руб. в месяц, то в год доход составляет 480 тыс. руб., где вычет составит 13%, или 62,4 тыс. руб. С учетом того, что сумма вычета предоставляется с суммы в размере 2 (или 3) млн руб., вычет дополнительно можно будет подать в следующем году, пока весь лимит не исчерпается. Если доход у физлица высокий, то он может получить вычет единоразово.

    Семьи с детьми освобождаются от налога при продаже жилья

    • Основание — Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ

    С 1 января 2022 года семьи с двумя и более детьми освобождаются от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) при продаже жилой недвижимости независимо от того, сколько по времени она находилась в собственности. Сегодня собственник при продаже квартиры должен заплатить налог в размере 13% с дохода от продажи имущества. Благодаря нововведению семьи с детьми не будут платить налог, но лишь при соблюдении ряда условий, пояснили в ФНС:

    • возраст детей до 18 лет (или до 24 лет в случае обучения ребенка по очной форме). Возраст детей определяется на дату перехода от налогоплательщика к покупателю права собственности на проданное жилое помещение или долю в праве собственности на жилое помещение;
    • в год продажи объекта или до 30 апреля года, следующего за годом продажи, следует купить новое жилье или большее по площади, или с более высокой кадастровой стоимостью;
    • кадастровая стоимость проданного объекта недвижимости не должна превышать 50 млн руб.;
    • у членов семьи физлица — получателя дохода не должно быть в собственности иного объекта недвижимости, площадь которого больше 50% от той, что в новом жилье.

    «Нововведение распространяется и на те случаи, когда доходы от продажи объекта имущества получает несовершеннолетний ребенок из такой семьи», — добавили в ведомстве.

    Кадастровая стоимость вырастет

    С 2022 года будут применяться новые результаты государственной кадастровой оценки (ГКО), вступившие в силу с 2021 года. С этими результатами можно ознакомиться, получив выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

    Для расчета налога за налоговый период 2021 года во всех регионах станет применяться кадастровая стоимость недвижимости, при этом для исчисления налога будут использоваться понижающие коэффициенты, уточнили в ФНС:

    • 0,2 — для Севастополя, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы первый год;
    • 0,4 (в 2021 году был 0,2) — для десяти регионов (Республика Алтай, Республика Крым, Алтайский край, Приморский край, Волгоградская, Иркутская, Курганская, Свердловская, Томская области, Чукотский автономный округ), где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы второй год;
    • 0,6 (в 2021 году был 0.4) — для четырех регионов (республики Дагестан и Северная Осетия — Алания, Красноярский край, Смоленская область), где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий год;
    • 10%-ное ограничение роста налога по сравнению с предшествующим налоговым периодом — для 77 регионов, где кадастровая стоимость применяется в качестве налоговой базы третий и последующие годы (за исключением объектов, включенных в перечень, определяемый в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ, а также объектов, предусмотренных абз. 2 п. 10 ст. 378.2 НК РФ);
    • 0,6 в отношении объекта налогообложения, образованного начиная с четвертого налогового периода, в котором налоговая база определяется в соответствующем муниципальном образовании (городе федерального значения), исходя из кадастровой стоимости, применительно к первому налоговому периоду, за который исчисляется налог в отношении этого объекта налогообложения.

    Кирилл Кулаков, первый замгендиректора Центра независимой экспертизы собственности (ЦНЭС), президент СРО «Региональная ассоциация оценщиков», д. э. н.:

    — В ряде субъектов, включая Москву, в 2021 году была проведена очередная государственная кадастровая оценка (ГКО) объектов недвижимости. Ее результаты будут применены для расчета налога на имущество и земельного налога физических лиц в 2022 году. Так, например, в Москве новая кадастровая стоимость квартир в среднем выросла на 21% относительно предыдущей оценки 2018 года. Кадастровая стоимость жилья служит налоговой базой по имущественному налогу. Соответственно, налоговое бремя может вырасти пропорционально увеличению кадастровой стоимости. Однако, согласно законодательству, сама сумма налога за год не может увеличиться более чем на 10% по сравнению с прошлым годом. Поэтому годовой прирост будет не выше этого значения.

    В течение 2022 года также произойдет окончательный переход к новому алгоритму оспаривания кадастровой стоимости — с обязательной досудебной стадией рассмотрения заявления налогоплательщика и приложенного к нему отчета независимого оценщика в ГБУ по кадастровой оценке. В случае отрицательного решения налогоплательщик будет вправе оспорить его в судебном порядке, одновременно заявив исковые требования об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной.

    Повышенный налог для нарушителей

    В 2022 году в силу вступят новые правила применения повышенной налоговой ставки — до 1,5% в случае выдачи органами госземнадзора предписаний об устранении нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений:

    • в связи с неиспользованием для сельхозпроизводства земельного участка, «принадлежащего физическому лицу на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, отнесенного к землям сельхозназначения или к землям в составе зон сельхозиспользования в населенных пунктах» (за исключением земельных участков, указанных в абзацах четвертом и пятом подпункта 1 пункта 1 статьи 394 НК РФ);
    • в связи с использованием не по целевому назначению (неиспользованием по целевому назначению) земельного участка, «принадлежащего физическому лицу на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, в случае выявления факта использования такого земельного участка в предпринимательской деятельности».

    «В такой ситуации исчисление налога будет производиться по налоговой ставке, установленной в соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 394 НК РФ (для «прочих земель»), начиная со дня совершения нарушений обязательных требований к использованию и охране объектов земельных отношений либо со дня обнаружения таких нарушений и до первого числа месяца, в котором уполномоченным органом установлен факт устранения таких нарушений», — рассказали в ФНС. Норма направлена на обеспечение использования земель по целевому назначению, добавили там.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: